Продажа коммерческой недвижимости на улице Прокшино ЖК в Москве

Лот 148503.Продажа торгового помещения в квартале Прокшино, по адресу: г.Москва, поселение Сосенское, квартал Прокшино. Десять минут пешим ходом от метро Прокшино. ЖК Прокшино состоит из 10 домов высотой от 16 до 18 этажей.В проект ЖК входят две школы, рассчитанных на 3000 мест и несколько детских садов на 1040 мест.Покупателям предлагаются квартиры с подчистовой отделкой, а также два варианта чистовой отделки (быстрое заселение).В пешей доступности спроектированы бизнес-квартал ''Прокшино'' и спортивный комплекс ''Прокшино ADRENALINE''.Срок сдачи: I кв. 2027 г.Технические характеристики: Площадь - 139,5 кв.м, 1-й этаж 18 этажного жилого дома. Два отдельных входа, витринное остекление в пол.Высота потолков - 5 м, электрическая мощность - 27.94 кВт (с возможностью увеличения). Подземный паркинг на 523 м/м. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 60 049 170 рублей,Стоимость за кв.м - 430 460 рублей,Форма продажи - ДДУ.

Номер в базе: 10368996. Цена на 10 млн. ниже чем у застройщика за аналогичное помещение со сроком сдачи в 2028 годуПродажа коммерческого помещения 131.9 м² на 1-м этаже (Street Retail)Предлагается к продаже перспективное помещение по переуступке прав требования в активно посещаемой части жилого комплекса, ввод дома в эксплуатацию в 4 кв. 2026 года. Объект обладает всеми характеристиками для быстрого старта и ведения прибыльного бизнеса.Характеристики объекта:Площадь: 131.9 м²Расположение: Корпус 7.1, выход на главный пешеходный бульвар.Параметры: высота потолков 4.9 м, свободная планировка, два отдельных входа, которые позволяют разделить помещение для извлечения максимальной выгоды, продающие витринные окна, предусмотрено место для отдельной вывескиКоммуникации: 39.5 кВт эл. мощности, отопление, водоснабжение, пожарная сигнализация, санузел.Дополнительно: место для парковкиИнвестиционные преимущества:Высокий пешеходный трафик уже сейчас (от 500 до 1200 чел./час) гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Удачное расположение на пути к метро и жилым корпусам обеспечивает стабильную посещаемость.Прогнозируемая численность населения ЖК к концу строительства 38 000 человекО документах: помещение приобреталось у застройщика по ДДУ, один взрослый собственник - физ.лицо, обременений нет, быстрый выход на сделкуЗвоните, для получения более детальной информацииКод пользователя: 77658

Лот 148581.Продается помещение свободного назначения в ЖК Прокшино, по адресу: Москва, НАО, ЖК Прокшино, площадью 84.3 м².Первая линия оживленной внутрирайонной улицы Прокшинского проспекта (активный автомобильный трафик). Первая линия пешеходной диагональной улицы, ведущей к набережной (активный пешеходный трафик, траты внутри района). Пешая доступность до станции метро ''Прокшино''. В шаговой доступности Бизнес-квартал Прокшино.Бизнес-квартал Прокшино - возводится рядом с метро с которым он соединен прямым крытым переходом. Это новый деловой центр Москвы, который включает 5 офисных зданий с торгово-сервисной инфраструктурой. Более 16 тыс. рабочих мест с общей площадью 177 000 м².Дом сдан.Технические характеристики:1 этаж 12-ти этажного жилого дома, площадью 84.3 м², высота потолков 5.36 м, электрическая мощность 25,29 кВт, отдельный вход, витринное остекление, место для вывески на фасаде, нагрузка на пол 800 кг/м². Коммерческие условия:Стоимость объекта - 29 620 491 ?Стоимость объекта за м² - 351 370 ?Продажа по ДКПн.

Лот 156899.г. Москва, Жилой комплекс Прокшино, к 11.2.3, 18 минут пешком от метро Прокшино. Помещение угловое. Рядом остановка общественного транспорта.Окружение:Плотный жилой массив вокруг помещения. Помещение входит в состав ЖК ''Прокшино'', который, в свою очередь, граничит с ЖК ''Испанские кварталы'', за счет чего обеспечивается высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Покупательская способность жителей - на высоком уровне.Технические характеристики:- Площадь - 103,7 кв.м.- Этаж 1 жилого дома из 17- Высота потолка - 4 метра- Электрическая мощность - 20 кВт- Возможность размещения вывески на фасаде- Парковка наземная, прямо у помещения - Вход - один со стороны улицы- Планировка - открытая- Без ремонтаКоммерческие условия:Цена за все - 37 332 000руб.Цена за м2 - 360 000 руб.Прогнозируемая ставка аренды - 3000 руб/м2/месПрогнозируемая окупаемость - 10,5 летСобственник - физическое лицоСхема сделки - Уступка к ДДУ

Продажа торгового помещения 100,4 м2 в г. Москва, Новомосковский административный округ, р-н Коммунарка, ул. Братьев Гранат, д. 6 (5 минут транспортом от метро Прокшино). Помещение 100,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Ввод дома в эксплуатацию в феврале 2026 года. Стоимость продажи 35 370 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 179,3 м2 в жилом комплексе Прокшино, корпус 5.2.1 (20 минут пешком от метро Прокшино). Помещение 179,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс бизнес-класса ''Прокшино''. Ключи получены. Стоимость продажи 72 157 492 рублей. Без комиссии.