Продажа коммерческой недвижимости на улице Тверская в Москве

Лот 144679.Продажа помещения свободного назначения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 19, площадью 14,9 м². Первая линия домов Тверской улицы, в основном торговом коридоре района в шаговой доступности (1-2 мин) от станций метро Тверская, Пушкинская, Чеховская, ЦАО г. Москвы. Престижная локация Патриарших прудов и пешеходный поток из метро создают интенсивный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое и деловое окружение.Торговое окружение: Шоколадница, United Colors of Benetton, Incanto, аптека Юнифарма, магазин кроссовок и одежды WAYOFF, цветы Продажа арендного бизнеса на пересечении Тверской и Большой Бронной улиц. За 2 минуты пешком можно дойти до станций метро ''Пушкинская'', ''Тверская'' и ''Чеховская''.Технические характеристики: 1-ый этаж 8-ми этажного жилого дома. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 14,9 м². Отдельная входная группа с фасадным остеклением, размещение вывески на фасаде, высокие потолки 3,7 м. и электрическая мощность 15 кВт.Арендатор: Smoking Shop.КДА на 11 месяцев.МАП: 570 000 рублей. ГАП: 6 840 000 рублей.Коммерческие условия: Стоимость продажи: 96 850 000 руб.Стоимость за кв. метр: 6 500 000 руб.Окупаемость: 14,16 лет.Доходность: 7 %

Лот: 30889. Торговые помещения формата street retail в историческом центре, на главной улице города. Тверская - одна из самых желаемых локаций для брендов среднего ценового сегмента благодаря сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному потоку. Предлагаемые помещения расположены в нескольких шагах от выхода из метро ''Пушкинская'', рядом с самым посещаемым рестораном Мcdonalds в мире.

Продажа торгового помещения с арендатором чайная MET TEA - сеть китайских чайных на ул. Тверская, д.19 (1 минута пешком от метро Тверская / Пушкинская / Чеховская).Общая площадь 58.4 м2. 1 этаж жилого дома (17.2 м2), установлена антресоль (41.2 м2). Высота потолков 3.4 метра, электрическая мощность 20 кВт. Отдельный вход с улицы. Торговое помещение формата street retail в историческом центре, на главной улице города. Предлагаемое помещение расположено в нескольких шагах от выхода из метро. Локация насыщена объектами, генерирующими трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, гостиниц, здание газеты ''Известия''. Помещение расположено на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице.Арендатор: ''MET TEA'' - еть китайских чайных. Договор заключён на 11 месяцев.Стоимость 132 500 000 рублей. Без комиссии.

Лот 143413.Предлагается в продажу помещение свободного назначения расположенное по адресу: Тверская ул., д.28к1 рядом метро в 120 метрах метро Маяковская. Уникальное по локации помещение на Тверской улице. Расположено на нижних этажах жилого дома: первый, второй этажи и подвал. Высокий пешеходный трафик обеспечивается близким расположением станций метро, а также исторических, культурных и развлекательных достопримечательностей города. Метро Маяковская находится в 1-ой минуте ходьбы, метро Пушкинская в 7-ми минутах.Помещения в здании предлагаются в состоянии Shell&Core, в связи с чем Вы получаете отличную возможность создать собственный дизайн рабочего пространства.Год постройки: 1914, капремонт - 1996. Не является объектом культурного наследия.Технические условия:Общая площадь - 3784 м2Расположено на нижних этажах жилого дома: первый (996,9 кв.м), второй этаж (1314 кв.м.) и подвал (1334,9 кв.м), в т.ч лестницы (198,7 кв.м).Все помещения имеют в основном открытую планировку.Первый этаж имеет 4 отдельных выхода непосредственно на Тверскую улицу, панорамные окна. Потолки 4м.Помещения второго этажа имеют 5 балконов, выходящий на Тверскую улицу, потолки 3,6м.В подвальном этаже есть цокольные окна, хорошо пропускающие дневной свет. Потолки 2,9м. Коммерческие условия:Цена за м2- 448 000 рублейОбщая стоимость 1 700 000 000 рублей с НДС.

Лот: 30455. Торговое помещение формата street retail в историческом центре, на главной улице города. Предлагаемое помещение расположено в нескольких шагах от выхода из метро ''Пушкинская''. Локация насыщена объектами, генерирующими трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, гостиниц, здание газеты ''Известия''. Помещение расположено на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице.Арендатор ''Табак''.МАП: 630 000 руб.

Лот: 26771. Street-retail помещение свободного назначения площадью 97.6 кв. м., по адресу: Москва, ул. Тверская Дом 9. Арендатор популярное заведение - ''Нах бар''Долгосрочный зарегистрированный договор аренды до 2027 года, арендная ставка - 878 000 руб. в мес.Помещение находится между входом в Вкусно - и точка и входом в Торговую галерею Тверская 9. Есть место для установки летней веранды. В окружении крупный деловой район с высокой бизнес активностью - БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, посольства, культурные и учебные заведения, рестораны, кафе, брендовые магазины.Здание расположено на перекрестке улиц в активной бизнес среде с непрерывным транспортным и пешеходным трафиком. Является популярным местом досуга и местом для совершения ежедневных покупок москвичами и гостями столицы.Характеристики:- ЦАО, в шаговой доступности ст. м. Охотный ряд, Театральная, Тверская- 1-я линия домов,- Отдельный вход с улицы- Общая площадь 97.6 кв. м.- Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик- Планировка - открытая (свободная)- Все центральные городские коммуникации- Отличная пешеходная и транспортная доступность- Потолок от 3 до 5 метров- Высокий рекламный потенциал

Лот: 31899. Уникальное по локации помещение на Тверской улице общей площадью 3 783.5 кв.м. Расположено на нижних этажах жилого дома: первый, второй этажи и подвал. Все помещения имеют в основном открытую планировку. Первый этаж имеет 4 отдельных выхода непосредственно на Тверскую улицу, панорамные окна. Помещения второго этажа имеют 5 балконов, выходящий на Тверскую улицу и занимают 1325 кв.м. В подвальном этаже есть цокольные окна, хорошо пропускающие дневной свет.Высокий пешеходный трафик обеспечивается близким расположением станций метро, а также исторических, культурных и развлекательных достопримечательностей города. Метро Маяковская находится в 1-ой минуте ходьбы, метро Пушкинская в 7-ми минутах. Помещения в здании предлагаются в состоянии Shell&Core, в связи с чем арендаторы получают отличную возможность создать собственный дизайн рабочего пространства. На проведение ремонтных работ предоставляются арендные каникулы.