Продажа коммерческой недвижимости на улице Сущевская в Москве

Продаж торгового помещения 173,9 м2 с арендатором ''Гемотест'' на ул. Сущевская, д. 29 (4 минуты пешком от метро Менделеевская). 1-я линия! Первый этаж 173,9 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 40 кВт. В помещении выполнен ремонт. Место для размещения рекламной вывески.Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: ''Гемотест'', договор аренды с 2021 года - продлили до 2035 года арендная ставка 661 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются арендатором), прописана индексация, окупаемость 13,9лет. Стоимость продажи 110 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 218 м2 на ул. Сущёвская, д 25 стр. 1 (3 минута пешком от метро Менделеевская). 1-я линия домов.Помещение 218 м2 располагается на цокольном этаже, открытая планировка, вход рядом с входом в БЦ, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение в бетоне. Помещение располагается в центре бизнес квартала в БЦ ''Атмосфера'', рядом с метро. Высокий пешеходный трафик. Рядом Медийное место и несколько бизнес центров. Клиника стоматологии.Стоимость 120 млн. рублей. Без комиссии.