Продажа коммерческой недвижимости на улице Павелецкий 3-й проезд в Москве

Лот 158876.Предлагается к покупке торговое помещение в арендатором Вкусвилл, в ЖК бизнес класса ''Резиденция композиторов'', по адресу: Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3ЖК ''Резиденции композиторов'' это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную. Общая площадь комплекса: 133 510 кв.м. Наземная часть: 94 050 кв.м. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьеготранспортного кольца и всего в 15 минутах от Манежной площади. Рядом расположены 2 Бизнес центра, общей площадью 25 000 кв.мБлижайшая станция метро Тульская - 15 минут пешком, Павелецкая - 7 минут транспортомТехнические характеристики:Площадь - 373 кв.м. 1 этаж 18-этажного жилого дома. 3 отдельных входных группы. Зальная планировка. Витринное остекление. Размещение вывески на фасаде. Паркинг напротив фасада. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 4 м.Коммерческие условия:Стоимость: 261 100 000 рублей. Стоимость за кв.м: 700 000 рублей.

Лот 158875.Предлагается к покупке торговое помещение в арендатором Вкусвилл, в ЖК бизнес класса ''Резиденция композиторов'', по адресу: Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3ЖК ''Резиденции композиторов'' это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную. Общая площадь комплекса: 133 510 кв.м. Наземная часть: 94 050 кв.м. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьеготранспортного кольца и всего в 15 минутах от Манежной площади. Рядом расположены 2 Бизнес центра, общей площадью 25 000 кв.мБлижайшая станция метро Тульская - 15 минут пешком, Павелецкая - 7 минут транспортомТехнические характеристики:1 этаж. Площадь - 355.2 кв.м. 2 Входные группы. Витринное остекление. Высота потолков: от 4 метров. Высокий рекламный потенциал.Помещение на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома. Мощность выделенной электросети - по запросу. Коммерческие условия:Стоимость: 248 640 000 рублей. Стоимость за кв.м: 700 000 рублей.

Лот 158874.Предлагается к покупке торговое помещение с арендатором, в ЖК бизнес класса ''Резиденция композиторов'', по адресу: Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3ЖК ''Резиденции композиторов'' это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную. Общая площадь комплекса: 133 510 кв.м. Наземная часть: 94 050 кв.м. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьеготранспортного кольца и всего в 15 минутах от Манежной площади. Рядом расположены 2 Бизнес центра, общей площадью 25 000 кв.мБлижайшая станция метро Тульская - 15 минут пешком, Павелецкая - 7 минут транспортомТехнические характеристики:1 этаж. Площадь - 363.4 кв.м. 3 отдельных входа. Зальная планировка. Вытяжка под общепит. Витринное остекление. Размещение вывески на фасаде. Можно разделить на блоки. Паркинг напротив фасада. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 4 м.Коммерческие условия:Стоимость: 218 040 000 рублей. Стоимость за кв.м: 700 000 рублей.

