Продажа коммерческой недвижимости на улице Никольская в Москве

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Лубянка'' - менее минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже нежилого дома.Отдельный вход с первой линии. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом ''Центральный детский магазин'', торговый и офисный центр ''Никольская Плаза'', гостиницы ''St. Regis Moscow Nikolskaya'' и ''Метрополь'', Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Арендатор - сеть кофеен ''ONE PRICE COFFEE'', ДДА — 5 лет, МАП - 1 752 320 рублей.Цена продажи - 273 362 000 000 рублей.Подробности по телефону или . ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Лубянка'' — менее минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже нежилого дома.Отдельный вход с первой линии. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом ''Центральный детский магазин'', торговый и офисный центр ''Никольская Плаза'', гостиницы ''St. Regis Moscow Nikolskaya'' и ''Метрополь'', Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Арендатор — сеть магазинов косметики ''NATURA SIBERICA'', ДДА — 5 лет, МАП — 1 040 440 рублей.Цена продажи — 168 551 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа торгового помещения 34,7 м2 с арендатором на ул.Никольская, д. 25 (менее 1 минуты пешком от м. Лубянка).Помещение 34,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасад, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Помещение располагается в историческом и деловом центре, рядом метро. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ''Центральный детский магазин'', торговый и офисный центр ''Никольская Плаза'', гостиницы ''St. Regis Moscow Nikolskaya'' и ''Метрополь'', Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др.Арендатор: сеть магазинов косметики ''Natura Siberica''. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2025 года. Стоимость продажи 168 551 000 рублей. Без комиссии.

Лот 22332.Предлагается к продаже помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Никольская, д. 25.Помещение расположено в престижном районе, на первом этаже БЦ Наутилус, на самой посещаемой пешеходной улице Никольская, в пешей доступности от м. Лубянка, м. Площадь революции, Охотный ряд и м. Театральная. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Культурный, исторический и административный центр Москвы, высокий пешеходный трафик. В окружении находятся объекты культуры, офисы, отели, бутики, администрации самого высокого уровня: Красная площадь, ГУМ, отели 5*: Метрополь, St. Regis,рестораны и кафе.Технические характеристики: Общая площадь помещения - 34,7 кв.м. Эл. мощность - Достаточное количество под любой вид деятельности. Большие витринные окна. Высота потолков - 4,2 м. Отдельная входная группа с фасада 1-й линии Планировка — открытая, ж/б перекрытия. Все городские инженерные коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость объекта 168 500 000 рублейАрендатор - Nature Siberica,

Лот: 30785. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы 1 минута пешком до станции метро Лубянка. Рядом Центральный детский магазин, торговый и офисный центр Никольская Плаза, гостиницы St. Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь, Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Активный пешеходный трафик.Арендатор: NATURA SIBERICA.МАП: 1 040 440 руб.

Лот: 29834. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы 1 минута пешком до станции метро Лубянка. Рядом Центральный детский магазин, торговый и офисный центр Никольская Плаза, гостиницы St. Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь, Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Активный пешеходный трафик.Арендатор: ONE PRICE COFFEE.МАП: 1 762 320 руб.

Торговый центр ''Наутилус '' класса BПлощадь: 34,7 м2Стоимость за 1 м2: 4 857 377,5 р. включая НДССтоимость площади: 168 550 999,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: 1шт, ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Никольская улица, 25, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: BПлощадь здания: 6 679,5 м2Полезная площадь: 6 679,5 м2Этажность: 7Налоговая: 10Год постройки: 1998Лифты: 2 пас.Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территорииГАБ коммерческие показатели:Помещение на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,2 м.Арендатор Natura Siberica - российская косметическая компания: ДДА на 5 лет.МАП 1 040 440 руб Годовой арендный поток 12 485 280 руб

Торговый центр ''Наутилус '' класса BПлощадь: 67,4 м2Стоимость за 1 м2: 4 055 816,0 р. включая НДССтоимость площади: 273 361 999,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: 1шт, ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Никольская улица, 25, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: BПлощадь здания: 6 679,5 м2Полезная площадь: 6 679,5 м2Этажность: 7Налоговая: 10Год постройки: 1998Лифты: 2 пас.Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территорииГАБ коммерческие показатели:Помещение на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,2 м.Арендатор One Price Coffee — федеральная сеть кофеен: ДДА на 5 лет.МАП 1 752 320 руб Годовой арендный поток 21 027 840 руб

Предложение на продажу 28309.Предлагается на продажу помещения на улице Никольская, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Лубянка'' — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде.. . Помещения с внутренней отделкой от арендатора.. . Отдельный вход с 1-й линии в каждый блок.. Все городские инженерные коммуникации.. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.. . Условия аренды и продажи. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 1 752 320 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 1 меc. Доходность: 7.64%. Доходность: 7.64%. Присутствует арендатор: One Price Coffee. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Предложение на продажу 28308.Предлагается на продажу помещение на улице Никольская, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Лубянка'' — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде.. . Электрическая мощность - достаточное количество под любой вид деятельности.. . Свободное использование — ограничений нет.. . Условия аренды и продажи. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 1 040 440 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 6 меc. Доходность: 7.41%. Доходность: 7.41%. Присутствует арендатор: NATURA SIBERICA. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.