Продажа коммерческой недвижимости на улице Щелковское шоссе в Москве

Продажа торгового помещения 1064,7 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' на Щелковском шоссе, д.79 корпус 1 (10 минут пешком от метро Щелковская). 1 линия домов.Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому общей площадью 1064,7 м2. На 1 этаже площадь 493,9 м2, в подвале 570,8 м2, смешанная планировка, три отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 73 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: 1. Продуктовая сеть ''Магнит''. Долгосрочный договор аренды с 22.12.2016 до 21.12.2031 гг. 2. Яндекс лавка, в процессе подписания.Общий месячный арендный поток 1 979 950 рублей.Стоимость 249,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 750 м2 на Щёлковское шоссе, д. 59А (5 минут пешком от метро Щелковская). 1 линия домов.Двухэтажное здание с подвалом: - 1 этаж (с ремонтом) - 360 м2, 2 этаж (без ремонта) - 315 м2, подвал имеет серверную, электрощитовую, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 180 кВт. На крыше здания возможно размещение веранды. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Здание подходит под: медцентр, банк и многое другое. Стоимость продажи 600 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 79,4 м2 на ул. Щелковское шоссе, д. 92Ак1 (20 минут пешком от метро Щелковская). 1-я линия домов. Помещение 79,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,8 м, 2 мокрые точки, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Удобная транспортная доступность: 260 м до Щёлковского шоссе, 2 км до МКАД, 5.5 км до СВХ,- плотный жилой массив, дом заселен,- рядом планируется постройка 5 новых корпусов на 1 200 квартир в течение двух лет,- развитая инфраструктура района (в доме уже есть салон красоты, Магнит, аптека и Wb),- высокий автомобильный и пешеходный трафик, Стоимость продажи 27 900 000 рублей. Без комиссии.