Продажа коммерческой недвижимости на улице Трифоновская в Москве

Продажа торгового помещения в известном Универмаге ХЦ Мода, СВАО, Марьина Роща! Общая площадь 1215,5 кв.м. Это пристройка 1-го этажа жилого дома, первая линия по Трифоновской улице. Описание:-Удачное расположение, пешеходный трафик, больших магазинов рядом нет!Помещение имеет 1 этаж и подвал:1. Площадь первого этажа 776,4 кв.м., из которых 318,6 кв.м. торговая площадь залов магазина одежды на данный момент2. Подсобное помещение без окон площадью 431,9 кв.м.-Центральный отдельный вход (есть еще 2 входа по периметру здания помимо дебаркадера), витринные окна, первая линия Трифоновской улицы, рядом жилые дома, метро Марьина Роща в 10 минутах ходьбы-Мощность на всё помещение 80 кВт-Высота потолков: торговый зал 3.4 м (высота до коммуникаций 2,7 м), подсобное помещение 2,85 м (высота до коммуникаций 1,8 м)-Есть свой дебаркадер для разгрузки/погрузки, но заезд возможен не более пятитонника-Есть подсобные помещения: небольшой склад, кабинеты со своим выходом, санузлы, комната приема пищи, коридоры и тдНа первом этаже планировка может быть максимально открытой (см. план)-В подвал ведет лестница с 2-мя пролетами, помещение длинной вытянутой формы-15 ИФНС, собственник с НДС, открыт для переговоров, оперативное реагированиеНа данный момент в ТЦ Мода: магазин женской и мужской одежды Pezzo, галантереи и аксессуаров.-Торг обсуждаются с трудом)-Рядом проходят улицы: Октябрьская, Советской Армии и тд-Транспортная доступность: удобный заезд с Сущёвского Вала, Проспекта Мира, Садового кольца, Новослободской и тд-Ближайшие станции метро Марьина Роща (700 м), Достоевская (900 м), остановка общественного транспорта Октябрьская улица в 100 мЖдем Вас на просмотр!

Предлагается на продажу торговое помещение 1208 м2 на Трифоновской улице д. 12 ( 6 минут от метро Марьина Роща). 1-я линия! Общая площадь помещения 1208,3 м2, из них: первый этаж 776,4 м2 (из которых торговый зал 318,0 м2), подвал 431,9 м2. Встроенно-пристроенная часть к жилому дому. Витринное остекление. Собственная зона погрузки-разгрузки. Электрическая мощность - 80 кВт. Высота потолков - 2,7 метра, подвал - 1,8 метра.Первая линия домов по ул. Трифоновская. Отличная видимость и доступность помещения. Большой рекламный потенциал. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Стоимость продажи 200 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 25190. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеТорговая площадь расположена на первой линии домов в оживленном районе Марьина Роща, на Трифоновской улице, 12. Это обеспечивает отличную видимость и высокий рекламный потенциал для вашего бизнеса. Объект находится всего в 10 минутах пешком от станций метро ''Марьина Роща'' и ''Достоевская'', что гарантирует интенсивный пешеходный трафик.Просторное помещениеОбщая площадь объекта составляет 1208,3 м², что позволяет реализовать самые амбициозные бизнес-идеи. Площадь распределена следующим образом:- 1 этаж: 776,4 м²- Подвал: 431,9 м²Удобный доступ и инфраструктураПомещение имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Высота потолков составляет 2,7 м на первом этаже и 1,8 м в подвале, что создает комфортные условия для различных видов деятельности.Энергетическая мощностьОбъект оснащен мощностью электроэнергии в 35 кВт, что позволяет без проблем использовать современное оборудование и освещение.Готовность к эксплуатацииПомещение полностью построено и готово к эксплуатации, что позволяет быстро начать бизнес без дополнительных затрат на строительство или ремонт.Финансовые условияЦена продажи включает НДС, что делает предложение еще более привлекательным для потенциальных покупателей. Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Москвы.Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет просторное и хорошо расположенное помещение для развития своего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта в сердце Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот 20514.Продаётся торговая площадь, расположенная по адресу: г.Москва, СВАО, Трифоновская, 12. Метро Марьина Роща - 10 минут пешком, метро Достоевская - 7 минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Технические параметры:Общая площадь помещения - 1208,3 кв.м, из них: первый этаж - 776,4 кв.м (из которых торговый зал - 318,0 кв.м), подвал - 431,9 кв.м. Встроенно-пристроенная часть к жилому дому. Витринное остекление. Собственная зона погрузки-разгрузки. Электрическая мощность - 80 кВт. Высота потолков - 2,7 метра ( до комуникаций), подвал - 1,8 метра.Коммерческие условия:Стоимость помещения - 200 000 000 рублей (включая НДС)Стоимость за 1 кв.м - 165 521 рублей (включая НДС)Собственность - Юр.лицоФорма сделки - ДКПН (НДС)

Жилой дом ''Трифоновская, 12'' класса BПлощадь: 1 208,3 м2Стоимость за 1 м2: 168 280,5 р. включая НДССтоимость площади: 203 333 333,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: 3шт, ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.85мВыделенная мощность: 80 кВтОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Трифоновская улица, 12, МоскваОкруг: Северо-Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 6 527 м2Полезная площадь: 6 527 м2Этажность: 14Налоговая: 15Год постройки: 1993Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииОбщая площадь помещения 1208,3 м2Площадь первого этажа - 776,4 м2Площадь подвального помещения - 431,9 м2Торговая площадь первого этажа - 318,6 м2Высота потолков :первый этаж 3,4 мподвальное помещение 2,8 мЭл. мощность - 80 кВтОтдельная входная група