Продажа коммерческой недвижимости на улице Покровка в Москве

Продажа помещения в центре Москвы по ул. Покровка, д. 41, стр. 2, внутри Садового кольца! Главный плюс — локация!Исторический центр Москвы, престижный Басманный район.Плотная жилая застройка, деловая активность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные характеристики:Отдельный вход с крыльцом и козырьком (кованая конструкция, деревянное покрытие ступеней)4 окна на две стороныВысота потолков — 2,95 мВыделенная линия электроснабжения — 15 кВт (12 кВт подключено)Кондиционеры — в 3 кабинетах и лабораторииПожарный выход через окно кабинета врачаОкна с решетками, рольставнями (электрожалюзи)Перегородки — гипсокартонСтены — моющиеся обоиПол — промышленный линолеумСостояние — отличноеПомещение переведено в нежилой фонд Планировка:Процедурный кабинет — 12 м²Кабинет врача — 11,9 м²Кабинет массажа — 11,6 м²Лаборатория — 28,3 м² (включая помещение для хранения медотходов)Комната отдыха — 7,5 м²Вестибюль + регистратура — 8,7 м²Холл — 7,7 м²Санузел — 3,2 м²Все профильные кабинеты оснащены мокрыми точками согласно требованиям.Лаборатория оборудована вытяжкой на уровне 1-го этажа. Вентиляция остальных помещений — общедомовая. Лицензия (бессрочная)Виды деятельности:лабораторная диагностикасестринское деломассаж (массажист, физиотерапевт)терапияаллергология-иммунологиядиетологияВозможна долицензировка без получения новой лицензии.Арт. 129908747

Продажа торгового помещения 315,1 м2 с арендатором магазин одежды ''Pokrovka 7'' на ул. Покровка, д. 7/9-11 к.1 (5 минут пешком от метро Китай-город). 1 линия домов.Первый этаж 67,2 м2, второй этаж 217,9 м2, антресоль 30 м2 открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение на одной из центральных улиц Москвы, расположенной в Басманном районе. Покровка - оживлённая и благоустроенная улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, сложившимся торговым окружением. Первая фасадная линия, в пешей доступности 5 станций метро: Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Сретенский бульвар, Тургеневская.Арендатор: Универмаг ''Покровка 7/9'', месячная арендная плата 1 547 278 рублей. Срок договора на 7 лет с мая 2023 года. Индексация 7%.Стоимость 213 500 000 рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 43874.Продажа готового арендного бизнеса нa пepвoй линии фасадной линии.. . Покровка — благоустроенная улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Здесь сосредоточены ключевые точки притяжения локации: кафе, магазины, рестораны и офисы.. . В пешей доступности — несколько стaнций метpo: ''Китай-гopод'', ''Кузнецкий Моcт'' и ''Чиcтыe пруды''.. . Помещение с открытой планировкой общей площадью 315,1 м², из них:. 67,2 м² — на первом этаже. 30 м² — в антресоли. 217,9 м² — на втором этаже. . Панорамное остекление и вывеска на фасаде обеспечивают отличные рекламные возможности.. . Арендатор — мультибрендовый магазин одежды и аксессуаров ''Покровка 7/9''.. . Арендатор: Универмаг ''Покровка 7/9'', ДДА на 7 лет до 25.06.2030.Этажи с 1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 6 меc. Доходность: 8.70%. Доходность: 8.70%. Присутствует арендатор: Универмаг ''Покровка 7/9''. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.

Предлагается на продажу трехэтажный особняк общей площадью 1818 м2 на ул. Покровка, д. 3/7 стр. 1А (7 минут пешком метро Китай-город). 1-я линия! Площадь 1816.9 м2, Здание имеет три этажа и подвал. Есть собственная парковка на внутреннем дворе на 12 м/м. Здание полностью сдано в аренду.Стоимость продажи 700 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 29472. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект коммерческой недвижимости расположен в самом сердце столицы, на первой линии домов Покровской улицы. Это одно из самых оживленных мест в Центральном административном округе, район Басманный. Интенсивный пешеходный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, что делает это место идеальным для бизнеса.Просторное помещение с удобной планировкойОбщая площадь объекта составляет 430 кв. м, что позволяет реализовать самые смелые бизнес-идеи. Помещение распределено на два уровня:- 1 этаж — 216 кв. м, идеально подходит для торгового зала или зоны обслуживания клиентов.- Подвал — 214 кв. м, может быть использован для складских нужд или дополнительных офисных помещений.Удобные входные группыОбъект оборудован четырьмя входами, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников:- 2 отдельных входа с фасада, что привлекает внимание прохожих.- 2 входа со двора, обеспечивающие удобство логистики и разгрузки.Готовый бизнес с окупаемостью по запросуОбъект полностью построен и готов к эксплуатации. В стоимость включен НДС, что упрощает процесс покупки. Окупаемость объекта предоставляется по запросу, что позволяет потенциальным покупателям оценить все финансовые преимущества.Этот объект — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное вложение в коммерческую недвижимость в центре Москвы. Просторное помещение, престижное расположение и надежный арендатор делают его идеальным выбором для успешного бизнеса.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот 143857.Продажа торгового помещения с арендатором в ЦАО по адресу: ул. Покровка дом 6. Первая линия домов. Метро ''Китай-город'' в 6 минутах пешком. Туристический трафик, деловое окружение. Развитая инфраструктура, рядом популярные бары/рестораны. Технические характеристики: Помещение на 1 этаже 7-этажного административного здания. Общая площадь 428 кв.м. Отдельная входная группа. Витринное остекление. Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условияСтоимость объекта 390.000.000 рублей.Стоимость 1 кв.м 910.000 рублей.Арендатор ''HARATS''Продажа по ДКП от физ. лица

Лот: 30442. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы в Басманном районе. Первая линия домов. Пешая доступность до станций метро ''Китай Город и ''Чистые пруды''. Площадь: Блок 3 315,6 кв. м. (подвал, 1, 2). Коммуникации: центральные.Электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности.Арендатор: Универмаг ''Покровка 7/9''.МАП: 1 547 278 руб.

Предложение на продажу 62788.Трофейный актив на Покровке.. Продажа готового арендного бизнеса на пересечении ул. Покровка и Бульварного кольца! . Супер трафик практически круглые сутки, историческое место для ресторанов, огромные витрины.. Арендатор - кафе белорусской кухни ''Драник'' полного цикла, ДА от 10.2025 года на 5 лет (регистрация в Росреестре), ежегодная индексация - 7%. МАП - 650 000 рублей, все дополнительные платежи (эксплуатация, коммуналка) - оплачивает арендатор дополнительно, окупаемость 11,4 лет.. . Все коммуникации новые, возможность установки веранды вдоль помещения. . Площадь помещения составляет 111,2 м2. Занимает часть первого этажа и часть подвала. Вход в помещение с фасада. Высота потолков 3 м.на обоих этажах!. Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 11.43%. Доходность c индексацией: 11.43%. По первому году: 8.76%. Присутствует арендатор: ''Драник'' - кафе белорусской кухни. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 148 м2 на ул. Покровка, д. 6 (7 минут пешком от метро Китай-город). 1-я линия домов. Помещение 148 м2 располагается на 1 этаже, высота потолков 3 метра, открытая планировка, два входа, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Установлена техническая вытяжка. Место для размещения рекламы на фасаде. В настоящее время есть арендатор ресторан De Laura. Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 250 000 000 рублей.