Продажа коммерческой недвижимости на улице Молодогвардейская в Москве

Продажа торгового помещения 150,4 м2 на ул. Молодогвардейская, д. 4 корпус 1 (8 минут пешком от метро Кунцевская). 1 линия домов.Помещение 150,4 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, смешанная планировка, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7 кВт. Офис расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Всего несколько минут пешком до станции метро Кунцевская, что обеспечивает комфорт сотрудникам и клиентам. Помещение полностью готово к работе: раздельные кабинеты удобная планировка для плодотворной работы. Собственная кухня возможность организовать зону для отдыха и приема пищи.Расположение на западе Москвы обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям и деловым центрам. Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 77 м2 на Молодогвардейской, д.20А ( 6 минут от метро Молодежная ). 2 линия домовПомещение расположено на 1 этаже жилого дома, один вход. С двумя большими витринами, потолки 4 м, открытая планировка, парковка перед фасадом. Электрическая мощность 15 кВт.Густонaселeнный paйон в ЗAO, пpeдстaвлeн кaк жилыми квaртaлами так и офисами. Бoльшиe витpины обуслaвливают выcoкий peкламный потeнциал. Перый этаж жилoгo домa 2022 гoда постройки.Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'' индексация 5% по соглашению сторон. Договор аренды на 15 лет сентября 2041 года.Стоимость 39 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором: даркстор Ozon. Особенности/основные параметры:-арендатор Даркстор Ozon - один из крупнейших игроков на рынке-МАП (месячная арендная плата): 900 000 руб. -ГАП (годовая арендная плата): 10 800 000 руб. -индексация: 5%-Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2024 года-Площадь: 486 м2-1 этаж-2 входа-зона разгрузки-2 мокрые точки -высота потолков: 3 м-эл. Мощность: 65 квтПреимущества:-арендатор выполнил ремонт и запустил деятельность-новый, наиболее перспективный и востребованный формат деятельности на ближайшие годы-деятельность арендатора не зависит от трафика-густонаселенный жилой пассив (более 70 тыс. жителей в радиусе 1000 м2)Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!Арт. 111917443