Продажа коммерческой недвижимости на улице Мира проспект в Москве

Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на Проспекте Мира, д.54, в шаговой доступности от метро ''Проспект Мира'' 2 минуты пешком. Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торгово-офисные центры ''Олимпик Плаза'', ''Олимпик Плаза 2'' и ''Gardenmir'', бизнес-центр ''Монд Плаза'', ''Мещанский парк'' и ''Банный 9'', головной офис Московского метрополитена, апарт-отель ''Greenstone'', гостиница ''Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow'', Департамент угольной и торфяной промышленности, Министерство энергетики Российской Федерации и Роскосмос.Подходящие виды деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т.д.Цена - 92 400 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Алексеевская'' - 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Крупный сложившиймся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся ''ВДНХ'', Телецентр и парк ''Останкино'', Деловой центр с апарт-комплексом ''Парк Мира'', театр танца Аллы Духовой ''Todes''.Арендатор - ''ТАБАК'', МАП - 300 000 рублей.Цена продажи - 41 400 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Прямая продажа без комиссий! Помещения располагаются на Проспекте Мира, д.97, в шаговой доступности от метро ''Алексеевская'' - 1 минута пешком. Отдельный вход c первой линии в каждый блок. Место для размещения вывески. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся ''ВДНХ'', Телецентр и парк ''Останкино'', Деловой центр с апарт-комплексом ''Парк Мира'', театр танца Аллы Духовой ''Todes''.Подходящие виды деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т.д.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

К продаже предлагается торговое помещение около метро Сухаревская. Помещение расположено на первой линии с двумя отдельными входами, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено в двух этажах- первый и подвал. подвал также имеет свой отдельный вход с улице. в дальнейшем можно разделить первый этаж и подвал и сделать два независимых помещения. Первый этаж - 174 метра Подвал- 376 метра Остальное места общего пользования Ранее торговую площадь занимал ресторан. Все необходимые коммуникации и электрическая мощность есть. Прямой представить собственника

Торговая площадь в многофункциональном комплексе GardenmirХарактеристики помещения:- Первая линия Проспекта Мира- 1 этаж Торгово-административного комплекса Garden Mir- Витринные окна- Помещение находится рядом со входом в ТК- Высота потолков: 4 м- Планировка: свободная- Выполнена качественная отделкаО ТК Garden Mir:Современный торгово-административный комплекс, расположенный на первой линии Проспекта Мира, в шаге от метро. Здание прошло полную реконструкцию в 2015 году: обновлён фасад, модернизированы инженерные системы, создана комфортная инфраструктура для арендаторов и посетителей. Комплекс отличается стабильным пешеходным трафиком за счёт прямой интеграции с подземным переходом и метро, а также сформированным пулом арендаторов.Транспортное расположение:- 2 минуты пешком до метро Проспект Мира - 14 минут пешком до метро Сухаревская- Интенсивный пешеходный поток- Удобный доступ с основных магистралей центра Москвы Звоните, организуем показ в удобно для Вас время!

Торговая площадь в многофункциональном комплексе GardenmirХарактеристики помещения:- Формат: Street Retail с высоким пешеходным трафиком- Первая линия Проспекта Мира- 1 этаж Торгово-административного комплекса Garden Mir- Витринные окна- Помещение имеет отдельную входную группу с Проспекта Мира, а также внутри комплекса - Высота потолков: 4 м- Планировка: свободная- Выполнена качественная отделкаО ТК Garden Mir:Современный торгово-административный комплекс, расположенный на первой линии Проспекта Мира, в шаге от метро. Здание прошло полную реконструкцию в 2015 году: обновлён фасад, модернизированы инженерные системы, создана комфортная инфраструктура для арендаторов и посетителей. Комплекс отличается стабильным пешеходным трафиком за счёт прямой интеграции с подземным переходом и метро, а также сформированным пулом арендаторов.Транспортное расположение:- 2 минуты пешком до метро Проспект Мира - 14 минут пешком до метро Сухаревская- Интенсивный пешеходный поток- Удобный доступ с основных магистралей центра Москвы Звоните, организуем показ в удобно для Вас время!

