Продажа коммерческой недвижимости на улице Новослободская в Москве

Помeщениe pасположено на пeрвoй линии Новоcлoбодской улицы у метpo Meндeлеевская!Райoн c выcoкой плoтнocтью заcтpoйки. Pядoм элитныe ЖК: Рeномэ, Мезoнpуж. Кpупныe торгoвo-делoвыe и бизнeс-центpы. Свepхинтенсивные пешeходный и автомобильный тpафики с oтличной пeшехoднoй и транспортной доступностью. Помещение расположено на первом этаже здания.Якорный Арендатор - сетевой супермаркет ''МАГНОЛИЯ'', ДДА - до 2032, Также в при кассовой зоне располагаются: аптечная сеть ''РИГЛА'', сеть копировальных центров ''РЕГЛЕТ'', сеть магазинов одежды и обуви ''MALDINI'', сеть турагентств ''БЮРО ГОРЯЩИХ ТУРОВ'', салон цветов ''МАМОКА'', сервисный центр ''ЭПЛ ДИАГНОСТИК'', сеть чайных ''BUBBLE STORE''. Общий МАП - 3 100 000 рублей.Цена - 359 040 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот: 34075. Благодаря расположению на первой фасадной линии Новослободской улицы торговое помещение обеспечено вниманием в любое время дня. Сверхинтенсивный пешеходный трафик образуется за счет размещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, бизнес-центров и вузов. Локацию усиливает развитая торговая инфраструктура. Помещение общей площадью: 18,9 м2 Отдельный вход с фасада Витринное остекление Высота потолков: 3.3 м Электричество - 10кВт Вывеска на фасаде Арендатор: Фора Банк Месячный арендный поток: 379 750 ? Индексация: 5% Срок договора: 5 лет

Татьяна. Предлагается к продаже торговая площадь, первая линия домов, все окна на ул. Новослободская, высокий трафик проходимости, пешая доступность от метро. Помещение отремонтировано, сдано в долгосрочную аренду. Кондиционеры, гвс/хвс, хорошая входная группа. Оперативный показ. Звоните уважаемые клиенты и коллеги.

Предложение на продажу 57337.Предлагается в продажу ГАБ по адресу Новослободская улица, 19. Здание расположено в шаговой доступности от метро Новослободская. Площадь помещения 13 м2 на 1 этаже, отдельный вход с фасада. Потолки 3.30 м. Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 10 меc. Доходность: 8.45%. Доходность: 8.45%. Присутствует арендатор: ПЕРВЫЕ НОЖНИЦЫ. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Предложение на продажу 57336.Предлагается в продажу ГАБ по адресу Новослободская улица, 19. Здание расположено в шаговой доступности от метро Новослободская. Площадь помещения 18,90 м2 на 1 этаже, отдельный вход с фасада. Потолки 3.30 м. Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 10.17%. Доходность c индексацией: 10.17%. По первому году: 8.11%. Присутствует арендатор: Отделение ''Фора Банк''. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Предложение на продажу 57333.Предлагается в продажу ГАБ по адресу Новослободская улица, 19. Здание расположено в шаговой доступности от метро Новослободская. Площадь помещения 13,90 м2 на 1 этаже, отдельный вход с фасада. Потолки 3.30 м. Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет и 6 меc. Доходность: 8.00%. Доходность: 8.00%. Присутствует арендатор: POD ТАБАК. Срок договора: 3 года.Без комиссии.

Предложение на продажу 57334.Предлагается в продажу ГАБ по адресу Новослободская улица, 19. Здание расположено в шаговой доступности от метро Новослободская. Площадь помещения 16,20 м2 на 1 этаже, отдельный вход с фасада. Потолки 3.30 м. Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет и 9 меc. Доходность: 7.84%. Доходность: 7.84%. Присутствует арендатор: ''LEBO CAFE''. Срок договора: 3 года.Без комиссии.

Предложение на продажу 57332.Предлагается в продажу ГАБ по адресу Новослободская улица, 19. Здание расположено в шаговой доступности от метро Новослободская. Площадь помещения 20,20 м2 на 1 этаже, отдельный вход с фасада. Потолки 3.30 м. Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 7 меc. Доходность: 8.63%. Доходность: 8.63%. Присутствует арендатор: Цветы. Срок договора: 3 года.Без комиссии.

Описание объекта:Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью [уточните площадь] квадратных метров, расположенное в цокольном этаже жилого дома в непосредственной близости от станции метро ''Савеловская''. Характеристики объекта:• Расположение: отдельный вход, большие окна, высокая степень естественного освещения.• Транспортная доступность: 700 метров до станции метро ''Савеловская'' (4 ветки метро - серая ветка, БКЛ, МЦД-1, МЦД-4), 1 километр до станции метро ''Менделеевская'', 1,3 километра до станции метро ''Новослободская'' (кольцевая).• Планировка: кабинетная планировка, много окон, светлые помещения.• Высота потолков: 2,7 метра.• Инженерные коммуникации: заменены электрика, канализация, трубы, свежий ремонт, пожарная сигнализация, Wi-Fi, видеонаблюдение.Финансовые условия:• Арендная плата (МАП): 473 500 рублей в месяц.• Расходы: 55 000 рублей в месяц.• Срок окупаемости: менее 6,5 лет (с учетом индексации 10% в год, прописанной во всех договорах).Арендаторы:• Количество: 20 арендаторов.• Договоры: все арендаторы имеют 11-месячные договоры аренды.• Стабильность: сохранение всех арендаторов является обязательным условием для покупателя.Дополнительная информация:• Собственник: ИП на УСН.• Парковка: на прилегающих улицах (60-150 рублей/час).Преимущества:• Привлекательное местоположение в центре Москвы с отличной транспортной доступностью.• Высокий уровень рентабельности и быстрая окупаемость.• Стабильный доход от многочисленных арендаторов.• Современные коммуникации и качественный ремонт.Приглашаем вас к сотрудничеству для обсуждения деталей и организации просмотра объекта!