Предложение на продажу 61404.Продажа готового арендного бизнеса - Сеть фитнес центров ОБЛАКА FITNES в ЖК ''Резиденция Композиторов'' по адресу: 3-й Павелецкий проезд, дом 3. . Условия договора аренды и расчет окупаемости. Арендатор: Сеть фитнес центров ОБЛАКА FITNES. Срок договора долгосрочный (7 лет 4 мес.). Зарегистрирован.. Срок аренды 04 октября 2021 года 4 февраля 2029 года. МАП - 3 650 000 руб. включая НДС 20%. Условия по расторжению: Без расторжения в одностороннем порядке. . Предмет сделки: Продажа коммерческих помещений с арендатором. Формат сделки: Договор купли-продажи нежилых помещений. Стоимость объекта: 470 000 000,00 руб. включая НДС 20%. Окупаемость объекта: 10,7 лет.. . Техническое описание объекта:. Общая площадь: S = 2 471,3 кв.м.. 1) нежилое помещение 77:05:0010002:7129. S = 45,4 кв.м.. 2) нежилое помещение 77:05:0010002:7130. S = 2 173,3 кв.м.. 3) нежилое помещение 77:05:0010002:7131. S = 252,6 кв.м.. 3 этажа. . Выделенная электрическая мощность: . Ввод 1 290,2 кВт. Ввод 2 305,8 кВт. . 4 входа. . Инженерные системы:. Системы ГВС и ХВС, отопление, вентиляция, кондиционирование. Противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения. Оборудование водоподготовки, очистки и нагрева воды. . В помещениях выполнен высококачественный ремонт премиум уровня, включая чашу бассейна (время ремонта октябрь 2021 январь 2022), модернизированы инженерные системы, системы водоподготовки и вентиляции, установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения.. . Транспортная доступность:. Комплекс расположен в 5 мин. от Садового кольца, в 10 мин. от Манежной площади.. Ближайшие станции метро ''Павелецкая'' и ''Тульская'' связаны с комплексом удобными маршрутами общественного транспорта. В ближайшем окружении находятся кварталы и комплексы с высокой деловой активностью: бизнес-центры,. бизнес-парки, объекты соцкультбыта. Анонсировано и начато строительство нескольких новых жилых комплексов.Этажи с 1 по 3.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 9 меc. Доходность: 9.30%. Доходность: 9.30%. Присутствует арендатор: Сеть фитнес центров ОБЛАКА FITNES. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 161 м2 с арендатором по адресу проезд Павелецкий 3-й, д. 3 (20 минут пешком от метро Тульская). 1 линия домов.Помещение 161 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы. ЖК ''Резиденции композиторов'' это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную. Общая площадь комплекса: 133 510 м2. Наземная часть: 94 050 м2. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьего транспортного кольца и всего в 15 минутах от Манежной площади. Рядом расположены 2 Бизнес центра, общей площадью 25 000 м2.Арендатор: Итальянский ресторан.Стоимость 96,6 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение свободного назначения на территории ТЦ ''Павелецкий'' (Ранее ТЦ ''Ривердейл''). В прикассовой зоне Пятерочки. Находится в торговом ряду. Оборудовано под офис. Витринные окна. Возможно под торговлю. Чистое, светлое, красивое. Венецианская штукатурка. Прямая продажа от собственника, не ППА. Быстрый выход на сделку. Возможен обмен на другое нежилое помещение. Если Вы видите это объявление, то оно актуально. Чтобы посмотреть помещение, надо позвонить в будни с 10.00-18.00. В выходные не показываем. Коммуналка 2,7 тр в мес.

Продажа торгового помещения, площадью 373 м2 по адресу проезд Павелецкий 3-й, д. 3 (20 минут пешком от метро ''Тульская''). 1 линия домов.Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. ЖК ''Резиденции композиторов'' это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную. Общая площадь комплекса: 133 510 м2. Наземная часть: 94 050 м2. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьего транспортного кольца и всего в 15 минутах от Манежной площади. Рядом расположены 2 Бизнес центра, общей площадью 25 000 м2.Арендаторы: 1. Магазин ''Вкусвилл'', 2. Итальянский ресторан, площадь 161 м2, Стоимость продажи 223,8 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения, площадью 355.2 м2 по адресу проезд Павелецкий 3-й, д. 3 (20 минут пешком от метро Тульская). 1 линия домов.Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. У помещения большой рекламный потенциал. ЖК ''Резиденции композиторов'' это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную. Общая площадь комплекса: 133 510 м2. Наземная часть: 94 050 м2. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьего транспортного кольца и всего в 15 минутах от Манежной площади. Рядом расположены 2 Бизнес центра, общей площадью 25 000 м2.Арендаторы: пятый элемент, детский бассейн ''Мама, я плыву''.Стоимость продажи 213 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения, площадью 363,4 м2 по адресу проезд Павелецкий 3-й, д. 3 (20 минут пешком от метро Тульская). Первая линия домов.Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт.У помещения большой рекламный потенциал. ЖК ''Резиденции композиторов'' это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную. Общая площадь комплекса: 133 510 м2. Наземная часть: 94 050 м2. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьего транспортного кольца и всего в 15 минутах от Манежной площади. Рядом расположены 2 Бизнес центра, общей площадью 25 000 м2.Арендаторы: клиника, салон красоты ''Soda'', барбершоп ''Britva''. Стоимость продажи 217,8 млн. рублей. Без комиссии.