Продажа арендного бизнеса. Площадь 125,3 м2. Помещение расположено на минус первом этаже в БЦ W plaza рядом с лифтовой группой. Стеклянная входная группа в помещение.Три мокрых точки, мощность 60 кВт, установлена технологическая вытяжка, жироуловители, кондиционер. В настоящее время помещение сдано в аренду под кафе и склад. Арендный поток 323 000 руб/месяц, включая эксплуатацию. Цена 25 000 000 руб. В собственности физ. лица.
Продажа торгового помещения 193,6 м2 с арендатором ''Винлаб'' на Варшавском шоссе, д. 280к3 (20 мин. транспортом от метро ''Улица Скобелевская''). Современная платформа МЦД-2 ''Щербинка'' расположена в 15 минутах ходьбы от квартала. Помещение 193,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Жилой квартал ''Никольские луга'' расположен на юго-западе Москвы. Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк ''Южное Бутово''. Современная платформа МЦД-2 ''Щербинка'' расположена в 15 минутах ходьбы от квартала. Общее количество квартир в жилом комплексе 11 500. Количество жителей по завершении строительства около 28 750 человек. Помещение расположено на центральном бульваре, рядом в стилобатной части располагается супермаркет ''Пятёрочка''. Арендатор: сеть алкомаркетов ''Винлаб'', месячная арендная плата 360 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Вакантная площадь 59,6 м2 по ставке 150 000 рублей. Потенциальная общая арендная плата 510 000 рублей. Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа углового торгового помещения 97,7 м2 в ЖК Никольские луга, Варшавское ш., д. 280 корпус 3 (20 мин. транспортом от метро ''Улица Скобелевская''. МЦД-2 ''Щербинка'' расположена в 15 минутах ходьбы от кварталаПомещение угловое 97,7 м2 на 1 этаже, с двумя отдельными входами. Открытая планировка, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на две стороны по фасаду.Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Общее количество квартир в жк 11 500. Количество жителей по завершении строительства около 28750 человек.Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 1190 м2 на Варшавском шоссе, д.145к7 (10 минут пешком от метро Аннино).Первый этаж 600 м2, подвал 590 м2, смешанная планировка,четыре отдельных входа + зона разгрузки (дебаркадер), высота потолка 3,4 м. Электрическая мощность 150 кВт. Состояние - за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Можно установить вытяжку.Помещение располагается в окружении жилых домов и административных зданий. Арендатор: три арендатора. Общая месячная арендная плата 1 366 000 рублей. Окупаемость 10,1 лет. Стоимость 165 млн. рублей. Без комиссии.
Вашему вниманию предлагается помещение в пешей доступности от метро Аннино. Помещение имеет два входа с лицевой стороны, что позволит разделить на несколько помещений и запасный выход оборудованный пандусом для удобства разгрузки, свободная планировка, система кондиционирования, холодная и горячая вода, видео-наблюдение. Соседние арендаторы маркетплейсы, Почта России и т.д. Витринные окна, хорошие рекламные возможности.
Лот 154349.Предлагается в продажу помещение (6.1+5.8) свободного назначения в ЖК ''Rotterdam'' по адресу: Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37А/1 (к2.1-2.3) от ФСК.ЖК ''Роттердам'' жилищный комплекс бизнес-класса на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама. Это 5 корпусов разной этажности. Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в северной части, представляют собой 20-этажные здания. Корпуса в южной части это 28-этажный корпус корпус 2.2 и 29-этажные корпуса 2.1. и 2.3.Всего квартир в жилом комплексе 803, из них в в северной части 204 квартиры, в южной 599.На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки с общим количеством квартир 803 шт. и населением более 2400 человек. В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры. Пешая доступность до станции метро Нагатинская (7 минут) и Верхние Котлы (7 минут).Ввод в эксплуатацию всех 5и корпусов: 3й квартал 2025 года.Технические характеристики:Два взаимозависимых помещения: Помещение 6.1 ( 776.2м2, см. схему) и помещение 5.8 (132.6м2) - общей площадью 908.8 м², 1 этаж 29-ти этажного жилого монолитного дома, открытая планировка • потолки 3.5 м, электрическая мощность 155 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, отдельная входная группа, есть возможность установить вытяжку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 363 820 000 ?Стоимость за м²: 400 330 ?ДДУ от ЮЛ.
Продажа торгового помещения 143,8 м2 на Варшавском шоссе, д. 282к1 (10 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1-я линия домов. Помещение 143,8 м2 располагается на 1-м этаже, зальная планировка, два отдельных входа с фасада, витринные окна по фасаду. Высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 28 кВт. Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.Помещение располагается на первой линии в самом центре жилого комплекса. ЖК ''Никольские луга'' расположен на юге Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД ''Щербинка''. В рамках проекта будет возведено 9 корпусов разной этажности (9-17 этажей), а также три детских сада и две школы. Все квартиры в жилом комплексе продаются с отделкой. Дом введён в эксплуатацию, ключи и собственность получены.Стоимость 56 млн рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 125 м2 на Варшавском шоссе, д. 100к1 (11 минут пешком от метро Чертановская). 1 линия домов.Помещение 125 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Четыре мокрые точки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный трафик вдоль помещения. Дом сдан в 2021 году. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный трафик. 10 минут пешком от станции метро Варшавская. Назначение: свободное, идеальное использование под магазин, ПВЗ, салон красоты, аптеку, медицинский центр и другое. Стоимость продажи 55 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 128,7 м2 в ЖК Никольские луга, Варшавское ш. 280 к.3 (20 мин. транспортом от метро ''Улица Скобелевская''. МЦД-2 ''Щербинка'' расположена в 15 минутах ходьбы от квартала Первый этаж 128,7 м2 на 1 этаже, отдельный вход, открытая планировка, высота потолка 4,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на две стороны по фасаду. Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Общее количество квартир в жк 11 500. Количество жителей по завершении строительства около 28 750 человек. В соседнем помещение магазин Пятерочка. Стоимость продажи 49 500 000 рублей. Без комиссии.
