Продажа недвижимости

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение площадью 78,4 м2 с арендатором: ПВЗ Ozon, Wildberries, КДА, МАП - 196 000 руб. (индексация при пролонгации - 15%).Объект расположен на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Панорамное, витринное остекление,- Свободная планировка,- Высота потолков 3,7 м,- Мощность 20 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Завершены ремонтные работы по фасаду здания!Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.Номер объекта: #1/537072/21663

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 95,9 м2Стоимость за 1 м2: 250 000 р.Стоимость площади: 23 975 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территории

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 109 м2Стоимость за 1 м2: 257 000 р.Стоимость площади: 28 013 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территории

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 95,9 м2 в нежилом здании на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.В данный момент помещение свободно. Соседи: ПВЗ Ozon, Wildberries, Пятёрочка и др. Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Панорамное, витринное остекление,- С чистовым ремонтом,- Свободная планировка,- Высота потолков 3,7 м,- Мощность 20 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Зона погрузки/разгрузки со двора,- Наземная парковка на территории комплекса.Завершены ремонтные работы по фасаду здания!Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.Номер объекта: #1/537085/21663

Продажа торгового помещения 78,4 м2 на улице Вольная, д.35 строение 4 (16 минут пешком от метро Соколиная гора). 1 линия домов.Помещение общей площадью 78,4 м2 расположено на 1 этаже торгового здания, смешанная планировка, два отдельных входа , высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Участок под зданием в долгосрочной аренде до 2061 года. Подведены все центральные коммуникации. Перед зданием находится остановка общественного транспорта.Арендатор: мульти ПВЗ ''Ozon'', ''Wildberries'', Месячный арендный поток 196 000 рублей. Окупаемость 10 лет.Стоимость 21 638 400 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 32526. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Уникальное предложение в сердце ВАОПредставляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести здание в стиле лофт, расположенное по адресу: Вольная ул., 35, стр. 8. Это идеальное место для бизнеса, сочетающее в себе историческую атмосферу и современные удобства.Архитектурное наследие с современным ремонтом- Историческое здание: Построено до 1917 года, здание сохранило свой уникальный архитектурный стиль.- Капитальный ремонт: В 2022 году проведен капитальный ремонт, включая новое остекление и обновление всех коммуникаций.- Свободная планировка: Три этажа без подвала, высота потолков варьируется от 3 до 8 метров, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения.Преимущества для бизнеса- Большая площадь: Общая площадь здания составляет 1539.8 м², из которых 771.8 м² уже заняты арендаторами.- Надежные арендаторы: В здании расположены студия воздушной акробатики и компания по продаже детской одежды на маркетплейсах, что обеспечивает стабильный доход.- Краткосрочные договоры аренды: Гибкость в управлении арендными отношениями.Технические характеристики- Электроэнергия: Выделенная мощность 149 кВт, что позволяет без проблем обеспечивать все нужды арендаторов.- Земельный участок: Площадь 9909 м², с ДАЗУ до 06.12.2061, предназначен для размещения производственных и административных зданий.Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих объект с исторической ценностью и современными удобствами. Здание в стиле лофт с уже существующими арендаторами и высоким доходом — это редкая возможность на рынке коммерческой недвижимости. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.