Продажа коммерческой недвижимости на улице Шипиловский проезд в Москве

Лот: 30205. Продажа нескольких торговых помещений с арендаторами у выхода из метро ''Орехово''. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Количество торговых помещений - 17 Якорный арендатор: Дикси, Срок договора 10 лет до 31.08.2033. Индексация 5%.

Лот: 34412. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное торговое помещение в сердце Орехово-Борисово Северное Уникальное расположение Торговое помещение площадью 426,3 м² расположено в одном из самых оживленных районов Москвы — Орехово-Борисово Северное. Объект находится у выхода из метро ''Орехово'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой создает идеальные условия для успешного бизнеса. Надежный арендатор Помещение сдано в аренду сети магазинов ''Дикси'' на долгосрочной основе. Договор аренды заключен на 10 лет, до 31 августа 2033 года, с ежегодной индексацией 5%. Это гарантирует стабильный доход и минимальные риски для инвестора. Эти показатели делают объект выгодным вложением для тех, кто ищет надежный источник пассивного дохода. Преимущества объекта - Капитальное строение: Построено в 1998 году, свободного назначения, что позволяет адаптировать помещение под различные виды бизнеса. - Высокий рекламный потенциал: Отличная видимость и доступность для клиентов. - Интенсивные пешеходные потоки: Обеспечивают постоянный приток посетителей. - Высота потолков: 3 метра, что создает комфортные условия для размещения торгового оборудования и оформления интерьера. Дополнительные условия Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно, что позволяет более точно контролировать расходы. Этот объект — идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход и уверенность в завтрашнем дне. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых перспективных районов Москвы. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 32700. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное местоположение Торговая площадь расположена в одном из самых оживленных районов Москвы — Орехово-Борисово Северное. Объект находится у самого выхода из метро ''Орехово'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой создает идеальные условия для успешного бизнеса. Высокий рекламный потенциал Объект обладает отличной видимостью и доступностью, что делает его привлекательным для размещения рекламы. Витрины, выходящие на улицу, привлекают внимание прохожих и способствуют увеличению клиентопотока. Гибкость использования Капитальное строение свободного назначения, построенное в 1998 году, позволяет использовать помещение под различные виды бизнеса. Это может быть как торговая точка, так и офисное пространство, что открывает широкие возможности для реализации ваших бизнес-идей. Преимущества сделки - Площадь: 27.7 м² - Стадия строительства: Построен - Отделка: С отделкой - Тип здания: Бизнес-центр Этот объект — идеальное сочетание выгодного местоположения, стабильного дохода и гибкости использования. Инвестируйте в будущее вашего бизнеса уже сегодня! Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 32699. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное местоположение Торговая площадь расположена в одном из самых оживленных районов Москвы — Орехово-Борисово Северное. Объект находится у самого выхода из метро ''Орехово'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой создает идеальные условия для успешного бизнеса. Высокий рекламный потенциал Объект обладает отличной видимостью и доступностью, что делает его привлекательным для размещения рекламы. Витрины, выходящие на улицу, позволяют эффективно демонстрировать товары и услуги, привлекая внимание прохожих. Надежный арендатор и стабильный доход На данный момент помещение арендует надежный арендатор — компания Т2. Гибкость использования Капитальное строение свободного назначения, построенное в 1998 году, позволяет использовать помещение под различные виды бизнеса. Это может быть как розничная торговля, так и услуги, что открывает широкие возможности для реализации бизнес-идей. Преимущества сделки - Тип сделки: Продажа - Стадия строительства: Построен - Тип здания: Бизнес-центр Эта торговая площадь — идеальный выбор для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности. Не упустите возможность стать владельцем объекта в одном из самых перспективных районов Москвы. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 35663. Помещение свободного назначения формата Street Retail у выхода из метро ''Орехово''. Плотный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: Трансстройбанк. МАП: 350 000 руб.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 426,3 кв.м, находится в центре жилого массива, у входа на станцию м. Орехово что обеспечивает огромный пешеходный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, высота потолков - 3,6 м. Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Дикси'', арендует с 2009 года. МАП - 2 205 000 рублей, Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт. [Лот #19532]

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 36,5 кв.м, находится в центре жилого массива, у входа на станцию м. Орехово что обеспечивает огромный пешеходный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, высота потолков - 3,6 м. Арендатор: Аптека Ваша 1. МАП - 400 000 рублей, Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 8 кВт. [Лот #23110]

Лот: 32701. Помещение свободного назначения формата Street Retail у выхода из метро ''Орехово''. Плотный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: Аптека Ваша 1. МАП: 443 200 руб.

Продажа торгового здания 742,2 м2 с сетевыми арендаторами на Шипиловском проезде, д. 39к3 (1 минута пешком от м. Орехово). 1 линия домов. Одноэтажное здание общей площадью 742,2 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение до 200 кВт), все коммуникации центральные. Место для размещения рекламы. Здание расположено у выхода из метро ''Орехово''. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Современный фасад. Арендаторы: продуктовая сеть ''Дикси'', аптека, магазин табака, сотовая связь ''Tele 2'', мясной магазин ''Ремит'', кофейня, стрит-фуд, быстрое питание ''Stardogs''. Сдано 633,1 м2, общий месячный арендный поток 4 474 350 рублей. Свободная площадь 106,5 м2. Стоимость 690 млн.рублей. Без комиссии.