Продажа коммерческой недвижимости на улице Профсоюзная в Москве

Прoдаётcя гoтoвый арендный бизнес на выходе из мeтpo Беляево. Пoмeщeниe располагаeтcя нa пeрвoм этaжe домa.Плoтный жилoй мaccив с рaзвитой инфраcтpуктурoй.Aрендaтop - банк ''СОВКОМБАНК'', MAП - 500 000 pублей.Ценa - 69 000 000 рублeй.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Академическая'', 2 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Арендатор - банк ''СОВКОМБАНК'', МАП - 400 000 рублей.Цена продажи - 52 800 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - Ваш партнер в недвижимости.

Продажа торгового помещения на ул. Профсоюзная, д. 26/44 (1 минута пешком от м. Профсоюзная). 1 линия домов.Помещение 19м2 расположено на 1-й фасадной линии ул. Профсоюзная, между двумя входами/выходами из станции метро ''Профсоюзная'' (трафик более 70 тысяч человек/сутки) на перекрестке с Нахимовским проспектом. Густонаселенный Академический район ЮЗАО (население более 100 тысяч чел). Рядом находятся 2 остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура: вблизи образовательные и медицинские учреждения. Сложившееся торговое окружение: рядом находятся магазины обуви, ортопедический салон, аптеки ''36,6'', ''Ваша 1'', ''Ригла'', магазин ''ВкусВилл'' - все это генерирует сверхинтенсивные пешеходные и транспортные потоки вдоль помещения.Арендатор: Оператор сотовой связи t2. Арендная ставка / месяц 220 000 тр. окупаемость 12 лет Стоимость продажи 42 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа непосредственно от собственника!На продажу предлагается ГАБ окупаемость 10 лет, с арендатором ПВЗ WildberriesТорговое помещение общей площадью 84,2 кв.м., расположенное в прямой видимости от метро Тёплый Стан, 2-3 минутах пешком от выхода из метро.Первая линия домов улицы Профсоюзная.Первый этаж торгового здания, отдельный вход с торца здания, большие витрины.Свободная планировка, высота потолков 3,4 м.Центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии.Развитое сетевое окружение: Почта России, Ароматный Мир, СДЭК, Додо Пицца, аптека Фармленд,супермаркет Пятёрочка, аптека Горздрав, супермаркет Чижик, Красное и Белое, Бристоль.Арендатор - сеть ПВЗ Wildberries, арендная ставка 350 000 руб./месяц.Стоимость помещения 41 990 000 руб.

Продажа непосредственно от собственника!На продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть магазинов Емельянов.Торговое помещение общей площадью 46 кв.м., расположенное в прямой видимости от метро Тёплый Стан, в 2-3 минутах пешком от выхода из метро.Первая линия домов улицы Профсоюзная.Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большие витрины.Свободная планировка, высота потолков 3,4 м.Центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии.Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildbеrriеs, Ароматный Мир, СДЭК, Додо Пицца, аптека Фармленд,супермаркет Пятёрочка, аптека Горздрав, супермаркет Чижик, Красное и Белое, Бристоль.Арендатор - сеть магазинов мясной продукции Емельянов, арендная ставка 350 000 руб./месяц.Срок ДА 11 месяцев от 22.05.2024г., при пролонгации индексация не более 7%.Стоимость помещения 48 300 000 руб.

Продажа непосредственно от собственника!!!На продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть магазинов Камчатские морепродукты.Торговое помещение общей площадью 40 кв.м., расположенное в прямой видимости от метро Тёплый Стан, в 2-3 минутах пешком от выхода из метро.Первая линия домов улицы Профсоюзная.Первый этаж торгового здания, 2 отдельных входа, большие витрины.Свободная планировка, высота потолков 3,4 м.Центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии.Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildbеrriеs, Ароматный Мир, СДЭК, Додо Пицца, аптека Фармленд,супермаркет Пятёрочка, аптека Горздрав, супермаркет Чижик, Красное и Белое, Бристоль.Арендатор - сеть магазинов Камчасткие морепродукты, арендная ставка 330 000 руб./месяц.Срок ДА 11 месяцев от 01.04.2024г.Стоимость помещения 45 540 000 руб.

