Продажа коммерческой недвижимости на улице Вавилова в Москве

Предложение помещения с технологией под ресторан в качественном объекте нового строительства и в престижной локации со стабильным трафиком. Возможность организации летней веранды. Высокие потолки 6,65 м. Возможность организации антресоли.Предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка. Ресторан в составе бизнес-центра STONE Ленинский на 6 400 сотрудников. Расположен в 4 мин пешком от метро ''Ленинский проспект'' в сложившемся жилом районе, первая линяя ул. Вавилова.Ресторан - востребованная инфраструктурная составляющая бизнес-центра класса А и статусный актив в инвестиционном портфеле.Увеличенный трафик за счет сотрудников и гостей бизнес-центра, и жителей района, а также туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни.Свободный доступ для горожан 24/7.Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество.Преимущества вложений:- Первый взнос - 10%- Рассрочка - 0%- Гибкий график платежей.- Строительная готовность в 2025 году.Транспортная доступность:- 4 мин. пешком от м. ''Ленинский проспект''- 4 мин. пешком от станции МЦК ''Площадь Гагарина''- 400 м до ТТК- Пешая доступность до Нескучного сада и Воробьевых горКлючевые характеристики:- Первая линия, угловое помещение, рядом с входной группой бизнес-центра- Отдельные входы с улицы для посетителей и выделенная зона для загрузки-погрузки- Витринное остекление, фасад из натурального камня - гранита- Место под размещение вывески- Возможность организации летней веранды- Высота потолка 6,65 м- Все необходимые коммуникации и мощности для размещения ресторана- Гостевой паркингSTONE - девелопер с 17-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.ID.9476

Предложение помещения с технологией под ресторан в качественном объекте нового строительства и в престижной локации со стабильным трафиком. Возможность организации летней веранды.Предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка. Ресторан в составе бизнес-центра STONE Ленинский на 6 400 сотрудников. Расположен в 4 мин пешком от метро ''Ленинский проспект'' в сложившемся жилом районе, первая линяя ул. Вавилова.Ресторан - востребованная инфраструктурная составляющая бизнес-центра класса А и статусный актив в инвестиционном портфеле.Увеличенный трафик за счет сотрудников и гостей бизнес-центра, и жителей района, а также туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни.Свободный доступ для горожан 24/7.Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество.Преимущества вложений:- Первый взнос - 10%- Рассрочка - 0%- Гибкий график платежей.- Строительная готовность в 2025 году.Транспортная доступность:- 4 мин. пешком от м. ''Ленинский проспект''- 4 мин. пешком от станции МЦК ''Площадь Гагарина''- 400 м до ТТК- Пешая доступность до Нескучного сада и Воробьевых горКлючевые характеристики:- Первая линия, угловое помещение, рядом с входной группой бизнес-центра- Отдельные входы с улицы для посетителей и выделенная зона для загрузки-погрузки- Витринное остекление, фасад из натурального камня - гранита- Место под размещение вывески- Возможность организации летней веранды- Высота потолка 4,4 м- Все необходимые коммуникации и мощности для размещения ресторана- Гостевой паркингSTONE - девелопер с 17-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.ID.9496

740228 Помещение свободного назначения формата Street Retail. 15 минут пешком от станции метро Профсоюзная. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 14-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Парковка на улице. Электрическая мощность: 50 кВт. Высота потолков: 2,7 м.Арендатор:Массажный салон ''Брызги Радости''МАП: 750 000 руб.

Помещение в большом доме бизнес-класса на первой линии ул.Вавилова, в оживленной локации с активным пешеходным и автомобильным трафиком.2 отдельных входа, витрины по фасаду, несколько мест под вывески.Отличная визуальная доступность. Вокруг плотная жилая и бизнес застройка с платежеспособной аудиторией.Есть все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, электроэнергия 50 кВт, отопление.Есть арендатор с потоком - 750 000 рубл./мес.Оперативный показ, договор напрямую с собственником. Добавляйте объявление в ''Избранное'', чтобы не потерять. Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса.

