Продажа коммерческой недвижимости на улице переулок Любучанский в Москве

Продажа торгового помещения 130 м2 на Любучанском переулке, д.1 корпус 2 (15 минут пешком транспортом от метро Бунинская аллея). Помещение 130 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Напротив помещения построен детский сад.Масштабный жилой комплекс в Новой Москве, высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Обустроенные прогулочные зоны. Квартиры с ремонтом от застройщика - район заселен на 80%. ЖК рассчитан на 42 000 жителей. Дом введён в эксплуатацию, ключи в процессе получения.Стоимость 33,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 69,2 м2 на Любучанском переулке, д.1 корпус 4 (15 минут пешком транспортом от метро Бунинская аллея). Помещение 69,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Масштабный жилой комплекс в Новой Москве, высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Обустроенные прогулочные зоны. Квартиры с ремонтом от застройщика —район заселен на 80%.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 207 600 рублей. Окупаемость 9,8 лет. Стоимость 24,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 134,8 м2 в ЖК ''Остафьево'' на Любучанском переулоке, д.1к2 (15 минут пешком транспортом от метро Бунинская аллея). Угловое помещение 134,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Масштабный жилой комплекс в Новой Москве, высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Обустроенные прогулочные зоны. Квартиры с ремонтом от застройщика —район заселен на 80%. ЖК рассчитан на 42 000 жителей. Дом введён в эксплуатацию, ключи в процессе получения.Стоимость 36 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 156772.В продажу предлагается помещение свободного назначения 69,2 м2, расположенное в современном ЖК ''Остафьево'', по адресу: Москва, НАО, Любучанский пер-к, 1к4. Жилой комплекс ''Остафьево'' находится в 15 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе, в 7 минутах на автомобиле от станций ''Щербинка''. Помещение в центре дома, 1 линия, рядом детский сад. Характеристики объекта: Общая площадь 69,2 м2 кв.м. Свободная планировка (ремонт начат). Высокие потолки 4-м, мощность электроэнергии 18 кВт. Большие витринные окна.. Место для рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации.Коммерческие характеристики:Стоимость: 24 500 000 руб.Стоимость м2: 354 046 руб.Арендатор ПВЗ Wildberries (головная организация) МАП: 207 600 руб/месГАБ: 2 491 200 руб.Предусмотрена ежегодная индексация 10%Окупаемость: 9.8 летДКПн (ИП на УСН)

Лот 154375.В продажу предлагается помещение свободного назначения 121,5 м2, расположенное в современном ЖК ''Остафьево'', по адресу: Москва, НАО, Любучанский пер-к, 1к4 , ЖК ОСТАФЬЕВО . Жилой комплекс ''Остафьево'' находится в 15 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе, в 7 минутах на автомобиле от станций ''Щербинка''. Помещение угловое, центральная улица, 2 входные группы. Дом сдан.Характеристики объекта: Общая площадь 121,5 м2 кв.м. Свободная планировка ( без ремонта). Высокие потолки 4-м, мощность электро-энергии 30-кВт. Большие витринные окна. Место для рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации.Видео и планировку предоставляем по запросу.Коммерческие характеристики:Стоимость: 34 020 000 рублейПотенциальный МАП: 303 750 рублей.Потенциальная стоимость ГАБ: 43 032 000 рублей