Продажа коммерческой недвижимости на улице Стромынка в Москве

Лот: 33537. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное местоположение Объект расположен в одном из самых оживленных районов Москвы — Сокольники, на улице Стромынка, д. 19А, к. 1. Это место отличается высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. В радиусе 500 метров проживает более 8 600 человек и работает более 5 100 человек, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Готовый арендный бизнес Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — продуктовым ретейлером ''Пятерочка''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с индексацией 5% гарантирует стабильный доход. Дополнительно в подвале расположены мелкие арендаторы, что увеличивает потенциальный доход. Отличные условия для арендаторов Объект располагается на первом этаже пристройки к жилому дому и имеет подвал. Мощность электроэнергии составляет 100 кВт, что позволяет удовлетворить потребности даже самых требовательных арендаторов. Высокий рекламный потенциал и отличная видимость с улицы делают это место идеальным для розничной торговли. Развитая инфраструктура В непосредственной близости находятся крупные учреждения и организации, такие как Рособоронэкспорт, МИРЭА, РГСУ, и другие. Это обеспечивает постоянный поток посетителей и клиентов, что делает объект особенно привлекательным для арендаторов. Этот объект — идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочные перспективы. Готовый арендный бизнес с надежным арендатором, отличное местоположение и высокая окупаемость делают его уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лучшая цена за квадратный метр недвижимости! Коммерческие преимущества : - Единый уровень блока - Отдельный кадастровый учет - Возможность аренды с графиком работы 24 часа и отсутствие претензий по шуму - Независимая входная группа - Электрическая мощность 45 кВт - Парковка - Витринное остекление - Отличная видимость и рекламные возможности фасада - Возможность деления помещения - Кухня полного цикла, включая возможность использования открытого огня