Продажа коммерческой недвижимости на улице Судостроительная в Москве

Продам торговое помещение свободного назначения.О помещении:Первый этаж жилого дома с отдельным входом, витринным окном, остановка общественного транспорта 30 метров, высокая проходимость. Высота потолков 3 м. Общая площадь: 38,1 м² , торговый зал, кабинет, санузел. Идеально под магазин, пункт выдачи, салон красоты, офис.Центральные коммуникации, 20 кВт электроэнергии, мокрая точка.Установлены: кондиционер, пожарно-охранная сигнализация.Преимущества локации:Объект расположен в одном из комфортных жилых районов Москвы с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой в 30 метрах от остановки общественного транспорта — автобусы и трамваи ходят регулярно.Удобная транспортная доступность - до станции метро Коломенская — 3 остановки общественным транспортом .Жилой массив с высоким потенциалом клиентов и постоянным трафикомГотово к старту бизнеса с первого дня!Звоните — организуем показ в удобное время!

Продажа торгового помещения 491,9 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' на ул. Судостроительная, д. 29 (12 минут пешком от метро Коломенское). 1 линия домов.Часть торгового здания. На 1 этаже 235,6 м2, в подвале 256,3 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка на 1 этаже - 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в административном здании в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', месячная арендная плата 1150000 рублей. Срок договора до 30.09.2027 года. Магазин работает с 2016 года. Индексация 6%, окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 145 000 000 рублей. Без комиссии.