Продажа коммерческой недвижимости на улице Вольная в Москве

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение площадью 78,4 м2 с арендатором: ПВЗ Ozon, Wildberries, КДА, МАП - 196 000 руб. (индексация при пролонгации - 15%). Объект расположен на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики помещения: - Отдельный вход с улицы, - Панорамное, витринное остекление, - Свободная планировка, - Высота потолков 3,7 м, - Мощность 20 кВт, - Собственный с/у, - Центральные коммуникации, - Наземная парковка на территории комплекса. Завершены ремонтные работы по фасаду здания! Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская. Номер объекта: #1/537072/21663

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса B Площадь: 95,9 м2 Стоимость за 1 м2: 250 000 р. Стоимость площади: 23 975 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Вольная улица, 35с4, Москва Округ: Восточный административный округ Класс: B Площадь здания: 3 152,9 м2 Полезная площадь: 3 152,9 м2 Этажность: 4 Налоговая: 19 Год постройки: 1932 Безопасность: Охрана, Видеонаблюдение Парковка: Стихийная, На прилегающей территории

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса B Площадь: 109 м2 Стоимость за 1 м2: 257 000 р. Стоимость площади: 28 013 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Вольная улица, 35с4, Москва Округ: Восточный административный округ Класс: B Площадь здания: 3 152,9 м2 Полезная площадь: 3 152,9 м2 Этажность: 4 Налоговая: 19 Год постройки: 1932 Безопасность: Охрана, Видеонаблюдение Парковка: Стихийная, На прилегающей территории

Торговое помещение 59м2 на Семеновской около ЖК Семеновский парк Торговое помещение с отдельным входом с Вольной улицы и витриной рядом с новыми ЖК: Вольная ул., д. 28, к. 5 (наш дом) 168 квартир сдан в 2024, заселен полностью ЖК Семеновский парк 1622 квартиры сдан в 2020, заселен полностью ЖК Семеновский парк 2 714 квартир сдача 4 кв. 2025 Рядом остановка автобуса. Много места под вывески. 30 квт, потолки 4,4м, есть вытяжка Хорошая проходимость, до 2 станций метро (Семеновская и Соколиная гора) 1,5 км пешком. В радиусе 500м находится 5 630 квартир. ИП на УСН Напишите в чат цифру 500 и я вам скину Схему расположения квартир в радиусе 500м. Дублировать объявления на всех сайтах СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО!

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 95,9 м2 в нежилом здании на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. В данный момент помещение свободно. Соседи: ПВЗ Ozon, Wildberries, Пятёрочка и др. Характеристики помещения: - Отдельный вход с улицы, - Панорамное, витринное остекление, - С чистовым ремонтом, - Свободная планировка, - Высота потолков 3,7 м, - Мощность 20 кВт, - Собственный с/у, - Центральные коммуникации, - Зона погрузки/разгрузки со двора, - Наземная парковка на территории комплекса. Завершены ремонтные работы по фасаду здания! Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская. Номер объекта: #1/537085/21663

Продажа торгового помещения 78,4 м2 на улице Вольная, д.35 строение 4 (16 минут пешком от метро Соколиная гора). 1 линия домов. Помещение общей площадью 78,4 м2 расположено на 1 этаже торгового здания, смешанная планировка, два отдельных входа , высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Участок под зданием в долгосрочной аренде до 2061 года. Подведены все центральные коммуникации. Перед зданием находится остановка общественного транспорта. Арендатор: мульти ПВЗ ''Ozon'', ''Wildberries'', Месячный арендный поток 196 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Стоимость 21 638 400 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 32526. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Уникальное предложение в сердце ВАО Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести здание в стиле лофт, расположенное по адресу: Вольная ул., 35, стр. 8. Это идеальное место для бизнеса, сочетающее в себе историческую атмосферу и современные удобства. Архитектурное наследие с современным ремонтом - Историческое здание: Построено до 1917 года, здание сохранило свой уникальный архитектурный стиль. - Капитальный ремонт: В 2022 году проведен капитальный ремонт, включая новое остекление и обновление всех коммуникаций. - Свободная планировка: Три этажа без подвала, высота потолков варьируется от 3 до 8 метров, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Преимущества для бизнеса - Большая площадь: Общая площадь здания составляет 1539.8 м², из которых 771.8 м² уже заняты арендаторами. - Надежные арендаторы: В здании расположены студия воздушной акробатики и компания по продаже детской одежды на маркетплейсах, что обеспечивает стабильный доход. - Краткосрочные договоры аренды: Гибкость в управлении арендными отношениями. Технические характеристики - Электроэнергия: Выделенная мощность 149 кВт, что позволяет без проблем обеспечивать все нужды арендаторов. - Земельный участок: Площадь 9909 м², с ДАЗУ до 06.12.2061, предназначен для размещения производственных и административных зданий. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих объект с исторической ценностью и современными удобствами. Здание в стиле лофт с уже существующими арендаторами и высоким доходом — это редкая возможность на рынке коммерческой недвижимости. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.