Продажа коммерческой недвижимости на улице Минская в Москве

Продажа торгового помещения 34,2 м2 с арендатором кофейня Дринкит на ул. Минская, д. 2Ж (5 минут пешком от метро Минская). Помещение 34,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, презентабельная входная группа - пропускной режим. Приточно-вытяжная система вентиляции. Современные системы кондиционирования помещений. Современные противопожарные системы. Лифты 3 лифтовых группы (9 панорамных лифтов). Телекоммуникации Интернет/Телефония. Бизнес-центр расположен в шаговой доступности от станции метро ''Минская''. Расстояние до ТТК 3,5 км, МКАД 8,5 км. Основные магистрали: Кутузовский проспект, Рублевское шоссе, Аминьевское шоссе, Мичуринский проспект, Ленинский проспект. От Киевского вокзала возможно добраться до международных аэропортов ''Шереметьево'' и ''Внуково''. Арендатор: кофейня Дринкит, договор аренды на 7 лет апреля 2024 года, арендная ставка 166 000 рублей (с апреля 2025 года) + коммунальные платежи, индексация 5%. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 19 900 000рублей включая НДС. Без комиссии.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-02-01 по 2026-02-28 Представляем вашему вниманию коммерческий объект площадью **65.5 м**, расположенный на первом этаже пятиэтажного жилого дома, построенного в 1959 году. Это идеальное предложение для тех, кто ценит выгодную локацию и потенциал развития собственного дела! **Первая линия дорог**: легко доступная точка притяжения клиентов благодаря удобному расположению прямо вдоль оживлённой магистрали - ваш бизнес будет заметен каждому прохожему. **Просторная планировка и высокие потолки до 3 метров**: просторные комнаты позволят воплотить любые дизайнерские решения и создать комфортную атмосферу для посетителей вашего заведения. **Чистовая отделка**: сэкономьте время и средства на предварительных ремонтных работах, ведь помещение уже готово к воплощению ваших креативных идей. **Мощность электроснабжения 10 кВт**: обеспечена достаточная электроэнергия для стабильной работы оборудования любого формата деятельности. **Центральное отопление и водоснабжение**: никаких забот о коммунальных услугах - всё подключено и функционирует стабильно круглый год. **Прямой вход с улицы**: удобство входа для гостей и сотрудников обеспечит дополнительный поток клиентов и повысит привлекательность объекта. Этот объект станет прекрасным стартом для реализации коммерческих проектов любой направленности: кафе, магазин, офис, салон красоты или другой вид предпринимательской деятельности. Реализация через торги