Продажа коммерческой недвижимости на улице Петровка в Москве

Лот: 28877. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговое помещение на Петровке, д.12, расположено в самом сердце исторического центра Москвы, на одной из самых престижных торговых улиц Европы. Это место привлекает как местных жителей, так и туристов, обеспечивая высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся такие знаковые объекты, как отель Marriott Royal Aurora Hotel, Петровский пассаж и ЦУМ. Удобная транспортная доступность — всего 5 минут пешком до станции метро Театральная.Уникальные характеристики объекта- Площадь: 562.9 м²- Первая линия: Обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов.- Отдельный вход с фасада: Удобство для посетителей и персонала.- Витринные окна: Привлекают внимание прохожих и создают возможность для эффективного мерчандайзинга.- Высота потолков: От 3 до 3.91 м, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения.- Зона разгрузки/погрузки: Упрощает логистику и снабжение.- Приточно-вытяжная вентиляция: Обеспечивает комфортные условия для арендаторов и посетителей.Это торговое помещение на Петровке — идеальный выбор для инвесторов, ищущих престижный объект с надежным арендатором и стабильным доходом. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения 200,8 м2 на ул. Петровка д. 26 стр.3 (5 минут пешком от м. Трубная и Чеховская). 1-я линия!Помещение площадью 200 м2 на высоком цоколе, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт, возможно увеличение до 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Азбука вкуса.Арендатор: бар ''Shortlist'', арендная плата от 5 до 10% от оборота, долгосрочный договор аренды до конца 2025 года.Стоимость 328 000 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 204,7 м2 на ул. Петровка д. 26 стр.3 (5 минут пешком от м. Трубная и Чеховская). 1-я линия!204,7 м2 на высоком цоколе, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт, возможно увеличение до 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в историческом центре Москвы, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Азбука вкуса.Арендатор: ресторан. Долгосрочный договор аренды с 1 декабря 2022 г. на 7 лет. Открытие запланировано на весну 2023 года.Стоимость 336 200 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот: 29963. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 15 минут пешком до станции метро Тверская. Первая линия домов. Исторический центр города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Система вентиляции под общепит (4-е трубы воздуховодов с выводом на крышу - диаметры: 315 х 2, 250, 160). Помещение без отделки (''в бетоне''). Расположение в отреставрированном здании. Индивидуальное (от магистральной трубы) теплоснабжение водоснабжение и водоотведение.

Лот 156975.Предлагается в продажу помещение, расположенное по адресу: ул. Петровка, д. 20/1.Центр Москвы, премиальное окружение. В пешей доступности метро ''Кузнецкий мост'', ''Чеховская''.Рядом: отель Будапешт, бары Клава, МО, Менделеев, рестораны и многое другое.Технические характеристики:5 этаж, площадь 171.6 кв.м. Высота потолков - 3,3 м. Есть лифт.Вход с Петровских линий через подъезд (с улицы). Окна на Петровские линии и во двор, вид на отель БудапештОфисная планировка, можно сделать зальную.Коммерческие условия:Общая стоимость - 73 000 000 рублей (425 407 рублей за кв.м) из них: 48 600 000 руб. оплачиваются единовременно при покупке ООО + 24,4 млн руб. оплачиваются в рассрочку на 7 лет ежемесячными платежами - ДКП с ДГИ с ценой 26 млн руб. от августа 2025- Остаток долга по ДКП текущий 24,7 млн- Годовой процент за рассрочку 5,33%- Ежемесячный платеж в ДГИ с % ~ 400к- Продажа 100% доли ООО- Право собственности зарегистрировано