Продажа ритейла 297.6 кв.м на 1 этаже в бизнес-центре ''STONE Ленинский (TowerL)'' по адресу Москва, улица Вавилова, вл11.Помещение без отделки. Планировка смешанная.Цена за кв.м: 1 120 000 руб.Цена за ритейл: 333 312 000 руб.Форма сделки: ДКПБННалог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 2025Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияКол-во лифтов: пассажирский (4 шт)Ближайшие станции метро: Ленинский проспект (4 минуты пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 7726

Продажа ритейла 285.8 кв.м на 1 этаже в бизнес-центре ''STONE Ленинский (TowerS)'' по адресу Москва, улица Вавилова, вл11.Помещение без отделки. Планировка смешанная.Цена за кв.м: 995 000 руб.Цена за ритейл: 284 371 000 руб.Форма сделки: ДКПБННалог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 2025Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияКол-во лифтов: пассажирский (4 шт)Ближайшие станции метро: Ленинский проспект (4 минуты пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 7727

Лот: 33601. Предлагается в аренду помещение на 1 этаже 13-ти этажного современного жилого дома бизнес-класса. Первая линия, свой отдельный вход с улицы. Расположено в престижной и очень оживленной локации со стабильно высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Плотная жилая застройка.2 входа: помещение легко делится на 2 независимых блокаВысота потолков 2,7 мБольшая витрина и окна на первую линиюВсе центральные коммуникации, мокрая точкаЭл.мощность 50 кВт.Места для вывесокМеста для бесплатной парковки у здания

Продажа торгового помещения 259 м2 с арендатором на ул. Вавилова, д. 81 корпус 1 (15 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1 линия домов.Помещение 259 м2, располагается в цокольном этаже по документам (по факту первый этаж), открытая планировка, два входа, высота потолка 2,65 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Есть ресторанная вытяжка. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Расположено в ЮЗАО , район с высокой покупательской способностью и плотным сформированным жилым массивом. Всегда в приоритете развития сетевых арендаторов. Активный авто и пешеходный трафик. В этом ЖК заполняемость арендаторами 100%. Соседи МФЦ (МОИ ДОКУМЕНТЫ), Языковая школа, кафе, офисы, салон красоты, нотариус, спортивная студия, магазин ''ВкусВилл''. Арендатор: массажный салон, месячная арендная плата 750 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость 94,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 152 м2 на ул. Вавилова, д. 81 корпус 1 (15 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1 линия домов.Помещение 152 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Две мокрые точки.Расположено в ЮЗАО, район с высокой покупательской способностью и плотным сформированным жилым массивом. Всегда в приоритете развития сетевых арендаторов. Активный авто и пешеходный трафик. В этом ЖК заполняемость арендаторами 100%. Соседи МФЦ (МОИ ДОКУМЕНТЫ), Языковая школа, кафе, офисы, салон красоты, нотариус, спортивная студия.В ближайшие месяцы планируется запуск станции метро Вавиловская, которая будет располагаться в 700 метрах от объекта.Арендаторы:1. Магазин ''ВкусВилл'', площадь 90 м2, договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата 260 000 рублей.2. Здесь аптека, площадь 39 м2, месячная арендная плата на 1-ый год 180 000 рублей, далее 200 000 рублей, индексация 5% по соглашению, договор аренды подписан в апреле 2024 года на 5 лет.3. Химчистка ''ITALCLEAN'', площадь 50 м2.4. ПостоматыОбщий месячный арендный поток 565 000 рублей. Окупаемость 11,4 лет.Стоимость 77 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 155,8 м2 на ул. Вавилова, д. 81 корпус 1 (15 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1 линия домов.Помещение 155,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Две мокрые точки.Расположено в ЮЗАО, район с высокой покупательской способностью и плотным сформированным жилым массивом. Всегда в приоритете развития сетевых арендаторов. Активный авто и пешеходный трафик. В этом ЖК заполняемость арендаторами 100%. Соседи МФЦ (МОИ ДОКУМЕНТЫ), Языковая школа, кафе, офисы, салон красоты, нотариус, спортивная студия. В ближайшие месяцы планируется запуск станции метро Вавиловская, которая будет располагаться в 700 метрах от объекта.Стоимость 63 135 000 рублей. Без комиссии.

657573 Эксклюзив. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Вавилов дом'' на первой линии ул. Вавилова. 13 минут пешком от станции метро ''Академическая''. 1.5 км до ТТК. Активно развивающаяся ул. Вавилова с потенциалом строительства нового жилого комплекса и бизнес-центра. В пешей доступности ведется строительство головного офиса компании Яндекс. В районе располагаются головные офисы Сбербанка, Роснано. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 21-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы с фасада и со двора. Зальная планировка. Все коммуникации центральные. Высота потолков: 6,5 м. Панорамное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка вдоль здания. Рядом остановка общественного транспорта.

