Продажа коммерческой недвижимости на улице Молодцова в Москве

В продажу предлагается помещение с арендаторами в районном торговом центре.Арендаторы:2 этаж:Сеть продуктовых магазинов ''Чижик'' Долгосрочный договор аренды на 7 лет. МАП - не менее 500 000 руб./месяц или 1,75% от товарооборота. Индексация - 5%. Фермерские продукты 20 кв.м - 80 000 руб./месяцПотенциальный МАП от прикассовой зоны и помещений- 700 000 руб./месяц,Помещение оборудовано грузовой платформой. На первом этаже здания расположен дискаунтер ''Дикси'', столовая, аптека, ПВЗ.Здание расположено в густонаселённом районе, активный пешеходный и автомобильный трафик, парковка напротив здания.

В продажу предлагается торговая площадь с действующими арендаторами 138,6 кв.Здание расположено густонаселённом жилом массиве. Активный автомобильный и пешеходный траффик. В здании сетевые арендаторы продуктовый дискаунтер ''Чижик'', продуктовый магазин ''Дикси''.Арендаторы: Сетевая аптека ''Формат'' - 200 000 руб./месяц Сетевой магазин ''Lamoda'' - 160 000 руб./месяцПекарня - 230 000 руб./месяцВакантная площадь, 20 кв. м - потенциальный МАП - 100 000 руб./месяцВозможна продажа блоками - Ламода + Аптека, Пекарня + вакантная площадь.

Продажа помещения в районном БЦ.Здание расположено густонаселённом жилом массиве. Активный автомобильный и пешеходный траффик. Сетевой арендатор продуктовый дискаунтер ''Чижик''.Долгосрочный договор аренды на 7 лет. МАП - не менее 500 000 руб./месяц или 1,75% от товарооборота. Индексация - 5%. Помещение расположено на втором этаже ТЦ. Оборудовано грузовым подъёмником.

В продажу предлагается торговая площадь в районном ТЦ.Три входа. Два отдельных входа с улицы, один со стороны лестницы на второй этаж, где располагается продуктовый дискаунтер ''Чижик''. Наличие нескольких входов даёт возможность использовать помещение как под несколько разных арендаторов, так и под организацию местного гастронома с разбивкой по отделам.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Бесплатная парковка перед зданием.На данный момент часть помещения арендуют:1. Аптека, 36 кв.м. - 200 000 руб./месяц.2. Пункт выдачи ''Ламода'', 40 кв.м - 160 000 руб./месяц3. Потенциальный арендный поток от свободной площади - 300 000 - 350 000 руб./месяц.