Арт. 67963831 Продается помещение свободного назначения, в пяти минутах ходьбы до м. Савеловская и в 7 минутах ходьбы до м. Новослободская.В помещении сделан евроремонт. На территории действует бесплатная парковка для посетителей, въезд через шлагбаум.Один взрослый собственник.

Продажа торгового помещения 677,6 м2 с арендаторами на ул. Новослабодская, д. 20 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов.Помещение 677,6 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,8 м. Первый дом от метро.Помещение расположен на первой линии, в шаговой доступности от станций метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. Интенсивный автомобильный и пеший трафик. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны.Арендатор: продуктовая сеть ''Магнолия'', месячная арендная плата 1 320 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года. Занимает площадь 401,1 м2.Арендатор: сетевая аптека ''Ригла'', месячная арендная плата 189 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2022 года. Занимает площадь 42,4 м2.Арендатор: салон цветов ''МаМока'', месячная арендная плата 170 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Занимает площадь 23,4 м2.Арендатор: сеть копировальных центров ''Реглет'', месячная арендная плата 115 500 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Занимает площадь 10 м2.Арендатор: магазин одежды и обуви ''Maldini'', месячная арендная плата 350 000 рублей. Занимает площадь 101,2 м2.Арендатор: сервисный центр ''Эпл Диагностик'', месячная арендная плата 120 000 рублей. Занимает площадь 9,9 м2.Арендатор: сеть турагентств ''Бюро горящих туров'', месячная арендная плата 120 000 рублей. Занимает площадь 13,8 м2. Арендатор: кофейня ''Bubble Store'', месячная арендная плата 470 000 рублей. Занимает площадь 17 м2. Стоимость 359 040 000 рублей. Без комиссии.

Продаём торговое помещение по адресу: Россия, Москва, Новослободская улица, 20.Площадь: 677 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 530 340 руб.Стоимость: 359 040 000 руб.Класс здания: B.Налог: предмет переговоров.Собственник: физ. лицо.Этаж: 1 из 4.Метро рядом: м. Новослободская в 1 минуте пешком, м. Менделеевская в 1 минуте пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 7. Системы здания:>ID объекта - 57493.Звоните! Объявление актуально. Никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).

Продажа торгового помещения 24,4 м2 на ул. Новослободская, д. 19 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов.Помещение 24,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Стоимость продажи 67 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 12,9 м2 на ул. Новослободская, д. 19 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов.Помещение 12,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 380,6 м2 на ул. Новослободская, д. 19 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов.Помещение 380,6 м2, располагается в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Стоимость продажи 110 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 113,9 м2 на ул. Новослободская, д. 19 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов.Помещение 113,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Стоимость продажи 165 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 27,2 м2 на ул. Новослободская, д. 19 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов.Помещение 27,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.АРЕНДАТОР : ''Eyfel perfumery'' Один из самых крупных турецких брендов, специализирующийся на создании парфюмерии. На территории России бренд представлен уже в 50 городах и насчитывает более 200 торговых точек.Стоимость продажи 81 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 34026. Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы 100 метрах от метро ''Менделеевская. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000 человек/час пик. Развитая торговая инфраструктура. В округе плотная жилая застройка, административные здания, Бизнес Центры и ВУЗы. Под любой вид деятельности.

Лот 730094 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу здание площадью 702.00 м2. Помещение расположено 7 мин от м Менделеевская. 1-2 этаж. Планировка - кабинетная. Срок окупаемости - 13 лет.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 730094

Продаём торговое помещение по адресу: Россия, Москва, Новослободская улица, 19с1.Площадь: 1 060 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 1 132 075 руб.Стоимость: 1 200 000 000 руб.Класс здания: B.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 1 из 7.Охрана: система видео-наблюдения.Метро рядом: м. Менделеевская в 1 минуте пешком, м. Новослободская в 1 минуте пешком, м. Достоевская в 10 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 7. Парковка наземная охраняемая.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.>ID объекта - 100652.Звоните! Объявление актуально. Никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).

Номер в базе: 772918. Пpoдaется тоpгoвoе пoмeщeние (ресторан, бар, кафе) общей площадью 235 м2 , расположено на первой линии ул. Новослoбoдская, д. 67/69.Пoмeщeниe находится в цoкoле c полноценными oкнами пo кругу, oткрытaя плaниpовкa, отдельный вход, высoтa потолка 3 м. В помeщении прoизвeдeн рeмонт. Cиcтемa oхpаны, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Установлена узаконенная вытяжка на крышу дома. Электрическая мощность 28 кВт. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль.Код пользователя: 117482