Торговая площадь в многофункциональном комплексе GardenmirХарактеристики помещения:- Формат: Street Retail с высоким пешеходным трафиком- Первая линия Проспекта Мира- 1 этаж Торгово-административного комплекса Garden Mir- Витринные окна- Помещение имеет отдельную входную группу с Проспекта Мира, а также внутри комплекса - Высота потолков: 4 м- Планировка: свободная- Выполнена качественная отделкаО ТК Garden Mir:Современный торгово-административный комплекс, расположенный на первой линии Проспекта Мира, в шаге от метро. Здание прошло полную реконструкцию в 2015 году: обновлён фасад, модернизированы инженерные системы, создана комфортная инфраструктура для арендаторов и посетителей. Комплекс отличается стабильным пешеходным трафиком за счёт прямой интеграции с подземным переходом и метро, а также сформированным пулом арендаторов.Транспортное расположение:- 2 минуты пешком до метро Проспект Мира - 14 минут пешком до метро Сухаревская- Интенсивный пешеходный поток- Удобный доступ с основных магистралей центра Москвы Звоните, организуем показ в удобно для Вас время!

Жилой дом ''Проспект Мира, 54'' класса BПлощадь: 155,4 м2Стоимость за 1 м2: 594 594,6 р. включая НДССтоимость площади: 92 400 000,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: 1шт, ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.50мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: проспект Мира, 54, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: BПлощадь здания: 10 932 м2Полезная площадь: 10 932 м2Этажность: 8Налоговая: 17Год постройки: 1952Лифты: 5 пас.Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииАренда и продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 155,4 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — до 4,5 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лот 153121.Продается помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, САО, район Марьяна роща, проспект Мира, 81. Ближайшие станции метро: Алексеевская 10 мин. пешком, Рижская 14 мин. пешком. Первая линия домов в престижном и благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также удобный доступ к остановкам общественного транспорта.Технические условия: Первый этаж девятиэтажного дома. Общая площадь помещения - 466,6 кв. м. (в двух уровнях), открытая планировка, витринное остекления, два отдельных входа с фасада. Место для рекламы на фасадеКоммерческие условия: Стоимость - 190 000 000 рублей, Стоимость за м2 - 407 201 рублей.Текущие Арендаторы: Karcher и Цветы (договора расторгаемые за 30 дней)МАП: 752 095 рублейГАП: 9 025 140 рублей.продажа по ДКП от физ. лица

Лот 148352.Продажа торгового помещения в новом многофункциональном ЖК бизнес-класса по адресу: Москва, Проспект Мира д. 222. СВАО, район Ярославский. Ближайшая станция метро (МЦК) Ростокино 3 мин. пешком. ЖК Мираполис состоит из 4 жилых башен 33-35 этажей с подземным паркингом. И расположен рядом с ТПУ Ростокино, где сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино 64 тыс. человек (по данным Метростат).Торговое окружение: ТРЦ Европолис, гипермаркет Metro, автосалон Атлант-М, Антикор центр.Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2026г.Технические характеристики:Площадь 580 кв.м. 1 этаж. Первая линия Проспекта мира. 3 отдельных входа с разных сторон. Витражное остекление. Открытая планировка с большим залом. Состояние помещения без отделки. Высота потолков 5 м. Центральные коммуникации. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование, система пожаротушения, сигнализация. Выделенная мощность электроэнергии 0.3 Вт на 1 кв.м (с возможностью увеличения). Городской и подземный паркинг. Функциональное назначение: супермаркет, медцентр.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 266 800 000 руб. Стоимость за 1 кв.м.: 460 000 руб.Форма собственности: продажа от застройщика.Форма продажи: по ДДУ.