Лот k15299. Продажа торгового помещения в жилом комплексе бизнес-класса Вавилов Дом, в 15 минутах пешком от метро АкадемическаяОбщая площадь 471.1 кв.м. Помещение располагается на 1 этаже. Высота потолков 5-6.5 м. Открытая планировка, оптимальный шаг колон. Без отделки. 2 отдельных входа. Панорамное остекление. Первая линия. Удобное расположение на пересечении транспортных потоков из центра, Ленинского проспекта, ТТК.

Лот k17566. Продажа торгового помещения в жилом комплексе бизнес-класса Вавилов Дом, в 15 минутах пешком от метро АкадемическаяОбщая площадь 921 кв.м. Помещение располагается на 1 этаже. Высота потолков 5-6.5 м. Открытая планировка, оптимальный шаг колон. Без отделки. 2 отдельных входа. Панорамное остекление. Первая линия. Удобное расположение на пересечении транспортных потоков из центра, Ленинского проспекта, ТТК.

Продажа эффективного арендного бизнеса - торгового помещения с арендатором на первом этаже отдельно стоящего административного здания.Доходность 12,38% годовых!Пешая доступность от метро Калужская и Новые Черемушки.Собственный отдельный вход с улицы, большая парковка на территории. Высокие потолки 3,5 м.Вокруг крупный жилой массив. С 2018 года помещение полностью сдано в аренду в формате бьюти-коворкинг.Характеристики арендного бизнеса:1. Арендатор(ы) - Бьюти-коворкинг ''IMENA Salon Studios''2. Доходность - 12.38 %3. Окупаемость - 8 лет4. Арендная ставка - 32326 руб/кв.м в год5. Арендная ставка в месяц - 1320000 руб.

ID 2838. Продается торговое помещение в пешей доступности от двух станций метро.Все коммуникации, отдельные входы с улицы, открытая планировка и оптимальный шаг колонн. Панорамное остекление, высота потолков 5,5-7 метров. Очень презентабельная торговая галерея, с возможностью увеличения. Продажа по ДКП. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Продажа торгового помещения 298 м2 в бизнес-центре ''STOYN Ленинский'' на ул. Вавилова, вл. 11. 13а (4 минуты пешком от метро Ленинский проспект). 1 линия домов.Помещение 298 м2 расположиться на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,65 м, витринные окна по фасаду.Бизнес-центр состоит из двух разноуровневых офисных, башен (23 и 12 этажей), объединенных единой стилобатной частью в 2 этажа.Новый офисный центр расположится в ЮЗАО на границе Академического и Гагаринского района в пешей доступности от станции метро ''Ленинский проспект'' и станции МЦК ''Площадь Гагарина''. В шаговой доступности находятся крупнейшие природные заповедники и парки: Воробьевы горы и Нескучный сад. Рядом с бизнес-центром расположены штаб-квартиры крупных компаний, в частности ''Сбербанка'' и ''Роснано'', а также строится штаб-квартира ''Яндекса'' — такое соседство подчеркивает деловой статус района.Стоимость 333 312 000 рублей. Без комиссии.

Стрит-ритейл в пешей доступности от метро Ленинский проспект. Соседнее здание с головным офисом Сбербанка. Отдельный вход с улицы Вавилова. Напротив остановка общественного транспорта. Сдано в аренду под ''Кофе с собой''. Шикарный ремонт. Мраморные полы, зеркальный потолок, кованая входная группа, широкие двустворчатые металлические двери. Отдельный кадастровый номер. Назначение в выписке ''нежилое помещение''. Один собственник физлицо с 2002 года. Документы для сделки готовы. Возможен обмен на другое нежилое помещение. Если Вы видите это объявление, то оно актуально. Чтобы посмотреть помещение, надо позвонить в будни с 10.00-18.00. В выходные не показываем. Коммуналка 1,5 тр в мес.

Продажа торгового помещения 490 м2 с арендатором на ул. Вавилова, д. 79 к1 (11 минут пешком от метро Профсоюзная). Помещение общей площадью 490 м2, располагается на 1 и 2 этаже, кабинетная планировка, предусмотрена душевая, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, вблизи остановка общественного транспорта. Дом расположен на огороженной территории. Окружение: стоматологическая клиника ''Moscow Dental Clinic'', барбершоп ''Vikont'', товары для отдыха и туризмы ''АиР'', нефтегазовая компания ''Gsp Нефтегаз Сервис'', товары для рыбалки ''Рыболов-спортсмен'', парикмахерская Герасимова Е.В.Арендатор: бьюти-коворкинг ''IMENA Salon Studios'', месячная арендная плата 1 350 000 рублей. Срок договора с 2018 года. Окупаемость 8,2 лет.Стоимость 128 млн. рублей. Без комиссии.