Продажа коммерческой недвижимости на улице Сухаревская Б. площадь в Москве

Лот 10912. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО, по адресу: Большая Сухаревская пл. д. 16/18 стр. 2. Помещение расположено на 1 этаже видового жилого дома, 1 линия домов, активный пешеходный трафик, помещение формата street retail. 3 минуты пешком до станций метро Сухаревская. Ранее размещался медицинский центр. Технические характеристики: Общая площадь 84м2 (первый этаж 60 м, антресоль 24м), Антресоль узаконена, Электричество 20 кВт. Высота потолков - 3,5 м. Отдельный вход с фасада, витринное окно. Коммерческие условия: Арендатор - Стоматология ДА от 08.2022 сроком на 5 лет с безусловной индексацией 7% Стоимость - 55 000 000 рублей, УСН Стоимость кв.м. - 654 700 рублей Собственник физ. лицо Продажа по ДКПН

Предлагается на продажу торговое помещение 75 м2 на Большой Сухаревской площади, д.16/18 стр.2 (м. Сухаревская - 5 минут пешком). 1-я линия! Общая площадь помещения 75 м2 из них 55.5 м2 на 1 этаже и 20 м2 антресоль 1 этажа, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность 50 кВт, все коммуникации. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается рядом с метро, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение - Ресторан Мацони, Аптека 36,6 ''Ароматный мир''. Арендатор: сетевая стоматология ''Оригами'', договор аренды на 5 лет от 08.2022 г., безусловная индексация 5 %. Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 11690. Предлагается в продажу торговое помещение в непосредственной близости от м. Сухаревская, по адресу: Москва, Большая Сухаревская пл., 1/2с1, ЦАО. Вход в метро в 10 метрах от входа. Помещение расположено в трех уровнях на цокольном, первом, а также антресоли первого этажа трехэтажного нежилого здания на пересечении Садового кольца и Проспекта Мира. Ранее сидел Вкус Вилл. Состояние за выездом арендатора. Центральный вход с улицы первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое соседство Шоколадница. Технические характеристики: Общая площадь 315,5 м2. Первый этаж (106м2), подвал (127м2) и антресоль (66м2) • Все городские коммуникации • Витринные окна по фасаду •приточно-вытяжная система вентиляции • Электроэнергия 70 кВт • Возможность размещения вывески на фасаде. • Отдельный вход, возможность круглосуточной работы • Вход с первой линии Коммерческие условия: • Общая стоимость 120 000 000 рублей включая НДС, • Стоимость м2 - 380 000 рублей, • Текущий арендатор магазин Цветы, МАП 700.000 рублей, ДА от 10.2024г сроком на 5 лет, • Продажа по ДКП, вся сумма в договоре

Нежилое помещение помещение на первой линии Садового кольца, площадью 315,5 кв.м, с высоким инвестиционным потенциалом. Выход из ст. м. Сухаревская в 20 метрах от входа в помещение. Детальная информация по телефону.