Продажа коммерческой недвижимости на улице Жигулевская в Москве

Продажа торгового помещения с арендатором ''Wildberries'' 139,3 м2 на ул. Жигулёвская, д. 5к3 (7 минут пешком от метро ''Кузьминки''). 1 линия домов. Первый этаж 139,3 м2, открытая планировка, каждый блок имеет отдельный вход, высота потолка - 3 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Помещение располагается рядом с метро. Крупный жилой массив. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В настоящее время, в радиусе 500 метров, возводятся четыре высотных дома: 24 этажа, 18 этажей, 15 этажей. Арендатор: интернет магазин ''Wildberries'', договор с 10 сентября 2019 года, арендная ставка 306 500 рублей.Стоимость продажи 37 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 74,3 м2 на ул. Жигулёвская, д. 3А корпус 1 (10 минут пешком от метро Кузьминки). 2 линия домов.Помещение74,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'', договор на 10 лет с сентября 2023 года, 5% индексация по соглашению сторон.Стоимость 21,5 млн.рублей. Без комиссии.