Продажа коммерческой недвижимости на улице Новое Очаково ЖК в Москве

Продажа торгового помещения 40,2 м2 в строящемся жилом комплексе ''Новое Очаково'' , г. Москва, проезд Строикомбината, дом 1. (10 минут транспортом от метро Озерная / 1 минута от МЦД Очаково). 1 линия домов.Помещение 40,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Выдача ключей планируется в ноябре 2024 года. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, напротив помещения единственная парковка и прогулочный парк для жителей жилого комплекса, напротив школа и детский сад (открытие в 2025 году).Помещение располагается в 33 этажном доме. А доме где располается помещение оно единственное мелкое помещение, другие помещения 162 и 166 м2, соседнее помещение отдано под управляющую компанию дома (постоянный трафик от жильцов в момент заселения и далее - гарантирован), других помещений в доме нет. В самом в ЖК более 2000 квартир. За жилым комплексом находится станция метро ''Очаково'' От помещения сразу начинается пешеходный бульвар который будет соединять весь ''матвеевский кластер''В ЖК всего 4-5 помещений небольших площадей (до 50м2). Другие коммерческих помещений в округе нет. Арендатор: пункт выдачи заказов OZONСтоимость 42 000 000 рублей. Без комиссии.