Продажа коммерческой недвижимости на улице Старый Гай в Москве

Продажа торгового помещения 418,7 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' на ул. Старый Гай, д. 8Ж (10 минут транспортом от м. Новогиреево). 1 линия домов.Помещение расположено в торговом здании на 1 этаже, смешанная планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в аренде.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', долгосрочный договор на 10 лет с июня 2025 года, месячная арендная плата 1 100 000 рублей или 6% от РТО.Стоимость продажи 159 млн. рублей. Без комиссии.