Продажа коммерческой недвижимости на улице Онежская в Москве

Продажа торгового помещения 137,4 м2 с арендатором алкомаркет ''Красное и Белое'' на ул. Онежская, д. 9/4 (10 минут пешком от м. Коптево). 1 линия домов!Первый этаж 137,4 м2, большой зал свободной планировки, за счет колонных перекрытий, подсобные комнаты, кабинет руководителя и уборная, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.1 линия домов хорошая визуализация объекта с дороги, постоянный автомобильный и пешеходный трафик. В радиусе 50 метров 2 остановки общественного транспорта, легко попасть в любой район города. Также пешком комфортным шагом за 10 минут можно дойти до станции МЦК Коптево. Учреждений, препятствующих организации торговли алкогольной и табачной продукцией нет.Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое''. Срок договора с 2017 года до 2031 года, арендная ставка 500 000 рублей, ежегодная индексация не более 5% по соглашению сторон, окупаемость 11,7 лет. Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения площадью 140 м2 на ул. Онежская, д.11/11 (10 минут пешком от м. Коптево). 1 линия домов!140 м2 на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.1 линия домов хорошая визуализация объекта с дороги, постоянный автомобильный и пешеходный трафик. В радиусе 50 метров 2 остановки общественного транспорта, легко попасть в любой район города. Также пешком комфортным шагом за 10 минут можно дойти до станции МЦК Коптево. Арендаторы:1. Медицинская лаборатория ''CMD''.2. Аптека ''Мозайка''.Общий месячный арендный поток 550 000 рублей. Стоимость продажи 75 млн. рублей. Без комиссии.