Продажа коммерческой недвижимости на улице Наметкина в Москве

Продажа торгового помещения 960 м2 на ул. Намёткина, д. 11 (8 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1-я линия!Подвальный этаж, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Состояние помещения за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Индивидуальная система вентиляции и кондиционирования. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - ''Сбербанк''. Стоимость продажи 260 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 158509.Продажа помещения свободного назначения 161,5 м² в ЖК ''Розмарин''. Адрес: Москва, ЮЗАО, район Черёмушки, ул. Намёткина, 18. Плотно заселенный, активный район с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. Отличная транспортная доступность: 14 минут пешком до станций метро ''Воронцовская'' (БКЛ) и ''Новые Черёмушки''. Остановки общественного транспорта у дома. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты (''Перекрёсток'', ''ВкусВилл'', ''Дикси''), банки, аптеки, салоны красоты, отделения ''СДЭК'', Ozon.Технические характеристики:Общая площадь: 161.5 кв. м. 2 этаж, отдельный вход. Планировка смешанная: Разделено на офисную зону (152.7 кв. м), тамбур (5.3 кв. м) и санузел (3.5 кв. м). Высота потолков: 4.2 м. Коммуникации: Электрическая мощность 30 кВт. Санузел в блоке, выведена мокрая точка. Готовая система видеонаблюдения. Парковка: Бесплатная наземная у дома. Также доступна подземная (30 000 рублей/месяц) и городская (40 рублей/час).Коммерческие условия:Стоимость объекта: 40 375 000 рублей (НДС включен). Стоимость за 1 кв. м.: 250 000 рублей. Форма сделки: Договор купли-продажи (ДКП).Эксплуатационные расходы: Уточняются по запросу.