На продажу предлагается ГАБ с окупаемостью 10,5 лет. Торговое помещение площадью 42,5 кв.м., расположенное на первом этаже торгового здания, на первой линии домов улицы Профсоюзная. От станции метро Тёплый Стан'' 3-4 мин. пешкомЗальная планировкаВысокие потолки 3,2 м. Центральные коммуникацииЭлектрическая мощность 10 кВт.Сетевое окружение: пиццерия ДоДо, аптека Фармленд, Ароматный Мир, Wildberries, магазины Емельянов и Камчатские морепродукты, отделение Почты России.Арендатор: ПВЗ сети СДЭК.Арендная ставка 95 000 руб./мес. Срок ДА - 11 мес. от 22.05.2024 года, АПП от 19.06.2024г. индексация не более 7%.Стоимость помещения 11 970 000 руб.

На продажу предлагается ГАБ с окупаемостью 11,5 лет. Торговое помещение площадью 84,7 кв.м., расположенное на первом этаже торгового здания в прямой видимости от метро Тёплый Стан, на первой линии домов улицы Профсоюзная. От станции метро Тёплый Стан'' 3-4 мин. пешкомЗальная планировкаВысокие потолки 3,4 м. Центральные коммуникацииЭлектрическая мощность 20 кВт.Сетевое окружение: пиццерия ДоДо, аптека Фармленд, Wildberries, магазины Емельянов и Камчатские морепродукты, отделение Почты России.Арендатор: сеть алкомаркетов Ароматный Мир.Арендная ставка 400 000 руб./мес. Срок ДА - 5 лет от 26.08.2024 года, АПП от 12.09.2024г. индексация не более 3%.Стоимость помещения 52 800 000 руб.

Продажа непосредственно от собственника! На продажу предлагается ГАБ с окупаемостью 11 лет.Торговое помещение площадью 63,7 кв.м., расположенное на первом этаже торгового здания в прямой видимости от метро Тёплый Стан, на первой линии домов улицы Профсоюзная. От станции метро Тёплый Стан'' 3-4 мин. пешкомЗальная планировка,Высокие потолки 3,4 м.,Центральные коммуникации,Электрическая мощность 15 кВт,Витринное остекление,Сетевое окружение: пиццерия ДоДо, алкомаркетАроматный Мир, Wildberries, магазины Емельянов и Камчатские морепродукты, отделение Почты России.Арендатор: аптека сети Фармленд.Арендная ставка 260 000 руб./мес.Срок ДА - 5 лет от 14.06.2024 года, АПП от 17.06.2024г. индексация не более 3%.Стоимость помещения 34 320 000 руб.

Продажа торгового помещения 64 м2 с арендатором банк ''Совкомбанк'' на ул. Профсоюзная, д. 5/9 (4 минуты пешком от метро Академическая). Помещение 64 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин ''ВкусВилл'', пекарня ''Хлебница'', медицинский центр ''CMD'', аптека ''Самсон-Фарма'', медицинская лаборатория ''Гемотест''. Арендатор: банк ''Совкомбанк'', месячная арендная плата 400 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с 2021 года. Окупаемость 11 лет. Стоимость 52,8 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 76305254 Вашему вниманию представлено торговое помещение площадью 139.9 кв. м., расположенное на первой линии ул. Профсоюзной в 5 минутах от метро Профсоюзная в кирпичном жилом доме. Помещение с отдельным входом с улицы, возможность для разгрузки/погрузки со двора. Водоснабжение, канализация, охранная сигнализации, электроэнергия 35 кВт,Текущий МАП 520 000 руб. (арендатор обувной бутик)Плотный жилoй массив, сложившeecя торговое oкpужениe, интeнсивный пешеxодный и aвтoмобильный трaфик- все в совокупности дает отличный потенциал торговому помещению - как для продолжения арендного бизнеса, так и для развития своего собственного.

На продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть магазинов Емельянов.Торговое помещение общей площадью 23,3 кв.м., расположенное в прямой видимости от метро Тёплый Стан, в 2-3 минутах пешком от выхода из метро.Первая линия домов улицы Профсоюзная.Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина.Свободная планировка, высота потолков 3,4 м.Центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии.Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildbеrriеs, Ароматный Мир, СДЭК, Додо Пицца, аптека Фармленд,супермаркет Пятёрочка, аптека Горздрав, супермаркет Чижик, Красное и Белое, Бристоль.Арендатор - магазин табачной продукции, арендная ставка 260 000 руб./месяц.Срок ДА 11 месяцев от 29.05.2024г., при пролонгации индексация не более 7%.Стоимость помещения 35 880 000 руб.

Продам торговую недвижимость! Площадь расположена в ТЦ Ареал у метро Беляево. Высокий трафик людей!Помещение правильной прямоугольной формы.Любые торговые виды деятельности, бьюти индустрия.Показ оперативный!

