Продажа коммерческой недвижимости на улице Вешняковская в Москве

Предложение на продажу 59287.Парковка: Есть.ГАБ с Дикси!. - Плотный жилoй мacсив,. - Тoрговое окpужениe,. - Высoкий реклaмный пoтенциaл,. - Xopoший пeшеходный траффик Продaется коммepчeскоe пoмещeниe с фeдеpaльным арeндаторoм — cупермaркeтом Дикси.. Объeкт рacполoжeн в густoнaселеннoм жилoм массивe, обeспeчивающeм высокий поток покупателей и стабильную работу арендатора.. . Параметры помещения:. • Площадь: 609 м2. • Первый этаж. • Высота потолков: 4 м. • Все инженерные и пожарные системы в наличии. • Помещение в собственности. . Арендатор и доход:. • Арендатор: Дикси. • МАП: 1 500 000 руб. • Индексация: 5% ежегодно. • Долгосрочный договор аренды: 10 лет. . Преимущества:. • Стабильный ежемесячный доход с первого дня. • Локация с высокой покупательской активностью. • Без вложений — сразу готовый доходный актив. • Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала. . Инвестиция, которая работает на вас каждый день.. Звоните — расскажу подробнее и вышлю презентацию.. . Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.. . Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 10 лет и 10 мес. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 11 мес. Доходность с индексацией: 9.23%. Доходность с индексацией: 9.23%. По первому году: 7.19%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 9.52%. Доходность c индексацией: 9.52%. По первому году: 7.50%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

Продаю ГАБ - помещение с сетевым арендатором Аптека Живика. Расположено в центре жилого массива, всего в 10 м.п. от м. Выхино в отдельно стоящем нежилом здании.Одноэтажное нежилое здание в плотном жилом массиве. Потолки 4 метра. Витринные окна. Отличный пешеходный трафик! Электричество 20 кВт.Долгосрочный договор на 49 лет с апреля 2024г.Индексация 5% Окупаемость 12 лет Трафик и проходимость высокая! Соседи сетевые арендаторы: Сбербанк, Улыбка Радуги, Планета здоровья, пекарни, ПВЗ WB.В собственности ИП, быстрый выход на сделку!

Продаю ГАБ помещение с магазином эко-продуктов ''у Люшы''.м.Выхино Одноэтажное нежилое здание в плотном жилом массиве. Потолки 4 метра. Витринные окна. Отличный пешеходный трафик! Электричество 20 кВт.Соседи - сетевые арендаторы: Сбербанк, Улыбка радуги, Планета здоровья, Живика, Пекарни, ПВЗ WB.ДДА на 5 лет (с июня 2024)Окупаемость 11 лет.Собственник ИП. Быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 2466045. Продается уникальное инвестиционное коммерческое помещение в активно развивающемся районе Москвы!Предлагаем вашему вниманию просторное помещение площадью 609 кв. м., расположенное по адресу: ул. Вешняковская, д. 39 Б, стр. 1. Всего в 15 минутах пешком от станции метро Выхино, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий поток клиентов!Помещение занимает первый этаж отдельно стоящего здания и имеет две отдельные входные группы, что делает его идеальным для различных видов бизнеса. Центральные коммуникации и выделенная мощность электричества в 170 кВт с возможностью увеличения предоставляют вам все необходимые условия для комфортной работы.На данный момент помещение сдано в аренду известной сети ''Магнит'', что гарантирует стабильный доход и минимальные риски для инвестора. Средний арендный платеж (МАП) составляет 2 м.р., что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет надежный источник дохода.Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного объекта недвижимости! Прямая продажа без лишних хлопот, быстрый выход на сделку и возможность получения прибыли с первого дня — все это ждет вас! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности!Код пользователя: 151014