Продажа коммерческой недвижимости на улице Вавилова в Москве

Продажа торгового помещения 490 м2 с арендатором на ул. Вавилова, д. 79 к1 (11 минут пешком от метро Профсоюзная). Помещение общей площадью 490 м2, располагается на 1 и 2 этаже, кабинетная планировка, предусмотрена душевая, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, вблизи остановка общественного транспорта. Дом расположен на огороженной территории. Окружение: стоматологическая клиника ''Moscow Dental Clinic'', барбершоп ''Vikont'', товары для отдыха и туризмы ''АиР'', нефтегазовая компания ''Gsp Нефтегаз Сервис'', товары для рыбалки ''Рыболов-спортсмен'', парикмахерская Герасимова Е.В.Арендатор: бьюти-коворкинг ''IMENA Salon Studios'', месячная арендная плата 1 500 000 рублей. Срок договора с 2018 года. Окупаемость 7,1 лет.Стоимость 128 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 61256.Продается современный офис на 2 этаже в новом БЦ класса А ''STONE Ленинский'', по адресу: Москва, улица Вавилова, вл11, площадью 315,8 м2. В пешей доступности станция метро ''Ленинский Проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина''. Премиальный бизнес-центр ''Stone Ленинский'' представлен 2 офисными башнями высотой в 23 и 12 этажей, объединяет их двухуровневый стилобат. Архитектором проекта выступает бюро WALL. В отделке фасада использованы натуральные материалы. Рядом расположены штаб-квартиры крупных компаний, в частности ''Сбербанка'' и ''Роснано'', а также штаб-квартира ''Яндекса''.. . Технические характеристики: . 2 этаж 2ух этажного стилобата соединяющего 2 офисные башни высотой 23 и 12 этажей, площадь помещения 315,8 кв.м, первая линия, витринное остекление, открытая планировка, потолки 4 м, электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения.. . Коммерческие условия:. Стоимость объекта - 219 481 000 рублей,. Стоимость за кв.м. - 695 000 рублей,. Продажа с НДС.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 44970.Продается современный офис на 2 этаже в новом БЦ класса А ''STONE Ленинский'', по адресу: Москва, улица Вавилова, вл11, площадью 931,7 м2. В пешей доступности станция метро ''Ленинский Проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина''. Премиальный бизнес-центр ''Stone Ленинский'' представлен 2 офисными башнями высотой в 23 и 12 этажей, объединяет их двухуровневый стилобат. Архитектором проекта выступает бюро WALL. В отделке фасада использованы натуральные материалы. Рядом расположены штаб-квартиры крупных компаний, в частности ''Сбербанка'' и ''Роснано'', а также штаб-квартира ''Яндекса''.. . Технические характеристики: . 2 этаж 2ух этажного стилобата соединяющего 2 офисные башни высотой 23 и 12 этажей, площадь помещения 931.7 кв.м, первая линия, витринное остекление, открытая планировка, потолки 4 м, электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения.. . Коммерческие условия:. Стоимость объекта - 517 093 500 рублей,. Стоимость за кв.м. - 555 000 рублей,. Продажа с НДС.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Лот 154142.Продаётся торговое помещение в ЖК ''Вавилов Дом''.Жилом комплекс бизнес-класса, расположенн в Академическом районе ЮЗАО города Москвы, на первой линии улицы Вавилова, дом 27. Жилой комплекс представляет собой два монолитных 19-этажных корпуса, объединённых одноэтажным стилобатом и двухуровневым подземным паркингом на 280 машиномест.Корпус ''А'' - трёхсекционный, ''Б'' - одноподъездный.В 15 минутах пешим ходом от метро ''Академическая'' и в 20 минутах от метро ''Ленинский проспект'' и станции МЦК ''Площадь Гагарина''.Рядом находится Академический парк, в пешей досягаемости - природный заказник Воробьёвы горы.На первых этажах домов будут размещены объекты инфраструктуры с входами со стороны улицы Вавилова: магазины, кафе, кондитерская, отделения банков, аптеки, салоны красоты, компании сферы услуг и бытовые службы.Технические характеристики: Общая площадь 921 кв.м. 1 этаж. Две отдельные входные группы. Панорамное остекление. Высота потолков 6,5 м.Электроснабжение. Водоснабжение. Водоотведение. Отопление. Вентиляция. Дом сдан.Коммерческие условия:Стоимость 370 011 750 рублей. НДС включен.Стоимость за кв.м. 401 750 рублей. НДС включен.

Лот 154139.Продаётся торговое помещение в ЖК ''Вавилов Дом''.Жилом комплекс бизнес-класса, расположенн в Академическом районе ЮЗАО города Москвы, на первой линии улицы Вавилова, дом 27. Жилой комплекс представляет собой два монолитных 19-этажных корпуса, объединённых одноэтажным стилобатом и двухуровневым подземным паркингом на 280 машиномест.Корпус ''А'' - трёхсекционный, ''Б'' - одноподъездный.В 15 минутах пешим ходом от метро ''Академическая'' и в 20 минутах от метро ''Ленинский проспект'' и станции МЦК ''Площадь Гагарина''.Рядом находится Академический парк, в пешей досягаемости - природный заказник Воробьёвы горы.На первых этажах домов будут размещены объекты инфраструктуры с входами со стороны улицы Вавилова: магазины, кафе, кондитерская, отделения банков, аптеки, салоны красоты, компании сферы услуг и бытовые службы.Технические характеристики: Общая площадь 471,1 кв.м. 1 этаж. Две отдельные входные группы. Панорамное остекление. Высота потолков 6,5 м.Электроснабжение. Водоснабжение. Водоотведение. Отопление. Вентиляция. Дом сдан.Коммерческие условия:Стоимость 195 035 400 рублей. НДС включен.Стоимость за кв.м. 302 290 рублей. НДС включен.

Продажа торгового помещения 259 м2 с арендатором на ул. Вавилова, д. 81 корпус 1 (15 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1 линия домов.Помещение 259 м2, располагается в цокольном этаже по документам (по факту первый этаж), открытая планировка, два входа, высота потолка 2,65 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Есть ресторанная вытяжка. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Расположено в ЮЗАО , район с высокой покупательской способностью и плотным сформированным жилым массивом. Всегда в приоритете развития сетевых арендаторов. Активный авто и пешеходный трафик. В этом ЖК заполняемость арендаторами 100%. Соседи МФЦ (МОИ ДОКУМЕНТЫ), Языковая школа, кафе, офисы, салон красоты, нотариус, спортивная студия, магазин ''ВкусВилл''. Арендатор: массажный салон, месячная арендная плата 770 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,3 лет. Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.

Получение заключения о соответствии 2 кв. 2025г.Переезд в 2026 году!В реализации - помещение для фитнес-студии в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 315,8 кв. м.Помещение с отделкой Shell&Core и свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами.Транспортная доступность- 4 мин. пешком от м. ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина''- 15 мин. до Москва-Сити без пересадок- 400 м от ТТКПомещение расположено на 2 этаже. В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой с зарядными устройствами для электромобилей.- увеличенный трафик за счет сотрудников (6 400 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района и туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни.- ограниченное предложение в локации- удобный доступ для клиентовПреимущества помещения для фитнес-студии в STONE Ленинский- высота потолков - 4,38 м- витринное остекление- центральное кондиционирование- приточно-вытяжная вентиляцияSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.11052