Собственник!!Продается помещение с арендаторами в ОСЗ. ГАБ с окупаемостью 8 лет Площадь помещения 1 688,7 м2 Первый этаж 1 126,3 м2 и подвал 562,4 м2 Все помещения сданы в долгосрочную аренду! (Арендаторы: ВКУСВИЛЛ, OZON, СДЕК, клуб, аптека, склад) Рядом магазин Пятёрочка Высокий пешеходный трафикГустонаселенный жилой массив! 6 мин от метро Коньково Собственник на УСНДля получения дополнительной информации звоните!

Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором -ПАО ''БАНК УРАЛСИБ''.Срок договора аренды -10 лет с 2023 г. МАП -900 000 рублей.Индексация-5%Помещение свободного назначения 225,5 кв.м. на 1 линии ул. Профсоюзная. Свободная планировка, 2 входа-выхода, витринное остекление, удобный вход на уровне земли.Преимущества помещения:высокий пешеходный и автомобильный трафик,отсутствие ступенек,2 входа-выхода в помещение,витринные окна,высокие потолки-4,2 м,В 2 минутах пешком находится метро ''Новые Черемушки''.Арт. 62640826

Лот 145130.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором расположенное по адресу: Москва, Профсоюзная ул д. 19. ЮЗАО, район Академический. Ближайшая станция метро Профсоюзная в шаговой доступности. Торговое окружение: Пекарня ''Скалка'', сетевой магазин Бристоль, Медицинские центры, Аптеки, Салоны красоты, ателье и др.Технические характеристики: общая площадь 43 кв.м. Непосредственно при выходе из метро Профсоюзная. 1 этаж 9 этажного жилого дома, отдельный вход, первая линия. Открытая планировка, потолки 3 м. Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт. Возможность круглосуточного доступа. Все коммуникации центральные. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Коммерческие условия:Стоимость - 96 800 000 рублей УСНСтоимость за 1 кв.м - 2 200 000 рублейАрендатор - сетевая кофейня CofixМАП - 500.000 рублей, ГАП - 6.000.000 рублей, безусловная индексация 7%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Продажа по ДКП от физ. лица

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! Продается помещение в жилом доме, в 550м от метро Профсоюзная. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1-я линия, отдельный вход, витринные окна. Помещение отлично просматривается с улицы, имеет хорошую визуализацию. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески. Электричество 15 кВт(можно увеличить). Помещение имеет антресоль. 1 этаж 108м., 2 этаж 20м. Высота потолков- 5,75м., 1 этаж - 3 м., 2 этаж - 2,70 м. Зона разгрузки/погрузки. Приточно-вытяжная вентиляция. Сдано в аренду 330тр. ком услуги оплачиваются отдельно.

Продажа непосредственно от собственникаНа продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть пиццерий ДоДо.Торговое помещение общей площадью 150,2 кв.м., расположенное в прямой видимости от метро Тёплый Стан, в 2-3 минутах пешком от выхода из метро.Первая линия домов улицы Профсоюзная.Первый этаж торгового здания, 2 отдельных входа, большие витрины.Свободная планировка, высота потолков 3,4 м.Центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии.Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildbеrriеs, Ароматный Мир, СДЭК, аптека Фармленд,супермаркет Пятёрочка, аптека Горздрав, супермаркет Чижик, Красное и Белое, Бристоль.Арендатор - сеть пиццерий Додо, арендная ставка 700 000 руб./месяц.Срок ДА на 10 лет от 25.04.2024г., зарегистрирован в Росреестре,индексация не более 5% с 3-го года аренды.Стоимость помещения 92 400 000 руб.

Продается коммерческое помещение 1-ого этажа и антресоли площадью 172,2 кв. м в ЖК ''Родной Город. Воронцовский парк''!Отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость в престижном ЖК ''Родной Город. Воронцовский парк''! Помещение площадью 172,2 кв. м .Преимущества помещения:- Оптимальная площадь — 172,2 кв. м, идеально подходит для размещения кафе, магазина, студии или другого бизнеса.- Расположение на первом этаже — высокая проходимость и видимость, удобный доступ для клиентов.- Современное здание — новый ЖК с продуманной инфраструктурой, красивыми архитектурными решениями и благоустроенной территорией.- Перспективный район — активное развитие и высокий спрос на коммерческие площади.- Выполнен дорогостоящий ремонт под ресторан- имеется вытяжкаИнфраструктура комплекса:- Рядом находятся магазины, кафе, рестораны, детские образовательные учреждения и салоны красоты.- Удобный доступ к метро и основным транспортным магистралям.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре помещения!