Продажа коммерческой недвижимости на улице Святоозерская в Москве

Продажа торгового помещения 102 м2 с арендатором сетевой магазин ''ВкусВилл'' на ул. Святоозёрская, д. 18 (5 минут пешком от метро Лухмановская). 1 линия домов.Помещение 102 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора, высота потолка 3,2 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Район полностью обжит и имеет развитую инфраструктуру. Первая линия от дороги создает большой трафик людей и автомобилей. Арендатор: сетевой магазин ''ВкусВилл'', договор аренды 5 лет до 2028 года, арендная ставка 170 000 рублей. Индексация 5 %. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Стоимость продажи 24 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается нежилое помещение 94,9 кв.м: кабинет 6,4 кв.м, коридор 7,4 кв.м, с/у 1,5 кв.м, зал торговый 23,4 кв.м, зал торговый 23,2 кв.м, и холл 33 кв.м. На данный момент действующий магазин продуктов. Два входа со двора и с улицы ( с противоположной стороны), ремонт свежий. Собственность с 2014 года. Быстрый выход на сделку.