Продажа коммерческой недвижимости на улице Мастеркова в Москве

Продажа торгового помещения 31,6 м2 с арендатором аптека на ул. Мастеркова, д. 3 (1 минута пешком от метро Автозаводская). 1 линия домов.Помещение 31,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Уникальное расположение у входа/выхода из станции метро ''Автозаводская''. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, более 3 000 человек/час.Арендатор: сетевая аптека ''Аптеки плюс'', месячная арендная плата 350 000 рублей. Срок договора на 5 лет с 2023 года. Индексация 7%. Окупаемость 12,1 лет.Стоимость 51 млн. рублей. Без комиссии.