Продажа торгового помещения под супермаркет 580 м2 по адресу Проспект мира, д. 222 (2 минуты пешком от метро Ростокино). 1 линия домов.Помещение 580 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельный входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Первая линия Проспекта Мира. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Комплекс ''Мираполис'' состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2026 г.Ежедневно через станцию МЦК Ростокино проходит 64 тыс. чел. (по данным Метростат). Комплекс расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы.Стоимость 266 800 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 155,4 м2 на ул. Проспекте Мира, д. 54 (2 минуты пешком от метро Проспект Мира). 1 линия домов.Помещение общей площадью 155,4 м2, 1-й этаж 122,4, антресоль 23,7 м2 и 9,3 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торгово-офисные центры ''Олимпик Плаза'', ''Олимпик Плаза 2'' и ''Gardenmir'', бизнес-центр ''Монд Плаза'', ''Мещанский парк'' и ''Банный 9'', головной офис Московского метрополитена, апарт-отель ''Greenstone'', гостиница ''Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow'', Департамент угольной и торфяной промышленности, Министерство энергетики Российской Федерации и Роскосмос.Стоимость 92,4 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 2045 м2 с арендатором супермаркет ''Перекресток'' на Проспекте Мира д.188б (7 минут пешком от м. Ростокино). 1 линия домов.1 258 м2 на 1 этаж , 787 м2 м2 в подвале на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 400 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре ЖК ''Триколор'', рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть ''Перекресток'', долгосрочный договор на 10 лет до 2027 года.Стоимость продажи 450 млн. рублей, вкл. НДС. Без комиссии.

Продажа помещения свободного назначения 465,2 м2 на проспекте Мира, 81 (8 минут пешком от м. ''Алексеевская''). 1-я линия! 1-й этаж 283,9 м2, подвал 181,3 м2 в сталинском доме, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков: 1 этаж - 3 м, подвал - 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность: 25 кВт. Парковка перед фасадом. Во всех помещениях выполнен ремонт в июне 2007 года. Разведены системы пожарной и охранной сигнализации. Вентиляция и кондиционирование (сплит-система в каждом кабинете). Помещение располагается в крупном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта. В данный момент располагается стоматологическая клиника ''Премьер''. Окружение: банк ВТБ, детский сад ''Sun School'', студия маникюра, магазин бытовой техники Miele. Стоимость продажи 120 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 37408. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. Первый этаж жило 10-ти этажного дома. 1 минута пешком до станции метро Алексеевская. Плотный жилой массив. Рядом ВДНХ, парк Останкино. Активный пешеходный трафик от метро. Арендатор: Форабанк.МАП: 490 000 руб.

Продажа торгового помещения 270 м2 на проспекте Мира, д. 102к1 (10 минут пешком от метро Алексеевская). 1ая линия. Помещение в два уровня первый этаж и антресоль, открытая планировка, состояние помещения за выездом арендатора. Вход с первой линии и отдельный вход со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. БЦ ''Парк Мира''. Густонаселенный жилой массив. Интенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Отличная видимость объекта. Высокий рекламный потенциал. Арендатор: магазин плитки, месячная арендная 775 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с сентября 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость продажи 130 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 31055. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыПредлагается к продаже уникальное коммерческое помещение на проспекте Мира, д. 20, корп. 2, в самом сердце Центрального административного округа Москвы. Это идеальное место для вашего бизнеса, обеспечивающее высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшие станции метро — ''Проспект Мира'' и ''Сухаревская'' — находятся в шаговой доступности, что делает объект легко доступным для клиентов и сотрудников.Полная готовность к эксплуатацииОбъект полностью оборудован под банк в соответствии с требованиями Центрального банка: клиентская зона, депозитарий на 360 ячеек, денежное хранилище, переговорные комнаты, кассовые узлы и кабинетная система. Все помещения сертифицированы и готовы к немедленному использованию. Это делает объект идеальным для размещения офиса, представительства компании или учебного центра.Просторные и функциональные помещенияОбщая площадь объекта составляет 800 кв.м, распределенная по трем этажам и подвалу:- 1-й этаж: 234,5 кв.м- 2-й этаж: 230,9 кв.м- 3-й этаж: 220,3 кв.м- Подвал: 117,4 кв.мВысота потолков составляет 3,5 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Электрическая мощность в 50 кВт обеспечивает надежное энергоснабжение для любых нужд вашего бизнеса.Удобства и дополнительные преимущества- Вход с фасада обеспечивает легкий доступ для клиентов.- В стоимость включены 4 машиноместа, что является значительным преимуществом в условиях центра города.- Объект не имеет обременений и готов к продаже, что позволяет быстро и без лишних хлопот оформить сделку.Финансовые условияПродажа осуществляется без применения НДС, что может быть выгодно для покупателей, не являющихся плательщиками НДС.Этот объект — отличная инвестиция в ваш бизнес, обеспечивающая престижное местоположение и готовность к немедленному началу работы. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального помещения в центре Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот 143624.Вашему вниманию предлагается к продаже помещение с арендатором ''Перекресток'', Проспекте Мира д.188б к4 Помещение располагается в центре ЖК ''Триколор'', рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, 7 минут пешком от м. Ростокино и в 12и минутах ст.м. ВДНХ, Ботанический сад.ЖК бизнес-класса ''Триколор'' сдан в эксплуатацию в 2015м году на 1294 квартиры, монолит, 16 этажей (корпус 4)Технические характеристики:Помещение на 1й линии домов, общей площадью 2045.2м2 из которых: 1 258 м2 на 1 этаж , 787 м2 м2 в цокольной части, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 400 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия:Общая стоимость: 480 000 000 рублей включая НДС (22%)Стоимость за метр: 234 696 рублей.Арендатор: продуктовая сеть ''Перекресток'', долгосрочный, на 7 лет с даты подписания - до 2032 года.Привязка к РТО: 8 % от Товарного оборота, но не менее 2 912 000 рублей в месяц, включая НДС. в месяц.Ставка арендной платы ежегодно подлежит индексации в течение срока аренды на 4 % ежегодно.Эксплуатационные расходы: 436 800 Рублей в месяц включая НДС.Эксплуатационные расходы ежегодно подлежит индексации в течение срока аренды на 4 % раз в год.Окупаемость: 11 лет (без учета индексации).ДКПн (ООО на ОСН, с НДС)

