Продажа коммерческой недвижимости на улице Паперника в Москве

Лот: 26559. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное предложение в сердце ЮВАОПредставляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести торговую площадь в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Рязанском. Объект расположен по адресу: ул. Паперника, д.7, к.2, и предлагает 980.3 м² коммерческой недвижимости на продажу.Преимущества расположения- Первая линия внутриквартального проезда: Отличная видимость и доступность для пешеходов и автотранспорта.- Развитая инфраструктура: Объект находится в окружении жилых домов, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Надежные арендаторы- Магнит: Один из крупнейших ритейлеров России.- ПВЗ Озон: Популярный пункт выдачи заказов.- Шаурма: Привлекает дополнительный поток посетителей.Характеристики объекта- Площадь: 980.3 м².- Высота потолков: 3 метра, что позволяет использовать пространство максимально эффективно.- Электрическая мощность: 94 кВт, обеспечивающая все необходимые потребности арендаторов.Уникальная возможностьЭто единственное предложение в продаже в данном районе, что делает его особенно ценным для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочные перспективы. Объект уже построен и готов к эксплуатации, что позволяет избежать рисков, связанных со строительством.Приобретение этой торговой площади — это не только выгодное вложение, но и возможность стать частью успешного девелоперского проекта в одном из самых перспективных районов Москвы. Не упустите шанс инвестировать в будущее!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения 980,3 м2 на ул. Паперника, д. 7 корпус 2 (4 минуты пешком от метро Окская). 1 линия домов. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому общей площадью 980,3 м2, 1 этаж, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 94,4 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Плотный жилой массив. В 5 минутах ходьбы расположен новый жилой комплекс ''Михайловский Парк''.Арендаторы: супермаркет ''Магнит'', даркстор ''Магнит''Текущий месячный арендный поток 2 656 358 рублей с НДС.Стоимость продажи 320 млн.рублей вкл. НДС. Без комиссии.