Продажа коммерческой недвижимости на улице Маршала Жукова проспект в Москве

Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро Народного Ополчения. Помещение встроенно-пристроенного типа на первой линии домов , вся площадь на 1 этаже, правильная прямоугольная форма, витринное остекление, реклама на фасаде, все центральные коммуникации, мощность 20 кВт, зона погрузки. Надежный сетевой арендатор - спорт-бар ''Хмель и Солод''. Занимает данную локацию более 6 лет. Подписан новый договор аренды с 01.11.2024 на 7 лет, МАП 600 000 рублей, индексация - 5% с третьего года, депозит - 1 месяц, в случае досрочного расторжения по инициативе арендатора, остается в качестве штрафа. Окупаемость 10,5 лет!

Продажа торгового помещения 2604 м2 с арендаторами на пр-кте Маршала Жукова, д 30 (15 минут пешком от метро Народное Ополчение). 1 линия домов.Помещение 2604 м2 представляет собой независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат, смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3-4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендопригодная площадь 2382 м2.Архитектурный ансамбль ''Серебряный квартет'', состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива. Квартал расположен рядом с тремя станциями метро: ''Народное Ополчение'', ''Полежаевская'', ''Октябрьское поле''.Арендаторы: банк ''Юни кредит'', алкомаркет ''Ароматный мир'', магазин плитки ''Kerama marazzi'' и другие. Окупаемость 11,2 лет.Стоимость 740 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения свободного назначения в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Текущий арендатор сетевой супермаркет ''Лента''. Месторасположение- СЗАО. Площадь - 1472.8 м2.Первая линия, 1-этаж, 2-х этажного здания.Витринные окна.Отдельная входная группа.Электрическая мощность 180 кВт.Свободная парковка перед зданием.Рядом остановка общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.До станций метро Улица Народного ополчения и Октябрьское поле 10 минут пешим ходом.Стоимость 550млн. рублей включительно НДС.

Лот 707990 Предложение от Собственника! Продается торговая площадь 2604 м² (ГАБ) на 1 линии Проспекта Маршала Жукова в 7 мин. от м.Бульвар Генерала Карбышева, м.Народное Ополчение. Отличное расположение в престижном СЗАО на трафике Звенигородского шоссе в сторону Новорижского шоссе и Серебряного бора. Жилой квартал сформирован и растет за счет строящихся объектов по программе реновации.Просторная торговая площадь, идеально подходит для размещения крупного торгового центра или сетевого магазина. Современная отделка, большие витрины привлекают внимание и увеличивают поток клиентов, несколько отдельных входов обеспечивают удобство для посетителей и арендаторов.Помещения полностью сданы в аренду (ЮниКредит банк, Ароматный мир, РЕСО-гарантия, Kerama Marazzi, салоны напольных покрытий, дизайн интерьеров, школа английского, нотариусы). Объект приносит стабильный доход ~5,6 млн.руб/мес, что обеспечивает окупаемость за 11 лет. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 707990

668082 . Помещение свободного назначения с арендаторами во встроенно-пристроенной части жилого дома на первой линии проспекта Маршала Жукова. 9 минут пешком от станции метро ''Народное Ополчение''. 1.3 км до Звенигородского шоссе, 5 км до Волоколамского и Ленинградского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендаторы: Юникредит Банк, Ароматный мир, Магазин плитки и др. Общий МАП: 5 516 667 руб. Окупаемость: 11.2 лет.

Продажа торгового помещения 2483 м2 с арендаторами на пр-кте Маршала Жукова, д 48 корпус 1 (15 минут пешком от метро Народное Ополчение). 1 линия домов.Помещение 2483 м2 представляет собой независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат, смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3-4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендопригодная площадь 2314 м2.Архитектурный ансамбль ''Серебряный квартет'', состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива. Квартал расположен рядом с тремя станциями метро: ''Народное Ополчение'', ''Полежаевская'', ''Октябрьское поле''.Арендаторы: банк ''ВТБ 24'', ресторан ''Урюк'', мебельный центр ''Дятьков'' и другие.Стоимость 787 671 040 рублей. Без комиссии.

Продается торговая недвижимость, расположенная в составе проекта ЖК ''Серебряный квартет'' по адресу: г. Москва, Пр. Маршала Жукова, д.48. ''Серебряный квартет'' находится в Северо-Западном округе столицы в районе ''Хорошево-Мневники''. Вокруг плотный жилой массив района, развитая инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предлагаемый к покупке объект представляет собой независимый 2-этажный стилобат. Помещения сданы в аренду преимущественно крупным федеральным сетям на долгосрочных договорах, вакантные площади отсутствуют. Общая площадь 2 483 кв.м., Арендопригодная - 2 314 кв.м. Годовой арендный доход 69,5 миллиона рублей. Ключевые арендаторы Банк ВТБ, Мебельный салон Дятьково, Ресторан Урюк.

Продаётся помещение свободного назначения в жилом комплексе Wellton Park, общей площадью 35,6м2. В собственности более 5 лет. 15 кВт, есть санузел, приточно-вытяжная система вентиляции. Сейчас в помещении располагается магазин пива. Развитая инфраструктура. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделки. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!