Продажа коммерческой недвижимости на улице проспект Магеллана в Москве

На продажу предлагается торговое помщение с арендатором Магнит, площадью 372,2 кв. м (состоит из двух помщений площадью 76,8 кв. м и 295,4 кв. м).Договор аренды от 11.2021 г., срок аренды 10 лет. Есть зона разгрузки, помещение было изначально по проекту под супермаркет.МАП - 730 000 руб.Алкольная лицензия получена. [Лот #21167]

Продажа торгового помещения 126 м2 с арендатором медицинская клиника ''Кругосветка'' на проспекте Магеллана, д. 1 (5 минут транспортом от метро Прокшино). 1-ая линия дороги. Помещение 126 м2 угловое, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: медицинская клиника ''Кругосветка'', договор аренды с декабря 2021 года сроком на 5 лет, арендная ставка 300 000 рублей, безусловная индексация 7%. Стоимость продажи 53 000 000 рублей. Без комиссии.