Продажа коммерческой недвижимости на улице Сентябрьская в Москве

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 111,7 кв.м, находится на первой линии домов, расположенное в ЖК ''Новое Внуково'' с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: ''Винлаб''. МАП - 315 000 рублей.С 1 по 3 мес - КаникулыС 4 по 6 мес - МАП 78 750 руб.С 7 по 9 мес - МАП 157 500 руб.С 10 по 12 мес - МАП 236 250 руб.С 13 мес - МАП 315 000 руб.Ввод до 30 декабря 2025г.Окупаемость 10,3 лет, доходность 9,7 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 22 кВт. [Лот #22449]