Продажа коммерческой недвижимости на улице Рождественка в Москве

Продажа торгового помещения 145,8 м2 с арендатором бургерная ''Стейк Бургер'' на ул. Рождественка, д. 5/7с2 (1 минута пешком от метро Кузнецкий мост). Угловое помещение общей площадью 145,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 100 кВт. Место для размещения рекламы. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Окружение: множество офисов, жилые дома высокого уровня, министерства и госучреждения, ЦУМ, Детский мир, театры. Арендатор: сеть бургерных ''Стейк Бургер'' Мираторг, месячная арендная плата 2 000 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с февраля 2025 года. Стоимость 320 млн. рублей, с НДС. Без комиссии.

Предложение на продажу 61143. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес 145.8 м2, 1 этаж по адресу: улица Рождественка, 5/7с2 . . Административное здание. 1 линия домов, 1 этаж . 2 отдельных входа с фасада . Большие витринные окна. Высота потолков 3,10 м. Вытяжка . Электрическая мощность 100 кВт . . Арендатор: Сеть бургерных Стейк & Бургер Мираторг. . ДА от 03.02.2025г до 30.012030г, . МАП 2 млн р, индексация 5 %. УСН. . . Расположение: Кузнецкий Мост, 2 минут пешком. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 9.52%. Доходность c индексацией: 9.52%. По первому году: 7.50%. Присутствует арендатор: Сеть бургерных Стейк и Бургер Мираторг. Без комиссии.

Предложение на продажу 36723. Предлагается в продажу торговое помещения общей площадью 119 кв. м. на улице Рождественка ЦАО г. Москвы. Объект расположен на 1-ом и 2-ом (антресольном) этажах административного здания. В первом доме у выхода из Метро ''Кузнецкий мост''. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафики вдоль помещения в течение всего дня. Уникальное место и окружение - исторический центр города, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровкий пассаж, Государственный Академический Большой Театр России. . . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Этажи с 1 по 2. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на улице улицe Poждecтвeнка, д.6/9/20 стр.1, рядом с мeтpo Kузнецкий Mocт, меньше 1 минуты пешком. Отдeльный вxoд c пepвой линии. Мeсто для рaзмeщения вывecки. Истоpичeский цeнтp городa, делoвoй центр с жилым сектоpoм, многo бизнес цeнтрoв, госудapcтвенных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровский пассаж, Государственный Академический Большой Театр России. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, кафе, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Цена продажи - 138 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот: 29771. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Объект находится в самом сердце столицы, на улице Рождественка, в Мещанском районе ЦАО. Это место славится своим сверхинтенсивным пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Близость к станции метро ''Кузнецкий мост'' делает объект еще более привлекательным для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю или услуги. Высокий рекламный потенциал Фасад здания предоставляет отличные возможности для размещения рекламных вывесок. Широкоформатные витрины обеспечивают отличную видимость и привлекают внимание прохожих. Это идеальное место для брендов, стремящихся к максимальной узнаваемости и привлечению клиентов. Удобная планировка и входная группа Общая площадь объекта составляет 119 кв.м, распределенная на два уровня: первый этаж (34,7 кв.м) и антресоль (94,3 кв.м). Каждый блок имеет отдельный вход со стороны метро, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Высота потолков от 3 до 3,3 метров создает ощущение простора и комфорта. Готовность к индивидуальной отделке Помещение находится в состоянии под чистовую отделку, что позволяет будущему владельцу реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать пространство под специфические нужды бизнеса. Наличие вытяжки и возможность подключения необходимой мощности делают объект универсальным для различных видов деятельности. Этот объект — уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся закрепиться в одном из самых престижных районов Москвы. Прекрасное расположение, высокий рекламный потенциал и гибкость в использовании делают его идеальным выбором для успешного бизнеса. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения 119 м2 на ул. Рождественка, д. 6/9/20с1 (1 минута пешком от метро Кузнецкий Мост). Помещение общей площадью 119 м2, 1-й этаж 34,7 м2, антресоль 84,3 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.1-3.3 метра, витринные окна по фасаду. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Место для размещения рекламы на фасаде. Уникальное место и окружение - исторический центр города, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровкий пассаж, Государственный Академический Большой Театр России. Стоимость 138 млн рублей. Без комиссии.

Лот: 35736. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия домов. Расположено в минуте от станции метра Кузнецкий мост. Активный трафик от метро. Исторический центр Москвы. Арендатор: Сеть бургерных Стейк & Бургер Мираторг. МАП: 2 000 000 руб. ДА от 03.02.2025 г. до 30.01.2030 г. Индексация: 5%. УСН.