Продажа коммерческой недвижимости на улице Зорге в Москве

Лот 140243.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: Москва, ул. Зорге 25с2 в ЖК ''Дом на Зорге'' (А101). Дом расположен в исторической части Москвы в районе ''Сокол'' Северного административного округа, на границе с Хорошёвским районом СЗАО. 350 м от станции МЦК ''Зорге''. В доме 308 квартир, через дорогу ЖК Indy Towers 2 000 квартир. Ввод дома в эксплуатацию сентябрь 2025 года.Технические характеристики:Общая площадь 121,2 кв метров. Высота потолка от 4,66 метра. На фасадах предусмотрены ниши для кондиционеров и места под вывески. Все основные входы располагаются на уровне земли, в соответствии со стандартами безбарьерной среды. Визуальная доступность вывесок и витрин. В шаговой доступности деловые и торгово-развлекательные центры, знаменитые стадионы и спортивные комплексы. Респектабельное камерное пространство в густонаселённом окружении. Электричество: 36.36 кВтКоммерческие условия:Стоимость объекта 74 078 652 рублейСтоимость за 1 кв метр: 611 210рублейСделка через ДДУ

Лот 140247.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: Москва, ул. Зорге 25с2 в ЖК ''Дом на Зорге''. Дом расположен в исторической части Москвы в районе ''Сокол'' Северного административного округа, на границе с Хорошёвским районом СЗАО. 350 м от станции МЦК ''Зорге''. В доме 308 квартир, через дорогу ЖК Indy Towers 2 000 квартир. Ввод дома в эксплуатацию ноябрь 2025 года.Ключи: 2 кв 2026Технические характеристики:Общая площадь 103,6 кв метров. Высота потолка от 4,66 метра. На фасадах предусмотрены ниши для кондиционеров и места под вывески. Все основные входы располагаются на уровне земли, в соответствии со стандартами без барьерной среды. Визуальная доступность вывесок и витрин. Эл.мощность: 31.08кВтВ шаговой доступности деловые и торгово-развлекательные центры, знаменитые стадионы и спортивные комплексы. Респектабельное камерное пространство в густонаселённом окружении.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 68 843 236 рублейСтоимость за 1 кв метр: 664 510 рублейСделка через ДДУ

Продажа помещения под фитнес-центр в ЖК ''Зорге 9'' (ул. Зорге, д.9). 10 минут пешком от метро Полежаевская.Престижный густонаселенный район с имеющимся дефицитом качественных современных фитнес-клубов. В пешей доступности находятся станция метро ''Полежаевская'', пассажиропоток 73 000 чел/сутки, и транспортно-пересадочный узел ''Новопесчаная'', прогнозируемый пассажиропоток порядка 50 000 чел/сутки. Размещение в квартале апартаментов бизнес класса.В квартале ''Зорге 9'' и соседних новых домах будут жить и работать более 5 тысяч состоятельных активных людей. Еще порядка 67 тысяч человек живет в этом районе, что обеспечит гарантированный поток посетителей фитнес-центра. Аудитория новых кварталов семьи с достатком выше среднего уровня, выбирающие качество и комфорт для себя и своих близких. Лот имеет техническую возможность создания полноценной ''мокрой зоны'' (бассейн 25 метров c 3-мя дорожками) и отвечает современным требованиям к помещениям фитнес-индустрии. Тренажерный зал, боксерский ринг, залы групповых программ, детский фитнес, зона Workout и площадки для групповых занятий на открытом воздухе. Планировка предусматривает зону для кафе или бара, площадью 89 кв. м (с возможностью субаренды). Отдельный вход с улицы и паркинга, наличие лифта. Наличие удобных подъездных путей. Возможность организации собственной гостевой парковки, подземный двухэтажный паркинг, наземные парковки внутри квартала. Для жителей и гостей комплекса ''Зорге 9'' предусмотрена возможность попадания в фитнес-центр из подземного паркинга. Высокие потолки 4,5 метра. Стоимость 515,120 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 153699.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в апартаментах бизнес класса ''Зорге 9'' по адресу: Москва, ул. Зорге, д. 9Ак7, площадью 222.6 м². Отличное расположение на Ходынке, оживленный и престижный район Москвы. Вокруг плотный жилой массив с платёжеспособным населением.Цокольный этаж. Угловое помещение. Подойдет для организации клиентского офиса, предприятия услуг. Дом сдан.Технические характеристики помещения:-1 (цокольный) этаж 24-х этажного апарт-комплекса бизнес-класса, площадью 222.6 м². Витринные окна, зальная планировка. Электрическая мощность 35 кВт. Высота потолков 3.7 м.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 110 208 370 ?.Стоимость за м² - 495 096 ?.

Продажа торгового помещения 28,6 м2 с арендатором кофейня на ул. Зорге, д. 9к1 (10 минут пешком от метро Зорге). 1 линия домов.Угловое помещение 28,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Витрины на две стороны. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Рихард'', комплекс рассчитан на 8000 жителей (все квартиры распроданы), рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Все жители комплекса проходят через это помещение. Ограниченное количество помещений мелкого метража в ЖК. Свободный доступ без охраны, заборов, шлагбаумов.Арендатор: Кофейня Vsemkofeika.Стоимость 30 500 000 рублей. Без комиссии.