Продажа коммерческой недвижимости на улице Шелепихинская набережная в Москве

Продажа торгового помещения 1 852 м2 с сетевыми арендаторами на Шелепихинская набережная, д. 34к1 (10 минут пешком от метро Шелепиха). 1-я линия! Первый этаж открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора под разгрузку, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Инженерные коммуникации: вентиляция, пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоудаление. Парковка перед фасадом на 20 м/м. Возможность размещения рекламной вывески. ЖК ''Сердце Столицы''. Дом сдан в 2018 году. Первая линия, вид на набережную. Рядом станции метро Шелепиха, Полежаевская, Выставочная, Фили. Арендаторы: супермаркет ''Пятерочка'', ''Аптека 36,6'', сеть магазинов ''Улыбка радуги'', ''Морепродукты'', пивной магазин, Цветы, Табак, химчистка, ателье, салон красоты, пункт выдачи товаров ''Wildberries''. Стоимость продажи 690 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 545,3 м2 на Шелепихинской набережной, д. 34к2 (9 минут пешком от метро Шелепиха). 1-я линия домов. Помещение в два уровня, открытая планировка, отдельный вход с фасада, погрузо-разгрузочная зона, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 178 кВт. Помещение с ремонтом от арендатора. Инженерные коммуникации: вентиляция, пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоудаление. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Рядом станции метро ''Полежаевская'', ''Шелепиха'', ''Выставочная''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 183 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 17149.Продажа помещения свободного назначения в ЖК Сердцe Cтолицы, по адресу: Москва, Шелепихинская наб. 34к2, СЗАО, район Хорошево-Мневники. Ближайшая станция метро и МЦК Шелепиха - 10 минут пешком. Жилой квартал Сердце Столицы - Самый масштабный проект в истории компании Донстрой. 9 корпусов , территория 14 га на берегу Москвы-реки. Расположен рядом с деловым центром Москва-Сити. Торговое окружение: The Dom - торговый центр в стилобатной части ЖК. Супермаркет Перекресток. Пятёрочка. ВкусВилл, Банк ВТБ. Фитнес клуб X-fit. Лаунж бары, караоке, рестораны, пекарня, салоны красоты, меховой салон, частные детские сады, школы. Технические характеристики:Общая площадь 545.3 кв.м, двухуровневое помещение, 1-й + 2-й этaжи коммерческой части 37-этажного жилoго дoмa (сдан в 4 кв. 2018г.). с отдельными входами.Первая линия, 2 отдельных входа (отдельный вход на 1 этаж, отдельный на второй). Открытая планировка, панорамное остекление. Потолки 3.8 - 4 м. Помещение с ремонтом. Все инженерные коммуникации центральные, есть выводы под систему вентиляции и кондиционирования. Система дымоудаления. Возможность использовать под общепит - технологическая вытяжка. Выделенная мощность электроэнергии 178 кВт.Метраж по уровням:1-й этаж - 225 кв.м + 55 кв.м - тех. помещение 1 на нижнем уровне подземного паркинга, которое можно использовать как помещение для установки системы кондиционирования, а также как склад и подсобное помещение.2-й этаж - 217 кв.м + 48 кв.м - тех. помещение 2 на нижнем уровне подземного паркинга.В помещении также есть канал, который можно использовать как технический лифт между 1 и 2 этажами). Городской паркинг перед помещением. Коммерческие условия:Цена помещения - 183 000 000 руб. (УСН)Цена за 1 кв.м - 335 595 руб.Собственник юрлицо.Форма сделки: ДКПН

Лот: 28307. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в сердце столицы- Коммерческое помещение, расположенное по адресу Шелепихинская набережная, д.34 корп. 1, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Объект находится в составе ЖК ''Сердце Столицы'', что обеспечивает престижное окружение и высокий уровень безопасности.Удобная транспортная доступность- Объект расположен на первой линии с видом на набережную, что обеспечивает легкий доступ как для пешеходов, так и для автотранспорта. Это делает его привлекательным для клиентов и арендаторов, увеличивая поток посетителей.Надежные арендаторы- Помещение уже сдано в аренду надежным и известным брендам, таким как супермаркет ''Пятерочка'', аптека ''36,6'', а также салон цветов, магазин морепродуктов, пивной магазин, табачный магазин, химчистка, ателье, салон красоты, магазин зоотоваров и пункты выдачи товаров Wildberries и Ozon. Это гарантирует стабильный доход и минимальные риски для инвестора.Современные инженерные решения- Объект оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, включая вентиляцию, пожарную сигнализацию, системы пожаротушения и дымоудаления. Высота потолков составляет 4 метра, что создает комфортные условия для арендаторов и их клиентов.Готовность к эксплуатации- Помещение полностью отделано и готово к эксплуатации, что позволяет новому владельцу сразу начать получать доход без дополнительных вложений в ремонт или обустройство.Этот объект представляет собой уникальную возможность для инвесторов, ищущих надежный и доходный актив в одном из самых престижных районов Москвы. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в ЖК ''Сердце Столицы'' и обеспечить себе стабильный доход на долгие годы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продается помещение свободного назначения 186 м/кв в ЖК ''Sydney City'' Помещение находится на 1 этаже с отдельным входом. ЖК сдан в 2024 году, насыщенная инфраструктура, которая включает в себя престижную школу и д/с, развлекательный центр.Жилой комплекс имеет хороший инвестиционный потенциал, поэтому выгодно заходить в бизнес и развиваться до полной сдачи корпусов! Помещение в бетоне, имеются все выводы под электричество, отопление, кондиционирование, водоснабжение.

Лот: 26384. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Уникальное предложение в ЖК ''Сердце Столицы''Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в одном из самых перспективных районов Москвы — Хорошево-Мневники. Объект находится на Шелепихинской набережной, в жилом комплексе ''Сердце Столицы'', что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Преимущества расположения- Близость к метро: всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро ''Шелепиха''.- Первая линия домов: отличная видимость и доступность для клиентов.- Развитая инфраструктура: рядом находятся жилые комплексы, офисные здания и торговые центры.Характеристики помещения- Общая площадь: 545,3 кв.м, что позволяет реализовать различные бизнес-идеи.- Этажность: помещение расположено на -2 и -1 уровнях, что обеспечивает дополнительную приватность и возможность зонирования.- Высота потолков: 4 метра, что создает ощущение простора и позволяет использовать помещение для различных целей.Технические особенности- Отдельный вход: с фасада и зоны разгрузки, что удобно для клиентов и поставщиков.- Зона погрузки: специально запроектированная зона погрузки из подземного паркинга.- Технологическая вытяжка: идеально подходит для размещения объектов общепита.- Электрическая мощность: 178 кВт, что позволяет использовать помещение для энергоемких производств.Парковка- Стихийная парковка: обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.Это уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Помещение идеально подходит для размещения ресторана, кафе, фитнес-центра или любого другого бизнеса, требующего просторных и функциональных площадей. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.