Продажа коммерческой недвижимости на улице Международная в Москве

Продажа торгового помещения 410 м2 с арендатором даркстор ''Ozon'' на ул. Международная, д.38 (9 минут пешком от метро Римская). 1 линия домов.Помещение 410 м2, располагается на цокольном этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: даркстор ''Ozon'' , месячная арендная плата 1 025 000 рублей. Окупаемость 8,1 лет.Стоимость 99,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 30 м2 с арендатором пункт выдачи ''Ozon'' на ул. Международная, д.38 (9 минут пешком от метро Римская). 1 линия домов.Помещение 30 м2, располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт выдачи ''Ozon'', месячная арендная плата 165 000 рублей.Стоимость 20 млн. рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1932846.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ42 м² с федеральным арендатором Wildberries Москва, ул. Международная, 38Мини-ТЦ в Таганском районе, рядом со ст. м. ''Римская'' Район с высокой плотностью населения — более 45 000жителей в радиусе 1 км.Стабильный пешеходный и автомобильный поток. В ТЦ уже работают: ''Пятёрочка'', ''Московский пекарь'',пункт выдачи Ozon. Скоро открытие — аптека ''Здравсити'', сетевой магазин пива, кафе.МАП: 160 000 ? / мес Годовая доходность — до 9% Срок окупаемости — около 11 летСтоимость: 19 520 000 ?Договор аренды: до августа 2026 с дальнейшей пролонгацией. Арендатор в этой локации уже несколько лет