Продажа коммерческой недвижимости на улице Мостовая в Москве

Продажа торгового помещения 95,7 м2 по адресу п. Десеновское, ул. Мостовая, д. 5 корпус 1 (20 минут транспортом от метро Ольховая). Помещение 95,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Дом сдан и заселен в 2021 году. В 2027 году откроется метро Десна.Хорошая транспортная доступность до станций 3-х веток метро: Ольховая/ Теплый Стан/ Бунинская аллея. Арендатор: пекарня (не сетевая), договор аренды от октября 2025 года на 3 года, месячная арендная плата 200 000 рублей, договор на 11 месяцев, индексация 8%.Стоимость 28 млн.рублей. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 441.3 кв.м находится на первой линии домов, вдоль проезжей части. В 2026 году планируется открытие станции метро ''Десна''.Витринные окна по фасаду, 4 отдельных входа с фасада, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Пятерочка''. МАП - 815 400 рублей. Индексация 5 % ежегодно. Перспективный развивающийся район [Лот #22553]