Лот: 26639. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в сердце МосквыТорговая площадь, расположенная по адресу пр-т Мира, д. 188Б, предлагает уникальную возможность для бизнеса в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Ростокино. Объект находится в современном жилом комплексе ''Триколор'', который был введен в эксплуатацию в 2015 году и включает в себя 1 294 квартиры. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокий уровень посещаемости.Простор и гибкость для вашего бизнесаОбщая площадь помещения составляет 395,6 кв.м, что позволяет реализовать самые смелые бизнес-идеи. Свободная планировка предоставляет возможность адаптировать пространство под любые нужды, будь то розничная торговля, фитнес-центр или офисное помещение. Отделка Shell & Core позволяет создать уникальный интерьер, соответствующий вашему бренду.Удобство и доступностьПомещение расположено на -1 этаже и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Наличие зоны дебаркадера делает процесс разгрузки и погрузки товаров максимально комфортным. Подземный паркинг решает проблему с парковочными местами, что особенно важно для бизнеса в центре города.Гибкие условия и перспективыМощность и высота потолков могут быть уточнены по запросу, что позволяет адаптировать помещение под специфические требования вашего бизнеса. Это единственное предложение в продаже в данном комплексе, что делает его особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей.Торговая площадь в ЖК ''Триколор'' — это идеальное сочетание престижного местоположения, просторного и гибкого пространства, а также удобства и доступности. Это уникальная возможность для тех, кто ищет перспективное место для развития своего бизнеса в Москве. Не упустите шанс стать владельцем этого объекта и воплотить свои бизнес-идеи в жизнь.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения 363,9 кв.м в МосквеВАЖНОПрямая продажа от собственникаНДС включенОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 363,9 кв.м - 4 отдельных входа- Витринные окна- Эл. мощность: 100 кВт- Зона разгрузки/погрузки- Приточно-вытяжная вентиляция- Высокий пешеходный трафик - Развитая инфраструктура РАСПОЛОЖЕНИЕ- В пешей доступности станция метро Проспект МираСупермаркет Магнолия. Договор аренды от 29.11.21 на 8 летМАП 8% от ТО, не менее 900.000 рПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/538460/20317

