Продажа коммерческой недвижимости на улице Любучанская в Москве

Продажа торгового помещения 137,3 м2 в п. Рязановское, ул. Любучанская, д. 2к1 (15 минут транспортом от метро Бунинская аллея)Помещение 137,3 м2, располагается на 1 этаже стилобатной части жилого дома, рядом будет работать магазин Пятёрочка, как центр притяжения. Открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна. Электрическая мощность 24,7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся комплексе ''Остафьево''. Это новый квартал от застройщика Группа ''Самолет'', строящийся на участке в 137 га в Новой Москве. Комплекс включает в себя 42 корпуса от 10 до 14 этажей, которые возводятся в современной архитектуре с применением монолитно-кирпичных технологий домостроения. Дом введен в эксплуатацию. Ключи март 2026 года.Стоимость продажи 41,2 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 116,3 м2 по адресу Любучанская улица, д.1 (15 минут транспортом от метро Бунинская аллея)Помещение общей площадью 116,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна. Электрическая мощность 23 кВт. Помещение располагается в строящемся комплексе ''Остафьево''. Помещение на 1-й линии торгового бульвара, центральная улица новой очереди, рядом остановка. Это притянет дополнительный трафик к помещению. Сдача дома 1 квартал 2026 года.Стоимость продажи 30 819 500 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 133,9 м2 в новостройке по адресу: г. Москва, район Щербинка, ул. Любучанская, д. 1 (15 минут от м. Бунинская аллея). Угловое помещение, первый этаж 133,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна. Место для размещение рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Остафьево''. Это новый квартал от застройщика Группа ''Самолет'', строящийся на участке в 137 га в Новой Москве. Комплекс включает в себя 42 корпуса от 10 до 14 этажей, которые возводятся в современной архитектуре с применением монолитно-кирпичных технологий домостроения. Расположение комплекса. Строительство жилого квартала ведется в Новомосковском административном округе, на расстоянии 11 км от МКАД . Дом расположен на первой линии на въезде в ЖК. Напротив помещения остановка общественного транспорта.В 5 минутах езды от комплекса находится железнодорожная станция ''Щербинка'', в 7 минутах — станция ''Остафьево''Стоимость продажи 46 350 000 рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 61376.Парковка: наземная.Продается помещение в ЖК Остафьево. Срок получения ключей - до 30.12.2025 года. . Назначение: свободного назначения (нежилое),. Угловое помещение правильной прямоугольной формы на 1 этаже. . Самое крайнее к детскому саду.. Подземной парковки нет.. Высота потолков: более 4 метров,. 6 окон, фасадное остекление,. Отдельный вход с фасада здания, . Возможность размещения вывески на фасаде,. Помещение в собственности, без обременений,. Техническое оснащение: . 2 мокрые точки, . мощность 26,6 кВт с возможностью увеличения . Без ремонта. Условия аренды:. С ежегодной индексацией. Срок аренды: более 11 месяцев, возможно продление.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 116,3 м2 по адресу Любучанская улица, д.1 (15 минут транспортом от метро Бунинская аллея)Помещение общей площадью 116,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна. Электрическая мощность 23 кВт. Помещение располагается в строящемся комплексе ''Остафьево''. Помещение на 1-й линии торгового бульвара, центральная улица новой очереди, рядом остановка. Это притянет дополнительный трафик к помещению. Сдача дома 1 квартал 2026 года.Стоимость продажи 30 819 500 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 137 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' в ЖК ''Остафьево'' (10 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов, центральный бульварПомещение 137 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,22 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии центрального бульвара в жк, в центре жилого массива, напротив Плейхаб центральная площадь, сквер, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Самое центральное расположение помещение в жилом комплексе,Масштабный жилой комплекс в Новой Москве, высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Обустроенные прогулочные зоны. Квартиры с ремонтом от застройщика - район заселен на 80%. ЖК рассчитан на 42 000 жителей. Дом введен в эксплуатацию, скоро получение собственности и выход арендатора на ремонт. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', полная арендная ставка 380 000 рублей в месяц (+НДС). Безусловная индексация 4%, привязка к РТО 4%. Окупаемость 11,6 лет. Стоимость продажи 53 000 000 рублей. Без комиссии.