Торговые площади
Пырьева, 16 Показать на карте
Пырьева, 16 Показать на карте
Парк Победы, 11 мин
Москва
Лот 145379.Продается арендный бизнес с арендатором Винлаб ЗАО г. Москвы, по адресу: Пырьева, 16. Первая линия домов. Ближайшая станция метро Парк Победы. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Торговое окружение Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Озон.Технические характеристики: Площадь - 94 кв.м, первый этаж жилого дома. Вся площадь в одном уровне. Отдельный вход. Витринные окна, высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 25кВт. Размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Арендатор: Алкомаркет Винлаб, договор на 7 лет от 2024 г., индексация 3% в одностороннем порядке.МАП - 371 000 руб, ГАП 4 452 000 рублейДоходность - 8,7 %Окупаемость - 11,3 летСтоимость - 50 500 000 рублейСтоимость за кв.м - 537 234 рублейСхема сделки - ДКПН
94 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
94 м2
50 500 000
537 234 /м2
