Продажа коммерческой недвижимости на улице Серпуховская Б. в Москве

Лот: 30193. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговое помещение на Большой Серпуховской улице, д. 8/7, стр. 2, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Расположенное в самом сердце Центрального административного округа, в районе Замоскворечье, это место гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Всего в двух минутах пешком от станции метро ''Добрынинская'', объект находится напротив остановки наземного общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.Удобная планировка и готовность к эксплуатацииОбщая площадь помещения составляет 172,1 кв. м, из которых 107,3 кв. м расположены на первом этаже, а 64,8 кв. м — в подвале. Помещение уже готово к эксплуатации и имеет качественную отделку. Два отдельных входа с первой линии обеспечивают удобный доступ для посетителей и персонала.Современные технические характеристикиПомещение оснащено мощной электрической системой с выделенной мощностью 80 кВт, что позволяет использовать его для различных видов бизнеса, включая рестораны и кафе. Наличие витрин обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание прохожих.Уникальное предложение на рынкеЭто единственное предложение в продаже с такой площадью и характеристиками в данном районе. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных и оживленных районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещение 172,1 м2 с арендатором сеть корейских стритфудов ''Chicko'' на ул. Большая Серпуховская, д. 8/7с2 (2 минуты от метро Добрынинская). 1-я линия! Помещение общей площадью 172,1 м2, 1 этаж - 103,7 м2, подвал 64,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Возможно установить вытяжку. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центральной части города, рядом две станции метро ''Добрынинская'' и Серпуховская, напротив остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: сеть корейских стритфудов ''Chicko'', месячная арендная плата 963 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с августа 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 7%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,7 лет. Стоимость продажи 135 млн. рублей Без комиссии.

Лот: 25380. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное расположениеТорговая площадь, расположенная по адресу Большая Серпуховская, 46с34, находится в самом сердце Центрального административного округа Москвы, в районе Басманный. Это место отличается высокой проходимостью благодаря плотному жилому массиву и множеству офисных зданий в непосредственной близости.Уникальные характеристики объекта- Общая площадь: 573 м², что позволяет разместить как крупный магазин, так и несколько небольших торговых точек.- Высота потолков: 2.8 метра, обеспечивающая комфортное пространство для покупателей и сотрудников.- Электрическая мощность: 60 кВт, что достаточно для обеспечения всех необходимых нужд современного бизнеса.Готовый арендаторНа первом этаже здания уже успешно функционирует продуктовый магазин ''Пятерочка'', что гарантирует стабильный поток клиентов и дополнительную привлекательность для других арендаторов.Инфраструктура и удобстваТоргово-офисный центр ''На Люсиновской'' предлагает все необходимые условия для успешного ведения бизнеса. Вокруг расположены кафе, рестораны и другие объекты инфраструктуры, что делает это место привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей.Единственное предложениеНа данный момент это единственное предложение в продаже с такой площадью и характеристиками в данном районе, что делает его уникальным на рынке.Этот объект представляет собой отличную возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочную окупаемость. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых престижных районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения общей площадью 573 м2 с супермаркетом ''Пятерочка'' на ул. Большая Серпуховская, д. 46/34 (4 минуты пешком от метро Серпуховская). Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного административного здания, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. У помещения большой рекламный потенциал. Электрическая мощность 60 кВт.Помещение располагается в центре жилого массива. Парковка перед фасадом. Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', долгосрочный договор с 2017 года до 17.01.2030 года, ежегодная индексация безусловная 5%. Месячный арендный поток 2 142 000 рублей с НДС. Привязки к РТО нет.Стоимость продажи 250 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

Лот 72897 Продается нежилое помещение на 1-ом этаже жилого дома с отдельным входом. Вторая линия домов. Идеально подойдет для размещения магазина, шоу рума, офиса. В помещении сделан ремонт, помещение готово к использованию. Имеется комната со стеллажами для хранения товаров, документов, санузел, комната приема пищи. Во дворе имеется место для парковки автомобилей, въезд во двор ограничен шлагбаумом. Помещение находится под охраной, имеется пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. Собственник юрлицо. Оперативно покажу помещение. Ключи на руках. Дмитрий.

Предложение на продажу 61144.Продажа торгового помещение 172,1 м2 с арендатором сеть корейских стритфудов ''Chicko'' на ул. Большая Серпуховская, д. 8/7с2 . . Помещение общей площадью 172,1 м2, 1 этаж - 103,7 м2, подвал 64,8 м2, витринные окна по фасаду.. Здание нежилое. 1 линия домов. Планировка свободная . Отдельный вход с Большой Серпуховской улицы и с Люсиновской улицы . Все коммуникации, вытяжка. Электрическая мощность 80 кВт. . Арендатор: Сеть корейских стритфудов Chicko. ДА от 23.08.24 г на 5 лет, . МАП 900.000 р, индексация 7% + коммунальные услуги. . Расположение: ЦАО Добрынинская, Серпуховская 2 минуты пешком.Торговая недвижимость, Street Retail. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год и 9 меc. Доходность c индексацией: 11.32%. Доходность c индексацией: 11.32%. По первому году: 8.51%. Присутствует арендатор: Сеть корейских стритфудов Chicko. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.