Торговый центр расположен в ВАО г. Москвы по адресу: Большая Семеновская улица, 17А. Расстояние до станции метро Электрозаводская - 90 м., до платформы Электрозаводская 150 м. Пешеходны трафик более 14500 чел в час пик Отличная транспортная доступность: близость к ТТК - 2.3 км, Измайловскому шоссе 1 км, набережным реки Яузы 500 м, Садовому кольцу 4.5 км. Окружение и специализация района: плотная жилая застройка, офисная застройка, промышленная застройка. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль объектаВвод в эксплуатацию: 14.03.2018г.GBA: 3 952,6 м2GLA: 2 442,4 м2Посещаемость в будний день: 10 500 человекПосещаемость в выходной день: 8 000 человекФудкорт на 200 посадочных мест28 магазинов и 7 ресторановГородская парковка - 28 платных м/м, 20 бесплатных м/мСистема противопожарной безопасности Автоматическая пожарная сигнализация Противодымная защита Система эвакуации и оповещения при пожаре Автоматическая установка пожаротушения Спринклер 52 пожарных кранаВертикальные связи 1 лифт пассажирский Schindler 1 лифт грузопассажирский Schindler 6 эскалаторов SchindlerЭлектроснабжение: 605 кВтТеплоснабжение: нагрузка 0,599 Гкал/чВодоснабжение/канализация, водосток: центральные
Продажа Торгового Центра ''МАРТ'', общей площадью 3 952,6 м2 на ул. Большая Семеновская, д. 17А (1 минута пешком от метро ''Электрозаводская''). 1 линия домов.Торговый центр имеет три этажа и подвал. Высота потолков 3,60 - 4,05 метров. Два грузопассажирских лифта Schindler. Шесть эскалаторов Schindler. Смонтировано оборудование приточно вытяжной вентиляции и кондиционирования здания. Автоматическая пожарная сигнализация • Противодымная защита. Система эвакуации и оповещения при пожаре. Автоматическая установка пожаротушения. Спринклер, 52 пожарных крана. Аренднопригодная площадь 2 442,4 м2. Футкорт на 200 посадочных мест. Посещаемость торгового центра 10 500 человек в сутки. Городская парковка на платных 28 м/м и 20 бесплатных м/м. Заполненность Торгового центар на 87,7 %. ЗУ - 1004 м2 в аренде до 2071 года с пролонгацией. Арендаторы: ресторан быстрого питания ''Бургер Кинг, супермаркет ''Магнолия'', ''МТС'', ''Теле-2'' и многие другие сетевые арендаторы. Месячный арендный поток по арендаторам 9 475 053 руб. в месяц. Стоимость продажи 1 140 000 000 рублей. Без комиссии.
Предложение на продажу 60105.Продается помещение свободного назначения по адресу: Москва, Большая Семёновская улица, 23А, площадью 50 кв. м.. . 1 этаж 50 кв.м + подвал 50 кв.м с высотой потолков 1.60 м. . В здании ещё одна организация с отдельным входом - МФЦ, поэтому трафик вдоль здания сверхинтенсивный.. . Помещение куплено у города в 2023 году. Первая продажа. Никаких бывших собственников и имущественных споров.. . Возможна продажа вместе с действующим бизнесом.. Продажа цветов, МАП - от 300 000 рублей.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Лот: 30443. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Торговый Центр ''МАРТ'' — Ваш Успешный Бизнес в Сердце МосквыПривлекательное РасположениеТорговый центр ''МАРТ'' расположен по адресу: Большая Семеновская, д. 17А, в районе Преображенское, ВАО. Это место обладает отличной транспортной доступностью:- Всего 90 метров до станции метро ''Электрозаводская''.- 150 метров до платформы ''Электрозаводская''.- Близость к Третьему транспортному кольцу (2.3 км), Измайловскому шоссе (1 км), набережным реки Яузы (500 м) и Садовому кольцу (4.5 км).Интенсивный Трафик и Высокая ПосещаемостьТорговый центр ''МАРТ'' находится в районе с плотной жилой, офисной и промышленной застройкой, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Посещаемость центра впечатляет:- 10 500 человек в будний день.- 8 000 человек в выходной день.Разнообразие Услуг и УдобствТорговый центр предлагает широкий спектр услуг и удобств для посетителей:- Фудкорт на 200 посадочных мест.- 28 магазинов и 7 ресторанов, что привлекает разнообразную аудиторию.- Городская парковка с 28 платными и 20 бесплатными местами.Современная ИнфраструктураТорговый центр ''МАРТ'' был введен в эксплуатацию 14 марта 2018 года и оснащен современной системой противопожарной безопасности, что гарантирует безопасность и комфорт для всех посетителей и арендаторов.Торговый центр ''МАРТ'' — это уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в одном из самых динамичных районов Москвы. Не упустите шанс стать частью успешного проекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
