Продажа коммерческой недвижимости на улице Саларьевская в Москве

Продажа торгового помещения площадью 61,8 м2 в жилом комплексе ''Саларьево Парк'' ул. Трехполье, 6 корп.1 (20 минут пешком от метро Саларьево).Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, угловой блок, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Рядом с помещение будут открыты школа и детский сад. Сетевое окружение: Буханка, Пятерочка, Горздрав, Ригла, Озон.Заселение: 4 квартал 2025 года.Потенциальный МАП: 250 000 рублей в месяц.Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.

Жилой квартал класса ''комфорт+'' находится в Новой Москве, всего в 2 км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Саларьево''. Прописка у жителей московская. (г. Москва, поселение Московский).Основной пешеходный трафик проходит по бульвару, который внешне она напоминает Монмартр.Параметры помещения:Площадь: 147б2 м2Вход: два отдельных с улицыФасад: витриныЭлектрическая мощность: 25 кВтВытяжка: приточнно-вытяжнаяРасположение: стилобатСдача: III квартал 2026 KP4452