Продажа коммерческой недвижимости на улице Маршала Рыбалко в Москве

Собственник продает помещение с действующим Арендатором ''ВкусВилл'' (Договор аренды с 2019г.) МАП - 410 000руб/мес + коммунальные платежи. Помещение расположено в жилом доме, в густонаселенном районе, до м. Октябрьское поле и ст. МЦК Панфиловская - 5мин пешком. Общая площадь помещения - 257,7м2: 1эт - 151,7м2 и Подвал эт - 106м2. Общий тамбур с Арендатором Пятерочка. Витринные окна по всему фасаду. В помещение имеется 2 входа: 1-ый -главный, 2-ой - служебный со двора. Имеется отдельный от жилого дома воздуховод: приточка-вытяжка (исследование имеется)