Продажа торгового помещения 183,6 м2 с арендатором супермаркет ''Eurospar'' на Проспекте Мира, д. 48 строение 6 (1 минута пешком от метро Проспект МИра). 1 линия домов.Помещение 123,5 м2 располагается на 1 этаже, помещение 62,8 м2 располагается в подвале, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в перовом доме от метро Проспект Мира. Напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Арендатор: супермаркет ''Eurospar'' . Лицензия на алкоголь получена, режим работы 24 часа.Стоимость 187 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 100,6 м2 по адресу Проспект мира, д. 222 (2 минуты пешком от метро Ростокино). 1 линия домов.Помещение 100,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Комплекс ''Мираполис'' состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 г. Ежедневно через станцию МЦК Ростокино проходит 64 тыс. чел. (по данным Метростат). Комплекс расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы.Стоимость 53 318 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 30829. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение на проспекте МираТорговая площадь, расположенная на проспекте Мира, д. 57, стр. 1, предлагает уникальную возможность для инвесторов. Это сердце СВАО, район Мещанский, который славится своим высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Близость к метро обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников, что делает объект особенно привлекательным для арендаторов.Удобство и функциональность- Площадь: 363,9 кв.м, что позволяет разместить широкий ассортимент товаров и услуг.- Три отдельных входа с фасада обеспечивают удобный доступ для клиентов и разгрузку товаров.- Большие витринные окна создают отличные условия для демонстрации товаров и привлекают внимание прохожих.Технические преимущества- Электрическая мощность: 100 кВт, что достаточно для обеспечения всех нужд современного бизнеса.- НДС не применим, что упрощает финансовые расчеты и делает объект более привлекательным для инвесторов.Инвестиционная привлекательностьОбъект на проспекте Мира — это не только престижное местоположение, но и выгодное вложение. Стабильный арендатор, высокая доходность и долгосрочный договор аренды делают эту торговую площадь идеальным выбором для тех, кто ищет надежные инвестиции в коммерческую недвижимость.Для получения дополнительной информации и обсуждения условий сделки, пожалуйста, свяжитесь с представителем.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 29804. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположениеТорговая площадь на проспекте Мира, д. 81, предлагает уникальную возможность для бизнеса в одном из самых оживленных районов Москвы — Останкинском. Объект находится на первой линии домов, что обеспечивает высокий уровень видимости и доступности для клиентов. Интенсивный автомобильный трафик и близость к станциям метро ''Алексеевская'' и ''Рижская'' (всего 7 минут пешком) делают это место идеальным для привлечения потока посетителей.Простор и функциональностьОбщая площадь объекта составляет 466.6 м², что позволяет разместить различные виды бизнеса. Площадь распределена следующим образом:- 1 этаж: 269 м² — идеален для торгового зала или шоурума.- Антресоль: 148 м² — может быть использована под офисные помещения или дополнительные торговые площади.- Подвал: 50 м² — отлично подходит для складских нужд.Удобные входные группыОбъект оборудован 5 входами с фасада здания и 2 со двора, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Это позволяет гибко организовать потоки посетителей и логистику.Высокая мощность и комфортЭлектрическая мощность объекта составляет 160 кВт (2 категория), что позволяет без проблем использовать современное оборудование и освещение. Высота потолков варьируется от 2.9 до 3 метров, создавая ощущение простора и комфорта.Надежные арендаторыНа данный момент в помещении располагаются такие известные арендаторы, как ''Karcher'' и ''Йога центр''. Это не только подтверждает престижность и востребованность объекта, но и обеспечивает стабильный доход.Торговая площадь на проспекте Мира, д. 81 — это уникальная возможность для бизнеса, сочетающая в себе престижное расположение, функциональность и надежных арендаторов. Этот объект станет отличным вложением для тех, кто ищет перспективные и доходные инвестиции в коммерческую недвижимость.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения 363,9 м2 с арендатором супермаркет ''Магнолия'' на проспекте Мира, д. 57 (5 минут пешком от метро Проспект Мира). 1 линия домов.Помещение 363,9 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, 3 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Инвитро, Комус, почта. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнолия''. Срок договора на 8 лет с ноября 2021 года. Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.