Продажа коммерческой недвижимости на улице Зеленоградская в Москве

Продажа торгового помещения 108,8 м2 с арендатором пункт выдачи ''Wildberries'' по адресу Зеленоград, мкр. 7-й, к705 (50 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение 108,8 м2, располагается в цокольном этаже, открытая планировка, 3 отдельных входа, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Активный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Пятёрочка'' в 30 метрах. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 220 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Окупаемость 8,5 лет. Стоимость 22.5 млн. рублей. Без комиссии.

Продается часть торговой площади в здании по адресу: Зеленоград, ул. Гоголя, корпус 1006А. Площади на 1, 2 эт. и в подвале.Объект расположен в 10 микрорайоне г.Зеленоград, на первой линии.Основное окружение объекта - торговая недвижимость, жилая застройка.Транспортная доступность объекта хорошая.Пешеходный трафик средний.На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Продажа торгового помещения 397,1 м2 с арендатором ''Сбербанк'' в г. Зеленоград, к 1106.397,1 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 99 кВт.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: 1. Банк ''Сбербанк'', площадь 260 м2, идут ремонтные работы (банк проводит реконструкцию отделения), долгосрочный договор аренды с 19.11.2012 по 30.11.2032, месячная арендная плата 1 000 000 рублей, индексация 5%.2. Вакантная площадь 130 м2, потенциальная месячная арендная плата 300 000 рублей.Стоимость продажи 156 млн.рублей. Без комиссии.