Продажа коммерческой недвижимости на улице Обручева в Москве

Лот 150377.К продаже предлагается торговое помещение в Бизнес-центре ''GEOLOG-2'' по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Обручевский район, ул. Обручева, 23. В шаговой доступности станции метро: Калужская 7 мин. пешком, Воронцовская (БКЛ) 8 мин. пешком. Бизнес-центр ''GEOLOG-2'' находится на Юго Западе Москвы в одном из самых перспективных деловых районов столицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобный выезд на Ленинский проспект позволит быстро добраться до центра столицы. Развитая инфраструктура района.Торговое окружение:Рядом находится магазин цветов Лес, товары для отдыха и туризма Евро-Гриль, магазин кулинарии Милти, кафе Gold espresso, массажный салон Тайклуб, салон красоты Anytime.Технические характеристики:Общая площадь помещения 350 кв.м ,первый этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков 3,4 м. Электрическая мощность 75кВт. Коммуникации: ГВС, ХВС, ГК. Центральная приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Лифты: 5 пассажирских. 4 уровня подземного паркинга. Место для размещения рекламы.Коммерческие условия:Стоимость объекта 176 245 000 рублей.Стоимость за 1 м² 505 5000 рублей.Ключи сентябрь 2026 г.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-03-01 по 2026-03-31 Нежилое помещение, расположено на 1 этаже жилого дома. Водоснабжение - центральное. Отопление - центральное. Электроснабжение - центральное.