Продaю гoтoвый аpeндный бизнес с сeтевым, фeдерaльным аpeндaторoм Здpaвcити aптека (Сeтeвaя аптeчнaя сеть Ригла). Договoр аpенды нa 5 лeт c безуcлoвной индeкcацией 5% в год.Кaчeственноe нeжилoе помещeниe свoбoдного и тoргoвогo нaзнaчения, площадью 50 кв.мeтров (2 окнa), расположено на центральной аллее огромного жилого комплекса, рядом с метро Лесопарковая, 1 минута пешком от метро и Наземным 7 этажным паркингом для автомобилей жителей района!! Плотный пешеходный и автомобильный трафик вдоль Помещения. ОТКРЫТ сквозной проход и проезд от метро. Точки притяжения: станция метро Лесопарковая, МРЕО ГИБДД ЮАО, Тех. Центр Варшавский, 28 жилых корпусов с 6800 квартирами в комплексах, медицинское профильное учреждение филиал 2, район Чертаново Южное, 4 школы и 3 детских сада, вход в лесопарковую зону Битцевский парк.Отдельный вход с улицы. Монолитный современный дом. Высота потолка 4.1 м. Огромные витринные окна. Вход в помещение без ступенек и пандусов. Промышленная вытяжка, позволяет открыть любой бизнес. Возможна любая медицинская лицензия. Повышенная электрическая мощность(Оплачено и оформлены документы. Прямой договор с Мосэнергосбытом). Рядом с помещением Лента, Бритва, Орбита 67, Вкус Вилл, Пятерочка и др. На въезде/выезде в огромный, заселённый, развивающийся, спальный район Москвы. Круглосуточный плотный трафик. 100% полезной площади. 1 этаж. Свободная планировка. Отдельный яркий вход без ступенек и пандусов. Витринное остекление. Место под вывеску и рекламу. 17 кВт, две мокрых точки, пожарная сигнализация и гидрант, промышленная вытяжка с принудительным усилением потока. Вы получаете в собственность ежегодно растущее качественное помещение и ежемесячный пассивный доход от сильного и надежного арендатора, который окупит все Ваши вложенные деньги. Большой потенциал увеличения арендной ставки.
Предложение на продажу 58540.Предлагается в продажу помещение свободного назначения. 2.1-2.3 корпус. 1 секция. Помещение на 2 этаже общей площадью 87,60 м2. Мокрая точка. Три входа. Помещение расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Предлагается под отделку. Вся современная инженерия.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Продажа торгового помещения в ЖК Никольские Луга, корпус 3.2. 15 минут транспортом от метро Улица Старокачаловская. Общая площадь 101.2 м2. 1 этаж, свободная планировка. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высокие потолки. Электрическая мощность 0.2 Вт на м2. Состояние - под отделку.Помещение располагается на первой линии внутриквартального проезда жилого комплекса. ''Никольские луга'' расположен на юге Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД ''Щербинка''. В рамках проекта будет возведено 9 корпусов разной этажности (9-17 этажей), а также три детских сада и две школы. Все квартиры в жилом комплексе продаются с отделкой. Сдача корпуса осенью 2025 года.Стоимость 38,5 млн рублей. Без комиссии.
Эксклюзив!!! Продам 115,8 м2 в ЖК Никольские Луга корпус 2.1. на 1 этаже в 1 секции.Высота потолков 4 м. Открытая планировка, витринные окна по фасаду. 2 входные группы со стороны центральной улицы и двора. Состояние - БЕЗ ОТДЕЛКИ. Электрическая мощность 23,1 кВт, 3 фазы. Ключи получены. Собственность оформлена.
Продажа торгового помещения под супермаркет общей площадью 908,8 м2 на ул. Варшавском шоссе, д. 37А корпус 1 (8 минут пешком от метро Нагатинская). 1 линия домов.Помещение общей площадью 908,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 180 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе бизнес-класса ''Rotterdam''. Дом введен в эксплуатацию.Комплекс расположен между Варшавским шоссе и Нагатинской набережной, окна большинства квартир выходят на Москву-реку. В проекте пять корпусов. Высота корпусов от 20 до 29 этажей. В комплексе 803 квартиры.Стоимость 363 820 000 рублей. Без комиссии.
Продажа углового торгового помещения 135 м2 по адресу Варшавское шоссе, д. 280 корпус 3 (20 мин. транспортом от метро ''Улица Скобелевская''). Современная платформа МЦД-2 ''Щербинка'' расположена в 15 минутах ходьбы от квартала. Помещение 135 м2, располагается на 1 этаже, с двумя отдельными входными группами. Возможно деление на два блока с отдельными входами! Открытая планировка, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Дом сдан. Ключи получены.Угловое помещение располагается в центре жилого комплекса на первой линии на пересечении центрального пешеходного бульвара и автомобильной дороги. Самая лучшая локация в комплексе. Помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески.Жилой квартал ''Никольские луга'' расположен на юго-западе Москвы. Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк ''Южное Бутово''. Современная платформа МЦД-2 ''Щербинка'' расположена в 15 минутах ходьбы от квартала. Общее количество квартир в жилом комплексе 11 500. Количество жителей по завершении строительства около 28 750 человек.Арендатор: субарендный бизнес.Стоимость 43,9 млн. рублей. Без комиссии.
