Продажа коммерческой недвижимости на улице Шипиловская в Москве

Продажа торгового помещения 80 м2 с арендатором магазин ''Семейное кафе'' на ул. Шипиловская, д. 50к3с1 (2 минуты пешком от метро Шипиловская). Помещение 80, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: магазин ''Счастье тут'', договор аренды с 2025 года, арендная ставка 187 000 рублей, коммунальные платежи на арендаторе.Стоимость продажи 25 млн. рублей. Без комиссии.